62 m² / 62 m²3 h + kk + kph + wc ja parveke

Mannerheimintie 100, Taka-Töölö, Helsinki

388 000,00 €Velaton hinta

383 508,18 €Myyntihinta

Mannerheimintie 100, Taka-Töölö, Helsinki

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Tässä koti sinulle, joka haluat asua Töölön sykkeessä lähellä loistavia kulttuuripaikkoja sekä hyviä liikunta- ja ulkoilupaikkoja. Tässä siistissä ja hyväkuntoisessa asunnossa neliöt käytetty tehokkaasti ja bonuksena lisäksi parveke. Asunto sopii mainiosti sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä tehty kattavasti remontteja, joten isoja remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Raitiovaunut ja bussit kulkevat lähes kotioven edestä, joten esimerkiksi ydinkeskustaan pääsee hetkessä. Lähikauppakin löytyy aivan kivenheiton päästä. Kulttuurinnälkäiselle on lyhyt kävelymatka Kansallisoopperaan sekä Töölön Kirjastoon. Liikuntaa harrastaville löytyy lähistöltä useita mahdollisuuksia, mm. Helsingin Jäähalli, Töölön pallokenttä ja Töölön Urheilutalo, jossa on uimahalli. Keskuspuiston läheisyys tarjoaa myös mainiot lenkkeilymaastot ja talvisin myös hiihtolenkit. Tule ihastumaan uuteen kompaktiin kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413254

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 100, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3 h + kk + kph + wc ja parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: koillinen

ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, näistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle (yj 17§)

Parvekkeen suuntaKoillinen

SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot ja liesi/uuni uusittu 2020-2021. Wc:n ja kph:n kalusteet uusittu 2000-luv. alkupuolella (putkiremontin jälkeen). Wc-pönttö uusittu vajaa 10v sitten. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone (n. v. 2017), kiinteät hyllyt makuuhuoneissa, ullakkokomerossa muutama asunnon vanha väliovi. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (n. v. 2015), erillisuuni (uusissa mikroaaltouunitoiminto) ja keraaminen liesitaso (v. 2021), astianpesukone (v. 2016), liesituuletin, kaapistot (uusittu v. 2020). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/kääntyvä suihkuseinä, peilit (wc), peilikaappi (kph), pesukoneliitäntä, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto (kph), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain (kph). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta383 508,18 €

Velkaosuus4 491,82 €

Velaton hinta388 000,00 €

Hoitovastike359,60 €/kk

Rahoitusvastike124,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä483,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Lisätietoja kustannuksistahoito- ja rahoitusvastikeperuste vastikeindeksi/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mannerheimintie 100

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1418 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, tuuletusparvekkeet, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia 10 M. Laajakaistasta ei peritä vastiketta.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Huoneistojen ikkunat, Hissien koneistot, 1999–2000 Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden saneeraus, 2000 Lämmönjakokeskus, 2004 Jätekatoksen rakentaminen ja sisäpihan kunnostus, 2007 Sähkö- ja teleasennusten uusiminen, 2011 IV-kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus, Huoneiston B 47 kunnostus, Liiketilojen ja porraskäytävien julkisivujen puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, Julkisivujen kunnostus ja vesikaton uusinta, Korvausilmaventtiilien uusiminen, 2014 Lukitukset (Sento), 2016 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta, Vesikaton maalaus, 2019 Liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen, Jätehuoneen paloturvallisuuden parantaminen, 2020 Kadun korjaus C-porrashuoneen edessä, 2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, Etäluettavien vesimittareiden asentaminen liiketiloihin, Tonttivesijohtoliittymän korjaus, Liiketilan nro 5 kosteusvauriokorjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2022 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, termostaattien asentaminen ja venttiilien uusiminen. Verkostoon asennettu ilmanpoistaja, Vesikalusteiden tarkastuskierros, 2024 Pohjaviemäriosuuden korjaaminen kellarissa (ravintola/lämmönjakohuone)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 PTS laatiminen (pitkäntähtäimen korjaussuunnittelu), kuntoarvion 2008 päivitys sisältäen IV-hormikartoituksen 2025 IV-kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus 2026–2029 Mahdolliset toimet kuntoarviopäivityksen tuloksien perusteella

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Huoltotoimintaa budjettivaroin

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 21.5.2025 päätti: Valtuuttaa hallituksen perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi (2) hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan sen salliessa hallituksen toimikauden aikana. Valtuuttaa hallituksen tarkistamaan ja tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeiden määrää ja/tai perimään enintään yksi (1)ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää. Lisäksi periä osana talousarviota 2025 yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. Maksukuukausi lokakuu 2025. Lokakuussa osakkaat maksavat siis yhteensä kaksi (2) hoitovastiketta, varsinaisen ja ylimääräisen. Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennyksiin käytettävällä summalla. Valtuuttaa hallituksen taloyhtiön kuntoarvion päivittämiseen kuntotutkimuksineen. Rahoitusvaltuutus sisältää oikeuden käyttää enintään 40 000 euroa hoitotililimiittivaroja.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3596 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala731 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Töölön ala- ja yläaste n. 1 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Lidl Töölöntullinkatu n. 0,35 km, K-Narket Mansku n. 0,14 km, Alepa n. 0,05 km, S-market Tullinpuomi n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Helsingin jäähalli n. 0,55 km, Helsingin Kansallisooppera n. 1,1 km, Töölön Kirjasto n. 0,65 km, Töölön Uimahalli (Töölön Urheilutalo n. 0,6 km, Töölön Pallokenttä n. 0,5 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu984 kertaa