Myytävät asunnotHelsinkiVartiokylä
KT69960250HelsinkiEUR175000Helsinki Töölö
592h, k, kph, vh, lasit. parveke

Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
59Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Valoisa ja avara kaksio loistosijainnilla hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, aivan pientaloalueen kupeessa! Tämä selkeäpohjainen huoneisto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat näkymät yhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Erillisessä keittiössä on selkeä paikka ruokailuryhmälle, kokkailijalle kaasuliesi sekä runsaasti säilytystilaa. Keittiössä on käytännöllinen laattalattia ja muilta osin huoneiston lattiamateriaalina on pääasiassa parketti. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle pientaloalueelle. Putkiremontin yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneessa on kätevät liukuovikaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelema vuonna 1964 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja hiljattain siirtynyt maalämpöön. Yhtiössä on tehty myös muita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti v. 2014 ja vesikaton uusinta v. 2018. Talossa ei ole hissiä, mutta asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa sekä suojaisa ja viihtyisä pihapiiri. Taloyhtiöllä on autopaikkoja, joita asukkaat voivat vuokrata. Vesi- sekä kaasumaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen! Sijainti on erinomainen: 24h Prisma on aivan tien toisella puolen ja Kauppakeskus Itiksen monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Puotilan metroasemalle kävelet vain viidessä minuutissa ja bussit kulkevat lähes vierestäsi. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja sekä mainiot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, jossa kaikki tarvittava on lähelläsi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69960250
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuusistonlinnantie 1, 00900 Helsinki
    KaupunginosaVartiokylä
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät avautuvat itään vehreän pientaloalueen suuntaan sekä länteen yhtiön viihtyisän pihan suuntaan
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston kunto tyydyttävä/hyvä.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen koristehyllyt, vaatehuoneen hyllyt sekä eteisen peili
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossa2 kellarikomeroa (toinen lämmin ja toinen viileä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, kaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKoristehyllyt. Kulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneHyllyt. Vaatehuoneen ovi on säilössä kellarikomerossa. Vaatehuoneen lattia laatta ja seinät maalattu.
    EteinenPeili ja kiinteät liukuovikaapistot (ovet liikkuvat ajoittain huonosti).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike271,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä271,70 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeen suuruuden perusteena käytetään osakelukumääriä.
    Muut maksutSaunamaksu: 14 € / kk
    Talopesulamaksu: 50 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei peritä vesimaksua. Kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaista (perusnopeus 10 M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeuden (600 M) saa laajakaistamaksulla 20 €/kk. Hallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Hallituksella valtuutus tarkistaa perittävien pääomavastikkeiden määrää koron muutokset huomioiden.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kuusistonlinnantie 1, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9266 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Siirrytty maalämpöön, asfalttikorjaukset, kaivojen korotus. 2022: Autotallien ovikynnysten korjaus A-talo. 2021: Porrasulko-ovien kunnostus, sähköautojen latauskartoitus. 2020: Parvekelasien huolto, tarkistus ja korjaukset, jätepisteeseen kaksi uutta molok-astiaa 2019: Piha-alueiden kunnostusta, sadevesiviemärien saattolämmitys. 2018: Saunan puuosien uusiminen, porrashuoneiden kunnostaminen. 2017-2018: Vesikaton uusiminen aluskatteineen. 2013-2014: Linjasaneeraus, kuituyhteys. 2013: Viemäreiden sukitus. 2010: Sadevesikourut ja -syöksyt, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden saneeraus. 2007: Maanalaiset jäteastiat, lukituksen uusiminen. 2006: Ikkunoiden uusiminen. 2005: Kattojen maalaus. 2004: Linja- ja patteriventtiilien vaihto ja perussäätö. 2003: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002: Ulkoalueiden kunnostus, sadevesi- ja tonttiviemärien uusiminen. 2002: Saunan peruskorjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Porrasulko-ovien huoltolakkaus, ranskalaisten parvekkeiden ovien maalaus, huoneistokohtaiset palovaroittimet (täydennetään alk 60 m2). 2025-2026: Autotallien ovet ja lattiat (lattiat 2025 ja ovet 2026), sähköauton latauspaikkojen rakentaminen (ensin takarivi asvalttia rikkomatta). 2026: Lukituksen uusiminen. 2026-2028: Lisärakentaminen yhtiön tontilla (selvittäminen). 2027: Saunaosaston peruskorjaus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön parvekkeilla mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet on voimassa tupakkalain (549/2016) 79 § mukainen tupakkakielto on astunut voimaan 17.1.2024.
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3595 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa (mm 24/7 Prisma), kauppakeskus Itis, päiväkoti, ala-aste, yläaste
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheiluhalli, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu93 kertaa
    Vastuullista välittämistä