Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT53736996HelsinkiEUR140000Helsinki Itäkeskus-Puotila
26,9 / 26,91h, kk, kph

Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki

140 000,00 €Velaton hinta
134 662,52 €Myyntihinta
26.9Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Heti vapaa, valoisa ja viehättävä yksiö erinomaisella sijainnilla, Fleminginkadulla, keskellä Kallion elävää kaupunkikulttuuria. Kohde sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto sijaitsee arvostetussa varhaisjugendia edustavassa 1910-luvun kivitalossa, jossa ajan henki, arkkitehtoniset yksityiskohdat ja jykevä rakennustapa luovat ainutlaatuisen tunnelman. Vanhan rakennuskannan korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja tekevät pohjaratkaisusta avaramman tuntuisen kuin neliöt antavat ymmärtää. Huoneiston ikkunat avautuvat Fleminginkadulle, mutta laadukkaat, uusitut ikkunat pitävät kaupungin sykkeen siellä, minne se kuuluukin – ikkunan ulkopuolella. Asunto sijaitsee erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan. Pitkäjänteinen kiinteistönpito ja huolellisesti toteutetut perusparannukset luovat turvallisen perustan asumiselle myös tulevaisuudessa. Taloyhtiön merkittävä valtti on suojaisa ja vehreä sisäpiha. Suljettu korttelipiha tarjoaa rauhallisen vastapainon urbaanille ympäristölle – vehreä ja tunnelmallinen oleskelualue, joka toimii kuin piilotettuna keitaana keskellä kaupunkia. Kallion palvelut, kahvilat, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan nurkan takana. Keskusta on nopeasti saavutettavissa niin kävellen kuin julkisilla. Kokonaisuus yhdistää varhaisjugendin arvokkuuden, urbaanin sijainnin ja rauhallisen asumisen, tervetuloa tutustumaan

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2 , 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53736996
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFleminginkatu 25, 00500 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala26.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26.9 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle, länsi
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia )

    Telia laajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneUusittu taloyhtiön toimesta
    Varustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Olohuoneavara ja korkea huone suuret ikkunat ja leveä ikkunalauta, vaatekomero.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Eteinenlaminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 662,52 €
    Velkaosuus5 337,48 €
    Velaton hinta140 000,00 €
    Hoitovastike201,75 €/kk
    Rahoitusvastike75,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä277,07 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet ja käyttömaksut 1.7.2026 alkaen ovat seuraavat (pääomavastikkeet koskevat vain velallisia osakkaita): Hoitovastike 7,50 €/m2/kk Saunamaksu 5 €/krt ma-pe, la-su 6 €/krt Pesutupa 2,5 €/h sisältää 2 konetta Pääomavastike 5 (kph san.) 2,40 €/m2 /kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeessa. Yhtiöjärj.§6 Kun tulevaisuudessa yhtiöön asennetaan etäluettavat vedenkulutusmittarit, muuttuu vesivastike kulutusperusteiseksi vastikkeeksi, jolla katetaan huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä aiheutuvat kustannukset. Kuukausittainen vastikkeen ennakko määrätään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella tai menneiden vuosien kulutuksen perusteella. Vähintään kerran vuodessa suoritetaan tasauslaskutus todellista kulutusta vastaavaksi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1675 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
    Piha-alueetsuljettu, vehreä piha, jätepiste, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2009
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 2020
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 2005
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2017
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2009
    Kuvaus: Parvekekorjaus

    Tyyppi: Sähkö
    Ajankohta: 2017
    Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta

    LVIS-saneeraus, lämmitysverkko -87, ullakkoasuntojen rakentaminen -87-89, julkisivut -90, ovipuhelinjärjestelmä -93, kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta -96, pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta -97, ikkunoiden kunnostus (ei sisäikkunaa) -98-99, lämmönsiirtimen uusinta -99, piharakennuksen vesikaton uusiminen -04, vesikaton uusiminen -05, liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntikatokset -07, tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton maalaus -09, yleisten tilojen lukituksen uusiminen -10, talon pesutuvan kunnostus, tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus -14, rappukäytävien valaistuksen uusiminen -15, hormi-imureiden asentaminen,-16 2015-2017 taloyhtiössä suoritettiin kylpyhuoneiden saneeraushanke, jossa uusittiin kylpyhuoneiden viemäri- ja käyttövesiputket. Lattialaatta uusittiin ja siihen asennettiin lattialämmitys. Seinä ja lattiarakenteet sekä vesieristettiin että laatoitettiin. Uudet saniteettikalusteet sekä käyttövesikiertoinen pyyheliinapatteri asennettiin. Sähkötöinä asennettiin uusi syöttö huonekohtaisesta sulaketaulusta. Runkoviemärit ja runkovesijohdot säilyvät ennallaan -15-17; Taloyhtiön saunan peruskorjaus -17, 1-3 kerroksen asuntojen ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoikkunoiden kunnostus -19-20, lämmönsiirtimen uusinta -20, taloyhtiön asunnon A1 kunnostus -22 Ulko-ovien kunnostusmaalaus -24 ulko-ovien koodilaitteet; palovaroittimien asentaminen -25
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2026–2030 Korjaus/suunnittelutoimenpiteet vuodelle 2026 - Kiinteiden kattoikkunoiden kunnostussuunnittelun käynnistäminen - Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Korjaus/suunnittelutoimenpiteet vuodelle 2026–2030 - Patteriventtiilit uusitaan lämmityksen perussäädön yhteydessä - Vierustojen sorastus kukkapenkkien kohdalla - Ulkovalaisimien uusiminen - Piharakennuksen ikkunoiden uusiminen. Ikkunoiden mahdolliset kalteroinnit voi toteuttaa ikkunoiden ulkopuolelle (nyt ne sijaitsevat ikkunapuitteiden välissä) - Parvekeikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/kunnostus - Lukituksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistöjen ja talotekniikan ennakoiva ja järjestelmällinen hoitaminen sekä asuinympäristöstä huolehtiminen niin, että yhtiön arvo ja viihtyisyys säilyvät. Hallitus esittää kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokouksessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Liikehuoneistot4 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market 0.1 km Koulu: Aleksis Kiven koulut 0,1 Päiväkoti: PK Tapio
    Liikenneyhteydetratikka ja bussipysäkki rakennuksen edessä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2 , 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä