124 m² / 124 m²4-6h, avok., 2kph/2wc, sauna, vsto + lasitettu terassi

Pykälätie 6b, Torpparinmäki, Helsinki

639 000,00 €Velaton hinta

639 000,00 €Myyntihinta

Kristiina Kellander-Sinisalo

Myyntipäällikkö, LKV

kristiina.kellander-sinisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0458472272

Upea lähes uudenveroinen (rv 2022) omakotitalo erittäin hyvällä paikalla rauhallisen katuosuuden perällä Torpparinmäessä! Tilat 4-6h, k, 2kph/2wc, sauna 124 m2 + lasitettu terassi. Oma aidattu aurinkoinen tontti 422 m2. Helppohoitoisuutta ja huolettomuutta sekä alhaisia asumiskuluja parhaimmillaan! Alakerrassa avara valoisa Puustelli avokeittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä saarekkeella. Isot ikkunat terassille, sekä Profi-liukuva lasioviseinämä lasiterassille (11m2). Alakerrasta löytyy myös tilava makuuhuone sekä moderni saunaosasto Lumi-muotolauteilla sekä pilarikiukaalla. Yläkerrassa on yhdistetty kph/wc/khh-tila sekä kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, josta molemmat jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi (suunnitelmat tehty ja kustannusarvio). Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys (PILP) ja koneellinen ilmanvaihto (LTO), lisäksi ilmalämpöpumppu. Asumiskulut ovat erittäin alhaiset (B-energialuokka). Rakennusoikeutta jäljellä noin 25 kem2 (talousrak./autosuoja tms). Kaupat (S-market ja K-supermarket), bussit ja Paloheinän golf ja liikunta-alue hiihtolatuineen kivenheiton päässä. Myös Torpparinmäen hiljattain valmistunut päiväkoti Torpparintupa (sis. alakoululuokat 1-2lk) melkein vieressä Torpparinmäen yhteiskoululle kävelymatka. Sijainti on rauhallinen ja turvallinen. Esitt.sop.mukaan. Vapautuu sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413224

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, ontelolaatta, tuulettuva alapohja. Tyylikäs vaakalaudoitus 170 mm. Kastelli-talo.

SijaintiPykälätie 6b, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku4-6h, avok., 2kph/2wc, sauna, vsto + lasitettu terassi

Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala124 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi (Lumon, kaihtimilla) ilta-aurinkoon, lisäksi avoterassialuetta. Liikuteltavin lasein. Tila on lukittavissa, kaihtimet.

Rakennusvuosi2022

Käyttöönottovuosi2022

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, PILP (poistoilmalämpöpumppu), ILP (ilmalämpöpumppu). Vesikiertoinen lattialämmitys, varastossa sähköpatteri

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Koneellinen, LTO, Poistoilmalämpöpumppu (PILP) Nibe F750

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili Ormax Evo, moderni tasainen pinta.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Normaalia huoltoa mm. suodattimien vaihtoa, kosteiden tilojen viemärikaivojen puhdistus yms. Ilmalämpöpumppu asennettu 2025, muutossuunnitelma laadittu (yläkerran kahden ison makuuhuoneen jakamiseksi neljäksi pienemmäksi). . Tulevat korjaukset: Ei tiedossa, normaalia huoltoa. Talon vm. 2023.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop. mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala422 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Ann-Charlotte Roberts tai Stella Vahteristo 040 6234 204 / 09-310 370 33 / 09 310 56 003, tai kysy välittäjältä.

RakennusoikeusAO/s e=0.30

Muut tontilla olevat rakennuksetPihalla hyvin tilaa, virallisesti 2 autopaikkaa. Ei asennettu latausasemaa, mutta helposti asennettavissa. Julkinen pikalatausasema vieressä (100 m).
Lasitettu terassiosuus.

Piha-alueetEtupiha hiekoitettua, sivustoilla laatoitusta/kivettyä, terassia ja nurmikkoa.

Maapohjan pinta-ala422 m²

Varustus

KeittiöPuustellin tyylikäs vaalea keittiö Siemens-kodinkonein, led valaistus, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustemikro, induktio-taso, kiertoilmauuni, liesituuletin, saareke (siirrettävissä), Blanco-allas, musta allas ja hana.

Saniteettitilat2kph/2wc, Upea tilava saunaosasto, sauna lasiseinämällä ja Lumi-saunan muotolauteilla, suihkulasiseinämä, yläkerran kph/wc, kalusteet, Harvia-kiuas, lauteet lämpökäsitelty haapapuu, iso laattakoko (kph).

OlohuoneAvara tilava olohuone, avokeittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle, käynti lasiterassille (liukuva Profi-lasiovi). Ilmalämpöpumppu. Isot ikkunat.

Makuuhuone2-4 mh yläkerrassa, 1 mh alakerrassa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, ulkovalot (Plejd-aplikaatio), Yale-älylukko. TV-antennit: Käytetty netti-tv:tä (langaton verkko). Tietoliikenneyhteydet: Käytetty 5G, valokuitu tiellä.

LaajakaistayhteysKäytetty 5G, valokuitu tiellä.

TelevisioliitäntäKäytetty netti-tv:tä (langaton verkko).

SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

RuokailutilaHyvä tila ruokapöydälle, lasiterassin oven vieressä

Kylpyhuone2kph/2wc, Upea tilava saunaosasto, sauna lasiseinämällä ja Lumi-saunan muotolauteilla, suihkulasiseinämä, yläkerran kph/wc, kalusteet, Harvia-kiuas, lauteet lämpökäsitelty haapapuu, iso laattakoko (kph). . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaTilava sauna, tummennettu lasiseinä kph:een päin.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCMolemmissa krs:ssa wc-tila.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneAvara tilava olohuone, avokeittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle, käynti lasiterassille (liukuva Profi-lasiovi). Ilmalämpöpumppu. Isot ikkunat. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

Makuuhuone2-4 mh yläkerrassa, 1 mh alakerrassa. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

EteinenAvara eteistila, runsaasti kaapistoja (liukuovet).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta639 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta639 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 9800 kwh/v Puhtaanapito: 290 eur/v Vesi ja jätevesi: kul.mukaan. Kiinteistövero: 964 eur/v Tiemaksut: 55 eur/v Lisätietoa / muut maksut: Kiint.vakuutus yms. Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta riippuen, kts liite/raportti.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 1 km; Päiväkodit: Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,2 km; Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk n. 0,5 km

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,2 km

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu1972 kertaa