105 m² / 105 m²4h, k, s
Notkolanrinne 2, Noljakka, Joensuu
156 000,00 €Velaton hinta
156 000,00 €Myyntihinta
105 m²Notkolanrinne 2, Noljakka, Joensuu
Noljakka on Joensuun halutuimpia ja viihtyisimpiä asuinalueita, jossa arki sujuu mutkattomasti luonnon ja kattavien palveluiden ympäröimänä. Alueelta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kauppapalvelutkin ja hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen keskustaan. Puistomaiset maisemat, ulkoilureitit ja Pyhäselän läheisyys tekevät alueesta erityisen houkuttelevan niin lapsiperheille kuin rauhaa arvostaville. Notkolanrinteen kaksitasoinen 105 m² rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun neljällä huoneella, keittiöllä ja omalla saunalla. Valoisat tilat, selkeälinjaiset pinnat ja oma piha luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo asettua kodiksi. Autokatospaikka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja puistomaiset näkymät lisäävät asumismukavuutta. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin ja sujuvan arjen parhaat puolet.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410176
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNotkolanrinne 2, 80140 Joensuu
KaupunginosaNoljakka
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala105 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala105 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
ParvekeKyllä, erkkerimäinen
AutopaikkaAutokatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö
VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöRemontoitu kalusteiden osalta 2023 // kodinkoneet: induktioliesi jääkaappi/pakastin, kiertoilma/höyry-uuni, liesituuletin uusittu myös 2023. Astianpesukone uusittu aikaisemmin
SaniteettitilatSauna, suihku, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lavuaari, allaskaappi, erillinen wc
OlohuoneTakka, erkkeri-ikkuna
MakuuhuoneAlakerran mh:uusittu 2023, liukuovelliset komerot, yläkerran mh; komerot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäValokuitu
Säilytystilat asunnossaKellari, asuntokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, välitila levyä
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätSauna: panelia, suihku: laatta, kodinhoitohuone :maalattu
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku, korkkilattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteinen; seinat: maalattu, lattia: laatta .
Eteisessä erillinen vaatehuone ( liukuovien takana )
Tilava vinttihuone ei kuulu asuinneliöihin- ilmalämpöpumppu, lattia:parkettia,seinät:maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta156 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta156 000,00 €
Hoitovastike373,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä373,00 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVakokuitu:jokainen asunto hankii itse palvelun.
Sähkönkulutus vuodelta 2024 per 1 henkilö.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Noljakanhovi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1960 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja/pulpetti
KateBitumilaatta
Taloyhtiössä onYhteinen pyörävarasto. Tekninen tila ja katos kierrätysmateriaalien keräysastioille.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Julkisivumaalaus
2011 Bauer vedenpuhdistuslaitteisto 2011
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014 Lämmitysputkien ja -pattereiden uusinta
2015 Aitojen maalaus
2018 Sadevesikourujen lisäys ja uusinta
2018 Salaojajärjestelmän täydennys
2018 Lämmitysjärjestelmän vesikierron säätöventtiilin uusinta
2018 Erkkerien ulkovuorin ja eristeiden korjaus
2019 Aitojen maalaus, väliaitojen lisäys, aitakasvuston lisäys tontin rajalle
2019 Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus (Polygon)
2020 Energiaremontin suunnittelu ja energiatodistus
2020 Vesikaton tarkastus ja sammalen poisto
2021 Vesikaton pienkorjaukset ja sammalen poisto
2021 Katon lisäeristys
2021 Lämmönvaihtimen uusinta
2021 Ilmanvaihtoputkiston nuohous
2021 Kourujen ja syöksyputkien lisäys
2022 Teknisen tilan katon korjaus
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarve:
2024:
- Notkolanrinteen puoleisten aitojen kunnostus ja maalaus
2025:
- Ovisummerien uusinta ja huoneistosignaalien huolto
Seuraavan 5 v. aikana:
- Mahdollinen aurinkosähköjärjestelmän hankinta (ei noussut energiaselvityksessä kovin kannattavana vaihtoehtona)
- Sähköautojen latauksen edellyttämien toimien selvittäminen (ei tiedossa olevaa tarvetta osakkailta)
Noin vuosi 2030:
- Kattohuovan uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala420 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutNoljakan Koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiSinkkolan Päiväkoti (n. 0.45 km), Äkkiväärän Päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market Noljakka (n. 0.5 km), K-Citymarket Pilkko (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu221 kertaa
