Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT53472953HelsinkiEUR405000Helsinki Etelä-Haaga
723h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki

405 000,00 €Velaton hinta
396 836,47 €Myyntihinta
72Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki
Ryytimaantie 5, Etelä-Haaga, Helsinki

    Pieteetillä lattiasta kattoon saneerattu koti hissitalon 3. kerroksessa hurmaa uusituilla pinnoillaan, valoisuudellaan sekä toimivalla pohjaratkaisullaan keskeisellä sijainnilla puistomaisessa Etelä-Haagassa. Omatonttisessa taloyhtiössä on valmistunut vuoden 2024 aikana toteutettu poikkeuksellisen mittava LVIS- ja talotekniikkaremontti, jonka yhteydessä liityttiin myös ekologiseen maalämpöön. Viimeisimpänä piha-alueen perusparannuskin saatettiin loppuun. Suurimmat remontit ovatkin nyt tehty, mikä takaa turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Käynti asuntoon onnistuu esteettömästi hissillä. Kodin sydämenä toimii osittain avoimen keittiön sekä tilavan olohuoneen yhdistelmä, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle iltapäivän sekä illan auringosta nauttimiseen. Maaviileä pitää kodin viileänä kesähelteinäkin. Vaaleassa keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä runsaasti kokkailu- ja laskutilaa kotikokin luomuksille. Kulmahuoneiston maisemat aukeavat kauttaaltaan rauhallisille ja puistomaisille pihoille. Molemmat makuuhuoneet säilytystiloineen ovat reippaan kokoisia ja eteisen yhteydessä on suuri liukuovikaapisto sekä käynti vaatehuoneeseen. Etelä-Haagaan poikkeuksellisen suuri kylpyhuone on varustettu kahdella allaskaapistolla ja tilaa riittää myös pesutornille. Asukkaita ilahduttavat kauttaaltaan uusitut yhteiset tilat upeine saunaosastoineen. Autoilevan on mahdollisuus vuokrata sähköauton latauspaikka, Huopalahden juna-asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan alle 10 minuutissa, Raide-Jokeri tarjoaa poikittaisyhteydet ja useat bussilinjat kulkevat läheltä. Alueella palvelevat arvostetut koulut, hyvät päiväkodit ja useampi lähikauppa mistä valita. Puistoja on käytännössä joka suunnassa. Tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Maanantai 1.6.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53472953
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRyytimaantie 5, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku3h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: luode, koillinen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Parvekelasitus on osakkaan vastuulla
    Parvekkeen suuntaLuode, länsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Keittiö ja kylpyhuone uusittu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä, lasikuitutapetit poistettu ja huoneiston kaikki seinät maalattu. 2018 Vanha lattiamateriaali poistettu, kovapuulattia asennettu ja huoneiston katto maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä.
    VapautuminenKaksi kuukautta kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMaaviileän puhallinkonvektori, sälekaihtimet, mh:eiden pimennysverhot, vaatehuoneen säilytysratkaisut. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu DNA 25M sis. hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaRunsaasti kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Huoneiston hallintaan sisältyy uusittu kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöNovartin laadukkaat kaapistot, aamiaiskaappisyvennys, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, led-valaistus. Lattia: Kovapuulattia. Seinät: Välitilassa alumiinilevy
    KylpyhuoneKaksi allaskaappia, peilikaappi, peili, suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, pyykkikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, bide-käsisuihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti myös sivustaan avoimelle lasitetulle parvekkeelle iltapäivän aurinkoon. . Lattia: Kovapuulattia. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia: Kovapuulattia. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta396 836,47 €
    Velkaosuus8 163,53 €
    Velaton hinta405 000,00 €
    Hoitovastike360,00 €/kk
    Rahoitusvastike72,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 19 € / kk. tasauslaskutus kaksi kertaa vuosittain
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 25 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 50€/kk ja 70€/kk koosta riippuen, pesutupa 15 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ryytimaantie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2163 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, upea saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, uusitut irtaimistovarastot, pyörä- ja lastenvaunuvarasto, vuokrattava varasto, valokuitu, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pihan perusparannusurakka, pihan rinteen tukimuurin loppuun saattaminen, energiatodistuksen päivitys. 2024 LVIS-saneeraus: käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja sähkönousut uusittu, maalämpöön ja maaviileään siirtyminen, yleisten tilojen ja porraskäytävän kunnostus, salaojien uusiminen, sähköautojen latausinfra ja -pisteet, jätekatoksen rakentaminen, öljysäiliön poisto, pihan kunnostus ja pihan rinteen tukimuurin rakentaminen (sisältää maanmuokkaukset). 2022-2023 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus. 2022 Julkisivun sekä parvekkeiden korjaustyöt (pesu, huonojen tiilien vaihto sekä saumauksen uusiminen, tiiliverhoilun impregnointi ja maalaustyöt), lukituksen uusiminen (Iloq). 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus. 2020 VSS-tilan hätäpoistumisluukun uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus. 2017 Itäpäädyn salaojan uusinta ja sokkelin vedeneristys. 2015 Lämmönvaihtimen uusinta. 2014 Kuntoarvio (Talokeskus). 2007 Porrashuoneiden kunnostus. 2005 Parvekkeiden kunnostus. 2004 Putkien LVV-tutkimus. 2000 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen. 1997 Katon peltiosien maalaus. 1996 Katon pinnoite uusittu. 1991 Parvekkeiden lattioiden laatoitus sekä seinien, kattojen ja ikkunapuitteiden maalaaus, vesihanojen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Yleisiä kunnossapitotöitä, akustiikkalevyjen asennus porrashuoneeseen, piharemontin viimeistelytyöt. 2027-2028 Huoneisto-ovien kunnostus ja muiden tammiviiluovien kunnostus, autotalliovien kunnostus tai uusinta, vesikaton peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus, hissin kuntokartoitus ja toimenpiteet tarpeen mukaan. 2028-2031 Lasittamattomien parvekkeiden (4kpl) uusi kuntokartoitus ja mahdolliset toimenpiteet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHuoneistoparvekkeilla on tupakointikielto
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1272 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Haagan peruskoulu, SYK n. 1 km Päiväkodit: Tonttula, Kylätie ja Haaga alk. n. 0,2 km Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,25 km, Alepa n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetUseat bussilinjat n. 0,5 km, Huopalahden juna-asema n. 0,7 km, Raide-Jokeri n. 0,75 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. +3580447224500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa
    Vastuullista välittämistä