124 m²4-6h, avok., 2kph/2wc, sauna, vsto + lasitettu terassi

Pykälätie 6b, Torpparinmäki, Helsinki

659 000,00 €Velaton hinta

659 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Uudehko laadukas Kastelli-talo, rv.2022

Upea lasiterassi
Erittäin hyvä sijainti, rauhallinen katuosuus
Palvelut, bussit ja Paloheinän liikunta-alueet vieressä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Upea lähes uudenveroinen (rv 2022) omakotitalo erittäin hyvällä paikalla rauhallisen katuosuuden perällä Torpparinmäessä! Tilat 4-6h, k, 2kph/2wc, sauna 124 m2 + lasitettu terassi. Oma aidattu aurinkoinen tontti 422 m2. Helppohoitoisuutta ja huolettomuutta sekä alhaisia asumiskuluja parhaimmillaan! Alakerrassa avara valoisa Puustelli avokeittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä saarekkeella. Isot ikkunat terassille, sekä Profi-liukuva lasioviseinämä lasiterassille (11m2). Alakerrasta löytyy myös tilava makuuhuone sekä moderni saunaosasto Lumi-muotolauteilla sekä pilarikiukaalla. Yläkerrassa on yhdistetty kph/wc/khh-tila sekä kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, josta molemmat jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi (suunnitelmat tehty ja kustannusarvio). Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys (PILP) ja koneellinen ilmanvaihto (LTO), lisäksi ilmalämpöpumppu. Asumiskulut ovat erittäin alhaiset (B-energialuokka). Rakennusoikeutta jäljellä noin 25 kem2 (talousrak./autosuoja tms). Kaupat (S-market ja K-supermarket), bussit ja Paloheinän golf ja liikunta-alue hiihtolatuineen kivenheiton päässä. Myös Torpparinmäen hiljattain valmistunut päiväkoti Torpparintupa (sis. alakoululuokat 1-2lk) melkein vieressä Torpparinmäen yhteiskoululle kävelymatka. Sijainti on rauhallinen ja turvallinen. Esitt.sop.mukaan. Vapautuu sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413224

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, ontelolaatta, tuulettuva alapohja. Tyylikäs vaakalaudoitus 170 mm. Kastelli-talo.

SijaintiPykälätie 6b, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku4-6h, avok., 2kph/2wc, sauna, vsto + lasitettu terassi

Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2022

Käyttöönottovuosi2022

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoinen lattialämmitys, PILP (poistoilmalämpöpumppu), ILP (ilmalämpöpumppu)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, Poistoilmalämpöpumppu (PILP) Nibe F750

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili Ormax Evo

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNormaalia huoltoa mm. suodattimien vaihtoa, kosteiden tilojen viemärikaivojen puhdistus yms. Ilmalämpöpumppu asennettu 2025, muutossuunnitelma laadittu (yläkerran kahden ison makuuhuoneen jakamiseksi neljäksi pienemmäksi).

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop. mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala422 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e AO/s e=0.30

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetLasitettu terassiosuus.

AutopaikkaPihalla hyvin tilaa, virallisesti 2 autopaikkaa. Ei asennettu latausasemaa, mutta helposti asennettavissa. Julkinen pikalatausasema vieressä (100 m).

Piha-alueetEtupiha hiekoitettua, sivustoilla laatoitusta/kivettyä, terassia ja nurmikkoa.

Maapohjan pinta-ala422 m²

Varustus

KeittiöPuustellin tyylikäs vaalea keittiö Siemens-kodinkonein, led valaistus, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustemikro, induktio-taso, kiertoilmauuni, liesituuletin, saareke (siirrettävissä), Blanco-allas, musta allas ja hana.

Saniteettitilat2kph/2wc, Upea tilava saunaosasto, sauna lasiseinämällä ja Lumi-saunan muotolauteilla, suihkulasiseinämä, yläkerran kph/wc, kalusteet, Harvia-kiuas, lauteet lämpökäsitelty haapapuu, iso laattakoko (kph).

OlohuoneAvara tilava olohuone, avokeittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle, käynti lasiterassille (liukuva Profi-lasiovi). Ilmalämpöpumppu. Isot ikkunat.

Makuuhuone2-4 mh yläkerrassa, 1 mh alakerrassa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, ulkovalot (Plejd-aplikaatio), Yale-älylukko.

LaajakaistayhteysKäytetty 5G, valokuitu tiellä.

TelevisioliitäntäKäytetty netti-tv:tä (langaton verkko).

SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätAlumiinikomposiitti, maalattu,

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTähtiporras Aura portaat, eteisessä Finnmirror-peiliovet, Yale-lukko. Useissa huoneissa säädettävät led-valot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta659 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta659 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9800 kwh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)290 eur/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kul.mukaan.

Tiemaksut (myyjän arvio)55 eur/v

Muut maksutKiint.vakuutus yms. Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta riippuen, kts liite/raportti.

Kiinteistövero964 eur/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk (n. 0.5 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu888 kertaa