108 m²4h, avok, vh, et, khh, kph, s, wc

Tuohivakankuja 10, Karhunmäki, Joensuu

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Mirva Turkulainen

myyntineuvottelija

mirva.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Kadun viimeinen talo tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä – tämä vuonna 2024 valmistunut tyylikäs omakotitalo sijaitsee metsään rajoittuvalla tontilla, jossa luonto on osa arkea. Upeasti viimeistellyt pihat muodostavat harmonisen kokonaisuuden, ja tontilta löytyneitä kivilohkareita on hyödynnetty näyttävästi pihan viimeistelyssä. Koko piha-alue on rajattu laadukkaalla AB Polar -metalliaidalla, joka tuo ryhtiä ja huolitellun ilmeen. Kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja ajaton estetiikka. Avara olohuone-keittiö muodostaa kodin sydämen, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät ympäröivään luontoon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet perheelle tai työskentelyyn kotona. Kylpyhuone on toteutettu tyylikkäästi spa-henkiseksi kokonaisuudeksi, jossa arjen kiireet unohtuvat. Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Säilytystilaa on reilusti ja erillinen lämmin varastotila mukautuu monenlaiseen käyttöön – harrastetilaksi, työhuoneeksi tai lisäsäilytykseen. Tämä koti on huolella viimeistelty kokonaisuus, jossa jokainen materiaali ja yksityiskohta on tarkkaan valittu. Kodissa yhdistyvät laatu, toimivuus ja luonnonläheinen sijainti ainutlaatuisella tavalla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Keskiviikko 8.4.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412516

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTuohivakankuja 10, 80230 Joensuu

KaupunginosaKarhunmäki

Huoneluku4h, avok, vh, et, khh, kph, s, wc

Asuinpinta-ala108 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2024

Käyttöönottovuosi2024

KäyttövesiKunnallistekniikka

JätevesihuoltoKunnallistekniikka

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen/lämmitykseen

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen IV LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateLukkosaumapeltikate

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Uudenveroinen tyylikkäästi rakennettu omakotitalo

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaSähköauton lataukselle autokatoksessa varaus, sekä aurinkopaneeleille varaus autokatoksessa

Tontti

Tontin pinta-ala1119 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki

Tontin vuokra1402 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus279.75 m² e=0.25, AO-33 Erillispientalojen korttelialue

Lisätietoja rannastaEi rantaa (Ei rantaa)

Muut tontilla olevat rakennuksetPyörä/roskakatos

AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle, jonka yhteydessä 8m2 lämmin varasto + 4m2 kylmävarasto

Piha-alueetPiha aidattu AB Polarin metalliaidalla. Talo sijoittuu hieman piha-alueita korkeammalle, rinteessä tyylikkäästi tontilta löytyneitä suuria kivilohkareita. Piha-alueet nurmella. Talo kadun viimeinen talo, rajoittuu metsään. Kulkuväylät soralla.

Maapohjan pinta-ala1119 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni, aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, kaapistot (kodin keittiöpiste), epäsuora led-valaistus keittiön kaappien alareunassa ja liiketunnistimella aamiaiskaapissa

SaniteettitilatErillinen WC, kylpyhuone sadesuihkulla ja WC:llä, himmennettävä epäsuora led-valaistus, sähkösauna lasiseinällä, kodinhoitohuone

OlohuoneTakkavaraus, käynti terassille

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja himmettävä/värivalinnalla oleva led-nauha, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone Ikean PAX-säilytysjärjestelmällä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valasimet, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet, makuuhuoneiden ikkunoissa sälekaihtimet, yleistentilojen ikkunoissa vekkikaihtimet

LaajakaistayhteysElisa valokuitu

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, kylmä varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinät60x60 laatta ja paneeli

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, takaseinässä Tikkurilan tunto struktuuripinnoite

Makuuhuoneen lattiaInterface tekstiililaatta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä ilmalämpöpumppu (viilentävä+lämmittävä), Eteisen seinä maalattu, lattia laatoitettu 6-kulmaisella laatalla, eteisessä kaapistojen alareunassa liiketunnistimella oleva led-valonauha, katot kauttaaltaan akustiikkapaneelia pl. kosteat tilat

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus 11 000 kWh/vuosi (3hlö talous)

Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun veden hinnaston mukaisesti

Muut maksutElisan valokuitu 30€/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntokeskus Energy Karhunmäki (n. 3.1 km), Karhunmäen koirapuisto (n. 1.8 km), Reijolan kirjasto (n. 2.6 km)

KoulutKarhunmäen koulu (n. 2.1 km), Reijolan koulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Aarrekartta (n. 2.1 km), Päiväkoti Touhula Merikartta (n. 2.1 km), Reijolan päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatSale Karhunmäki (n. 1.4 km), S-market Reijola (n. 2.3 km), K-supermarket Eväskontti (n. 4.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Turkulainen 050 467 3895 mirva.turkulainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa