98,3 m² / 98,3 m²4h, k, kph, s

Laurinpuistikko 14, Mutala, Joensuu

69 000,00 €Velaton hinta

62 441,62 €Myyntihinta

Mirva Turkulainen

Myyntineuvottelija

mirva.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504673895

Kodikas ja tilava koti rauhallisella Mutalan alueella Joensuussa. Sijainti on erinomainen lapsiperheitä ja ulkoilusta nauttivia ajatellen: päiväkodit ja koulut ovat lähistöllä, bussiyhteydet toimivat sujuvasti aivan kotiovelta ja ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä. Kodissa on avarat huonetilat ja erityistä asumismukavuutta tuo oma takapiha terasseineen, joka kutsuu nauttimaan kauniista kesäilloista. Vuonna 2024 kodissa on uudistettu kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Samassa yhteydessä asunnon seinäpintoja on raikastettu maalauksella ja tapetoinnilla, ja keittiön kaappien ovet on maalattu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä, kuten lämpöjohtoverkoston ja käyttövesiputkien uusimiset. Yhtiön tiloista löytyy muun muassa pesutupa ja urheiluvälinevarastot. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen paikan päälle!

Ensiesittely

Keskiviikko 29.7.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68745197

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaurinpuistikko 14, 80160 Joensuu

KaupunginosaMutala

Huoneluku4h, k, kph, s

Asuinpinta-ala98.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.3 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä. Takapihalla katoksen alla pieniterassi/patio

SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Autopaikat isännöitsijän kautta

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asuntoa remontoitu v. 2023 (kph, s, wc) ja pintoja päivitetty

Korjaus- ja muutostyöt2023 kylpyhuone/sauna remontti ja WC remontti, seinäpintojen maalaus/tapetointi, keittiönkaappien ovien maalaus

Vapautuminen30.11.2026. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.11.2026

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Elisa taloyhtiön laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli TV

Säilytystilat asunnossaTalouskellari ja varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

RuokailutilaKeittiön yhteydessä ruokailutila

KylpyhuoneKylpyhuone/sauna/kodinhoitohuone remontoitu v. 2023
Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja paneeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCWC remontoitu vuonna 2023
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja tapetti

KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesuallas
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja paneeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

EteinenEteisaulassa kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 441,62 €

Velkaosuus6 558,38 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike430,65 €/kk

Rahoitusvastike165,66 €/kk

Erityisvastike5,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä601,56 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Kaapeli TV vastike

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Vesimaksu 25€/hlö/kk

Muut maksutTV-maksu: 5,25 / kk. Kaapeli-TV maksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Laurinpuistikko 14

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11398 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Joensuun Seudun Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankelihuone ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Rakennusten sisäisten viemäreiden sukitus 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Taloyhtiöiden kylmiöitten höyrystimet uusiminen 2023 Asuinrakennusten viemäreiden uusimissuunnitelmat 2021 Käyttöveden nousuputken uusiminen 2t € 2019 Lämpöjohtoverkoston suunnittelu ja uusiminen C- ja D-talon asuntoihin 2016 Autokatoksen jatkaminen 2015 Tonttiviemärit uusittu sujuttamalla uusi putki entisten sisälle 2014 Viemärien kuvaaminen ja uusimisen suunnittelu 2013 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2013 Öljysäiliön tyhjennys ja täyttö 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 11t € 2011 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2011 Kuntoarvion teettäminen 2010 Autokatoksen rakentaminen 23,95t € 2009 Pihakäytävien kunnostaminen 2008 A-talon ja talousrakennuksen lämpöjohtojen uusiminen 2008 Halkovarastoon patterin asentaminen 2008 Patteriverkoston pumpun uusiminen 2008 Taloyhtiön pesukone uusittu 2007 Portaiden, rappuritilöiden maalaus 2007 B-taloon ilmaushanojen asentaminen 2007 B-talon lämpöjohtojen uusiminen 2007 Sadevesikaivojen tyhjentäminen 2006 Antenniverkon kunnostaminen digi-valmiuteen 2006 Puiden kaadattaminen ja kantojen jyrsintä 2005 Rakennusten ulkomaalaus 2001 Käyttövesiputkien uusiminen 1998 Kaapeli-tv:n liittyminen 1996 Pihakanaalit uusinta 1994 Vesikattojen uusiminen 1992 Lukkosarjoituksen uusiminen 1983 Kaukolämpöön liittyminen

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 7.4.2026 päätti toteuttaa asuntojen takaovien uusiminen hankkeen hallituksen esityksen mukaisesti vuonna 2026. Hankeosuus suoritukset tulevat osakkeenomistajille maksuun kesäkuu-marraskuu 2026. Asunnon B7 kertasuoritus takaovien uusimisesta on 9.4.2026 päivätyn laskelman mukaan 1190,55€, tai kahdessa erässä 595,27€, kolmessa erässä 396,85€ ja kuudessa erässä 198,42€. 2026 Asuntojen takaovien uusiminen 2026 Maanvuokrasopimuksen päättyminen tai tontin osto 2027 Talousrakennuksen vesikaton pesu ja pinnoitus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1870 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-market Jukolanportti n. 1,3km Prisma Joensuu n. 2,4km Koulu: Mutalan koulu n. 1,6km Rantakylän normaalikoulu n. 1,6km Päiväkoti: Jukolan päiväkoti n. 0,6km Soutajanpuiston päiväkoti n. 0,9km Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste n. 1,3km (K-supermarket Rantakylä) Terveysasema: Siilaisen terveysasema n. 5,4km Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 4,7km

LiikenneyhteydetBusspysäkki n. 0,1km

HarrastuksetKirjasto: Rantakylän kirjasto n. 1,3km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa