Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT53990262HelsinkiEUR333000Helsinki Munkkiniemi
63 m² / 63 m²3h+k+kph+p,

Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki

333 000,00 €Velaton hinta
333 000,00 €Myyntihinta
63 m²Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Parvekenäkymiä
Parvekenäkymiä
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Parvekenäkymiä
Parvekenäkymiä
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki
myyntipäällikkö,  KTM, LKV, KTM, LKV Johanna Lehto

Johanna Lehto

myyntipäällikkö, KTM, LKV, KTM, LKV

johanna.lehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504326590

    Valoisa kolmio Munkkivuoren rauhassa – omalla tontilla! Tervetuloa Munkkivuoreen – viihtyisälle ja vehreälle alueelle, jossa rauhallinen asuminen, hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet yhdistyvät luontevasti. Valoisassa neljännen kerroksen kolmiossa ihastuttaa sujuvaa arkea palveleva pohjaratkaisu, joka kunnioittaa kauniisti alkuperäistä -50 luvun henkeä. Viihtyisä huoneisto ja remontoitu sisustus tekevät kodista mukavan paikan asumiseen. Etelään avautuva parveke tuo kotiin ihanan lisätilan oleskeluun ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia auringosta ja vehreistä näkymistä. Kodin tunnelma on lämmin ja harmoninen. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Säilytystilaa on runsaasti sekä huoneiston kaapistoissa että yhtiön kellari- ja ullakkovarastossa. Sijainti on erinomainen. Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja remontin jälkeen sieltä löytyvät entistä paremmat palvelut. Talin urheilupuisto tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Bussiyhteydet ovat sujuvat ja alueen koulut sekä päiväkodit tekevät sijainnista myös perheiden kannalta erityisen toimivan. Asunto Oy Metsäpalsta on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on panostettu tulevaisuuteen ja energiatehokkuuteen. Käytössä ovat muun muassa maalämpö ja aurinkopaneelit, ja sähköautojen latauspisteet tukevat nykyaikaista asumista. Taloyhtiön viihtyisä ja tilava sisäpiha on asukkaiden suosima paikka niin lasten leikkeihin kuin yhteisiin grillihetkiinkin. Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneella tavalla rauhallinen sijainti, valoisuus, eteläinen parveke ja vakaa, hyvin hoidettu taloyhtiö. Tule paikan päälle kokemaan tämän Munkkivuoren kodin tunnelma – tässä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53990262
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUlvilantie 23, 00350 Helsinki
    KaupunginosaMunkkivuori
    Huoneluku3h+k+kph+p,
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen/is.todistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Puistomaiset taloyhtiön pihalle ja avarat kadun suuntaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Suunta etelään
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, vintti
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan isännöitsijän ylläpitämän jonon mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Asuntoa on remontoitu asunnon alkuperäistä henkeä kunnioittaen.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti v.2024 (Kaappien ovet vaihdettu, laminaattilattia laitettu vanhan päälle) Pintaremontti koko asunto v. 2024

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, paitsi keittiössä
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Yleiskaapelointi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot.
    Työtaso: Metalli/rosteritaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, jossa on; wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä kulutusta kestävä laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta333 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta333 000,00 €
    Hoitovastike346,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Metsäpalsta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8576,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja kellarikomero

    Kellarikomero, sauna (3 kpl), urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone (2kpl), mankeli, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
    Piha-alueetTaloyhtiön sisäpiha on tilava; lasten leikkipaikka., oleskelualueet, jätepiste. Sisäpiha on suosittu paikka kesäisin grillaukselle.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta 2004, Parvekesaneeraus 2005, Parveketurvallisuuden parantaminen 2009, Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus) 2011-2012, Käyttövesiputket sekä sähkö- ja antenninousut uusittu 2012-2013, Lukituksen uudistus Abloy Sento -järjestelmään 2014, Parvekelasien ja pienten puutteiden korjaustyöt, rakennuksen kuntoarvio, rakennustekniikka, lvi-järjestelmät, sähkö-ja telejärj. 2015, Yhtiöjärjestys muutettu kokonaan, sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen, sokkeleiden eristys, pihan asfaltointi sekä pintavesien uudelleen ohjaus, Poistettu 2 kpl öljysäiliöitä maaperästä, tehty imeytyskenttä puiston puolelle. Korjattu pannuhuoneen seinä ja muurattu umpeen koksiluukku sekä uusittu pihavalaistus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, kellarikäytävien ja yleisten tilojen palokatkot saatettu asianmukaiseen kuntoon, vesikaton uusiminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen, huoltomaalauksia, pihan pensaiden ja puiden hoitoa, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus 2018, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien huolto- ja maalaus, seinän päätylistat ja muurauskorjauksia, syöksytorvien törmäyssuojat 6kpl, F ja D -saunojen uusiminen 2021, sähköautolatausselvitys, lämmitystapavertailu, peltikatteen, vaakavesikourujen ja syöksytorvien maalaukset, yleisten tilojen palovaroittimet uusittu, tuuletusparvekkeiden katselmus, D53 betonitäyttö ovenkarmin ja seinän väliin, A3 vesivuotokorjaus, 2022, kattokatselmus, Maalämpöön siirtyminen, aurinkovoimajärjestelmä aurinkopaneeleilla, sähköautojen latausinfran rakentaminen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden huolto ja maalaus, ilmahormien nuohous, julkisivun kuntokatselmus, porrashuoneiden ovien käyntisovitukset ja tuuletuksen tarkistus, yleisten tilojen lämpötilojen alentaminen-patteriventtiileihin uusitaan termostaatit 2023, Teräspinnakaiteiden huoltomaalausurakka, tuuletusparvekkeiden reunapellin maalaus, G-portaan ulkokäsijohteen maalaus, aurinkopaneelikaapeleiden suojakourun maalaus, autotalli 4:n oven alasarana irronnut karmista. Oven korjaus ja uusi karmipuu, autotallin ovien päällisten halkeamien paikkauskorjaukset, A-portaan rappukäytävän ikkunan sisäpokan lasi uusittu, lämmönjakohuoneen hormikotelon asbestipurku, patteriverkoston venttiilityö, maalämpöjärjestelmän asetusten tarkastus ja B 20 ääniä patteriventtiilissä, uusittu venttiili ja mitattu virtaamia 2024, rännin suojaraudan uusiminen, pesulakoneiden määräaikaishuolto, saunan lauteiden öljyäminen, saunan löylyhuoneen matalan nousujakkaran teko lepästä ja lehtikuusesta, aurinkovoimalan inverttereiden suojaovien riippulukot, huoneiston A 8 hormin korjaus, olohuoneen katon maalaus + A 11 huoneiston wc-laitteen läpivientien tiivistys, C-rapun patteri uusittu, painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistustyöt, tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu, tarjouspyyntöasiakirjat, maalämmön, aurinkoenergian ja autojen latausinfran takuutarkastukset, B 13 kosteuskartoitus ja raportointi 2025
    Tiedossa olevat korjaukset2027 tuuletusparvekkeet 2029 Ulvilantien puolen ikkunoiden huoltokunnostus 2030 Selvitetään julkisivujen huoltokunnostustarve, mm pienet halkeamat ja rappausvauriot ja niiden korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellarikomero ja ullakkokomero. Yhtiöjärjestys on muutettu kokonaisuudessaan, voimassa 6.7.2017 alkaen. Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnosspitovastuusta määrätään yhtiöjärjestyksen § 8.
    Huoneistot yhteensä97 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4761 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkivuoren ala-aste n. 0,4 km, Ranskalais-suomalainen koulu n. 0,4 km, Päiväkoti Munkkivuori n. 1 km, Munkkivuoren ostoskeskus n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetHyvät HSL:n bussiyhteydet n. 0,1 km
    HarrastuksetMunkkivuoren ostoskeskus ja Talin urheilupuisto n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. +35894363500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu94 kertaa