66 m² / 66 m²3h, kt, s,

Penttilänkulma 6, Joensuu

1 350,00 €/kkVuokra

2 700,00 €Vuokravakuus

Jenni Kontkanen

Vuokrauspäällikkö, LVV, LKV

jenni.kontkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444938766

Vuokrataan laadukas ja tilava koti upealla sijainnilla Pielisjoen jokivarren läheisyydessä! Tässä kodissa on reilun kokoinen lasitettu parveke, jolta avautuu osittainen jokinäkymä. Arjen sujuvuutta lisäävät oma sauna sekä kaksi erillistä wc:tä. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja tyylikkäät parkettilattiat. Pielisjoen jokivarsi tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön, jossa kaupunkielämä ja luonnon rauha kohtaavat tasapainoisesti. Pihakannelta on suora kulku rantaraitille sekä Cederbergin aukiolle. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 11 kuukauden kuluttua vuokranmaksuvelvollisuuden alkamiskuukauden päättymisestä. Lemmikit neuvoteltava erikseen. Ei autopaikkaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53506234

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPenttilänkulma 6, 80220 Joensuu

Huoneluku3h, kt, s,

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä

AutopaikkaEi autopaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Uusi

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKalusteet tehdasvalmisteisia, työtasot laminaatti, varusteina: liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi- pakastin.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSeinät ja lattiat laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle., sauna

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 350,00 €

Vuokravakuus2 700,00 €

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20e/hlö./kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Penttilän Kosti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaJoensuun Seudun Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, yhteissauna, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluväline varasto.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei ole

MuutaTaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla (167-16-94-3), joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Penttilän Sanuksen, Asunto Oy Penttilän Islan ja Asunto Oy Penttilän Kostin kesken. Tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä on hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta-alue. Hallinnanjakosopimus allekirjoitetaan Asunto Oy Penttilän Sanuksen yhtiökokouksessa 14.2.2025. Taloyhtiö on rakennettu ilman taloyhtiölainaa. Yhtiö on uusi, eikä sillä ole vielä pitkää taloushistoriaa. Ei RS-kohde. Kohteen rakennuttajana on toiminut Ylisoutaja Oy / Heikkinen Invest Oy. Vastikkeet perustuvat yhtiön talousarvioon, ja ne voivat tarkentua yhtiön toiminnan käynnistyessä. Yhtiöllä on oikeus Asunto Penttilän Sanuksen rakennuksessa sijaitsevan väestönsuojatilan käyttämiseen siinä tilanteessa, kuin viranomaiset ovat määränneet väestönsuojatilat käyttööotettaviksi. Tontilla sijaitsevat syväkeräysjätesäiliöt ovat tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Kohde on ollut alun perin Kesälahden Rakennus Oy:n rakennushanke, joka on siirtynyt uuden omistajan ja rakennuttajan toteutettavaksi yhtiön konkurssin jälkeen. Uusi rakennuttaja vastaa hankkeen loppuunsaattamisesta ja laadunvarmistuksesta kaikilta osin. Yhtiöllä on 49 polkupyöräpaikkaa, joista 38 sijaitsevat tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisellä hallinta-alueella tai yhteisesti hallitsemissa tiloissa autohallissa. Tontin yhteisomistajien yhteisellä hallinta-alueella ja yhteisesti hallituissa tiloissa sijaitsee yhteensä 106 polkupyörä paikkaa, jotka ovat tontin yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Yhtiön UVV-tilassa on lisäksi 10 polkupyöräpaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien hallinta-alueella sijaitsee tontin yhteisomistajien yhteisesti omistama sauna rakennus, joka yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. 35/100 suuruinen määräosa Joensuun kaupungin Penttilän kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista nro 3 (167-16-94-3) Yhtiötä sitoo kahden (2) muun samalla tontilla sijaitsevan yhtiön (As Oy Penttilän Kosti ja As Oy Penttilän Sanus) kanssa solmittu hallinnanjakosopimus. Kiinteistöllä on rekisteröity hallinnanjakosopimus 30.11.2018, joka on päivitetty oheisen liitteenä olevan luonnoksen mukaisesti. Tämän osapuolet ovat alustavasti hyväksyneet siten, että As Oy Penttilän Sanuksen hallitus vie vielä omalta osaltaan asian yhtiökokouksen vahvistettavaksi. Allekirjoitus tapahtuu päätöksenteon jälkeen. Vireillä autohallin määräosan ostaminen As Oy Penttilän Sanukselta. Yhtiöjärjestyksen mukainen tupakointikielto parvekkeilla. Määräosa Joensuun kaupungin Penttilän kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista nro 3 (167-16-94-3) Yhtiötä sitoo kahden (2) muun samalla tontilla sijaitsevan yhtiön (As Oy Isla Kosti ja As Oy Penttilän Sanus) kanssa solmittu hallinnanjakosopimus. Autohallin lämmityspistokkeita ei saa käyttää sähköajoneuvojen lataukseen. Mikäli autohalliin halutaan sähköajoneuvojen latauslaitteita, Yhtiöi-den hallitukset tai hoitokunta, jos sellainen on perustettu, määrittävät la-tauslaitteiden tyypin. Latauslaitteen maksimiteho on 3,6 kW elleivät Yhtiöt enemmistöpäätöksellä toisin päätä. Latauslaitteiden hankkimisesta ja asentamisesta vastaa kustannuksellaan autopaikan osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan on ilmoitettava latauslaitteen asentamisesta yhtiönsä isännöitsijälle ja noudatettava latauslaitteen asentamisessa annettuja ohjeita.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala982 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Penttilä Koulu: Penttilä/Keskusta/Hukanhauta Päiväkoti: Penttilä/Keskusta/Hukanhauta

Liikenneyhteydetbussipysäkki

HarrastuksetKirjasto: Nepenmäki/Keskusta

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa