Myytävät asunnotOuluLipporanta
KT37569679OuluEUR259000Oulu Rotuaari
62 / 623h, tupak, kph, s, wc, las.p

Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
62Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
Lipporannantie 13, Lipporanta, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Henry Himanen

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445026686

    Oma tontti ja vesinäkymät Lipporannassa! Tämä vuonna 2022 valmistunut tyylikäs kolmio tarjoaa asumista parhaimmillaan ja edullisin asuinkustannuksin Oulun Lipporannan upeissa maisemissa. Kodin parvekkeelta avautuvat rauhoittavat vesinäkymät kutsuvat viettämään rentouttavia hetkiä, ja valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän huonelämpötilan ympäri vuoden. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin arkeen sopivaksi. Avarassa kokonaisuudessa on kaksi makuuhuonetta, tilava tupakeittiö sekä oma sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Kodin materiaaleissa on suosittu laadukkaita ratkaisuja, kuten parkettilattiat ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on integroituja kodinkoneita ja kivitasot. Lasitettu parveke, joka on varustettu kaihtimilla ja parvekematolla, toimii asunnon jatkeena keväästä syksyyn. Autohallipaikka on hankittavissa erillisenä osakkeena. Yhtiöllä todella monipuoliset yhteiskäyttötilat. Asunto-osakeyhtiössä asuu eri sukupolvien edustajia, ja esimerkiksi kuntosalilla treenaavat niin nuoret kuin vanhemmatkin asukkaat. Yhtiössä on mahdollista varata vierashuone tuttavien käyttöön edullisesti vaikka viikonloppuvierailun ajaksi, myös taloyhtiön hulppeat saunatilat on vuokrattavissa omaan käyttöön. Yhteiskäyttövälineiden kirjo on laaja autosta & soutuveneestä mehumaijaan. Olisiko tässä uusi unelmien kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset kokemaan tämän kodin tunnelman paikan päälle.

    Ensiesittely

    Torstai 6.8.2026
    18:15 - 18:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37569679
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLipporannantie 13, 90500 Oulu
    KaupunginosaLipporanta
    Huoneluku3h, tupak, kph, s, wc, las.p
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros5/14
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVesinäkymät.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Vesinäkymät. Visorin kaihtimet, parvekematto
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa teetetty tasoparannuksia. Ilmalämpöpumppu lisätty omistajan toimesta.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. n. 2 kuukautta kaupanteosta/sovittaessa

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja lasi
    WCVarustus: Peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike161,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä161,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista17,88e/kk yhteistilojen käyttövastike 1,4e/kk mediavastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipporannan Lohi, Oulu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3502 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, kiinteistöhuolto Jurvelin
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023: takuukorjauksia. 2023: kameravalvonta. 2025: Kellarin käytävän maalaus, savunpoisto- ja luukkujen vuosihuollot ja tarkastukset, ilmanvaihtojärjestelmän takuukorjaukset, kiinteistän takuukorjaukset, ilmanvaihdon selvitys asuntojen ilmanvaihtoon liittyen sekä autohallin ilmanvaihdon toimivuuden ja energiatehokkuuden parantaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunossapitotaveselvityksellä: Yhtiö on kohtalaisen uusi, joten suurempia remontteja ei ole tiedossa. Iv-kanavien puhdistus LTO suodattimien vaihto 2 x vuodessa ja kojeiden tarkastus. Autohallin varusteiden kunnossapitokorjauksia vuosittain; salaojat, pumput, iv-laitteet, paloturvan järjestelmät, nosto-oven korjauksia, huoltoa (nämä kulut jyvitetään muiden kiinteistöjen kanssa). Vesikaton kuntotarkastus vuosittain. Salaojien ja kaivojen tarkastukset. Piha-alueen rakenteiden vuosittaiset tarkastukset. Palovaroittimien vuosittainen tarkastus yhtiön organisoimana, aloitetaan vuodesta 2025. Silikonien uusimiset roiskevesialueelle 2027. Palovaroittimien uusiminen, iv- kanaviston puhdistus ja säätö 2032.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa olevia
    Huoneistot yhteensä98 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3502 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu80 kertaa
    Vastuullista välittämistä