Myytävät asunnotHelsinkiKumpula
PUUT1412163HelsinkiEUR420000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
85 / 854-5 h, k, vh, kph, var.

Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki

420 000,00 €Velaton hinta
420 000,00 €Myyntihinta
85Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Taloyhtiön kylpytila
Taloyhtiön kylpytila
Taloyhtiön kylpytila
Taloyhtiön kylpytila
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Taloyhtiön kylpytila
Taloyhtiön kylpytila
Taloyhtiön kylpytila
Taloyhtiön kylpytila
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki

    HETI VAPAA ihana puutaloasunto vehreän puutarhan siimeksessä Kumpulassa! Kumpulan vehreyden keskellä, muiden puutalojen ympäröimänä on tämä huippukaunis puutalokoti, jossa on tiloja kahdessa kerroksessa. Ylimmässä kerroksessa on avointa tilaa, keskimmäisessä kerroksessa olohuone, keittiö ja leikkihuone sekä ruokailutila. Asunnon lattiat ja seinät on suureksi osaksi maalattu hengittävillä Auro-maaleilla, kaikissa rakenteissa on painotettu muovittomuutta ja hengittävyyttä. As. Oy Intiankatu 40 on rakennettu 1936, ja rekisteröity kahden asunnon taloksi. Talossa on kaukolämpö ja peltikatto. Kuntokartoitus tehty 2022 ja tehdyt remontit kattavasti dokumentoitu. Tärkeimpinä remontteina voi mainita 2014-2017 tehty täydellinen alimman kerroksen remontti, salaojat 2015, kattoremontti 2017. Omistajien tavoitteena on ollut ylläpitää alkuperäisiä, hengittäviä ratkaisuja ilman muovia. Talo on ollut yhden perheen omistuksessa ja siinä on asunut kaksi sukupolvea. Nyt myydään molemmat asunnot eli koko talo - joko yhdessä tai erikseen. Tässä on täydellinen mahdollisuus esimerkiksi kahden sukupolven perheelle tai ystäväperheille ostaa puutalo ihanalla puutarhalla ja täysin remontoidulla yhteisellä saunaosastolla. Kumpula on kuin vehreä keidas Helsingissä. Tunnelma on rauhallinen ja yhtenäinen, suorastaan kylämäinen mutta kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulla kätevät. Yhteisöllisyys kukoistaa niin sosiaalisessa mediassa, taloyhtiöiden pihoilla kuin alueen tapahtumissa. Alue on suojeltu asemakaavalla, ja vanhoja puutaloja vaalitaan alueen asukkaiden toimesta. Tervetuloa tutustumaan taloon ja juttelemaan asuntoasioista! Myös koko talo on mahdollista ostaa hp. 890.000€

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412163
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiIntiankatu 40, 00560 Helsinki
    KaupunginosaKumpula
    Huoneluku4-5 h, k, vh, kph, var.
    Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2017 remontti (keittiö, kylpyhuone, pinnat)
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Siemens 2017), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (Asko 2017), kaapistot käsityönä
    SaniteettitilatSuihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero (varastotila alimmassa kerroksessa), ulkovarasto (molemmilla asunnoilla oma, lisäksi taloyhtiön yhteinen)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta420 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta420 000,00 €
    Hoitovastike401,79 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä401,79 €/kk
    Lisätietoja kustannuksista Kaupungin maanvuokrasopimuksen porrastus: 2020 peritty vuokra on 50% täydestä vuokrasta. Vuokra tullaan perimään täysimääräisinä vuodesta 2030 lähtien. Siihen saakka vuokra nousee 5% vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Intiankatu 40
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala588 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra3375.57 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onsauna, pesuhuone, wc, pukuhuone, saunatupa/lounge-huone, käytävätila, yhteinen piha, terassi ja patio, pihavarasto (jossa kummallakin asunnolla oma varasto), lisäksi yksi taloyhtiön yhteinen varastotila sekä b-asunnolle jyvitetty varastohuone kellarikerroksessa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet: Sähköt 1988 ja 2004, vesiputket 1988 (ulko- ja osa sisäputkista), 2009 ja 2014, katon maalaus 1994 ja 2003, ulkoportaat 2003, talon ulkolaudoitus ja maalaus 2004, kaukolämpöön siirtyminen 2009, pihavaja 2009, salaojitus 2009 ja 2015, salaoja- ja jätevesipumppaamot 2010, kellariremontti 2014-2017, vesikatteen uusiminen 2017, kellariremontin loput työt (yhteiset tilat: sauna, pesuhuone, lounge-huone) 2020, terassi ja patio tehty pihalle 2020, käyttövesipumppu uusittu 2022, Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu 2024. Asunto A: keittiöremontti, ikkunat uusittu 2017, asunto B: uusi ikkuna ruokailutilaan ja uusi lapeikkuna sekä ullakon ikkunat uusittu 2017. Asunto A: kylpyhuoneremontti ja käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1krs. kohdalla 2018, pintaremontti 2023, takka nuohottu 2024
    Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaKuukausittain maksettava yhtiövastike kattaa huoneiston osuden taloyhtiön kaukolämpö-, vesi-, jätehuolto-, maanvuokra-, vakuutus- ja kadun kunossapitomaksut ja kirjanpitäjän palkkion. Silloin kun näissä maksuissa on ollut vaihtelua on maksettu ylimääräinen yhtiövastike kattamaan kulut.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala183 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKumpulan maauimala (n. 0.1 km), Leikkipuisto Intia (n. 0.1 km), Ravintola Meelom (n. 0.3 km), Pizzeria Parmesan (n. 0.2 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 1 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Marjala (n. 0.2 km), Päiväkoti Koivikko (n. 0.2 km), Päiväkoti Nurmikko (n. 0.2 km), Uusi päiväkoti Kumpupilvi (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit 53, 56, 506 (n. 0.05 km), Bussit Lahdentie (n. 0.3 km), Bussit 65, 69 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa Koskelantie (n. 0.5 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.9 km), Kauppakeskus Arabia (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä