28,5 m² / 28,5 m²1h+kt+alkovi

Kimpikuja 2, Penttilä, Joensuu

113 500,00 €Velaton hinta

85 967,45 €Myyntihinta

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

Penttilänranta on yksi Joensuun halutuimmista asuinalueista, jossa moderni kaupunkiasuminen yhdistyy Pielisjoen rantojen viihtyisään ympäristöön. Alueella on sujuvat yhteydet keskustaan, monipuoliset ulkoilureitit sekä lähistöltä löytyy ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Alue on tunnettu viihtyisästä, uudehkosta rakennuskannastaan sekä rauhallisesta tunnelmastaan. Vuonna 2015 valmistuneen huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti: olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat puistomaiset näkymät, alkovi tuo selkeän paikan sängylle ja vaaleasävyinen keittotila yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Parkettilattiat sekä maalatut pinnat tekevät kokonaisuudesta siistin ja helposti sisustettavan. Tilava kylpyhuone mahdollistaa myös pyykkihuollon sujuvan arjen keskellä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Vuonna 2024 ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja vuonna 2025 uusittu palovaroittimet. Lähivuosien suunnitelmissa on porraskäytävän alaoven uusiminen vuonna 2026.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410593

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKimpikuja 2, 80220 Joensuu

KaupunginosaPenttilä

Huoneluku1h+kt+alkovi

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneAlkovi, jossa on säilytystilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 967,45 €

Velkaosuus27 532,55 €

Velaton hinta113 500,00 €

Hoitovastike119,70 €/kk

Rahoitusvastike250,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä370,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kaakkuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3273 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Lapekatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö JKP Talohuoltopalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 - Palovaroittimien uusinta 2025

Tiedossa olevat korjaukset- Porraskäytävän alaoven uusinta 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala883 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPielisjoen Koulu n. 2 km, Niinivaaran vuoropäiväkoti n. 3 km, S-market Penttilänranta n. 0,85 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa