Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT1413242HelsinkiEUR182000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
70 / 703h, k, kph, wc, vh, las.parv

Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki

182 000,00 €Velaton hinta
182 000,00 €Myyntihinta
70Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjakuva
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
keittiö
keittiö
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
keittiö
keittiö
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
makuuhuone
makuuhuone
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
kylpyhuone ja wc
kylpyhuone ja wc
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjakuva
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
keittiö
keittiö
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
keittiö
keittiö
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
makuuhuone
makuuhuone
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
kylpyhuone ja wc
kylpyhuone ja wc
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT Kai Lehtola

Kai Lehtola

Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445140164

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Pukinmäen sydämessä Tervetuloa kotiin Säveltielle! Tämä 70-neliöinen kolmio tarjoaa mutkatonta asumista vehreässä Pukinmäessä, jossa arki sujuu leikiten. Sijainti on mitä parhain: koulu, päiväkodit, kirjasto ja urheilupuisto sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Myös päivittäiset ruokakaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet – niin bussilla kuin junallakin – tekevät tästä kodista loistavan tukikohdan elämällesi. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu mukavaan arkeen. Yhtenäinen parkettilattia ilman kynnyksiä luo avaran tunnelman läpi huoneiston. Oleskelutilat ja makuuhuoneet kutsuvat viihtymään, ja lasitettu parveke tuo mukavan lisähuoneen, jossa voit nauttia rauhallisista näkymistä lounaan ja lännen suuntaan. Keittiö on varustettu käytännöllisillä kivitasoilla, astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2013, joten ne ovat siistissä kunnossa. Säilytystilaa löytyy kiitettävästi kaapistojen, tilavan vaatehuoneen sekä kellarikomeron ansiosta. Asunto Oy Säveltie 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja aina julkisivusta lukostoihin ja viemäreihin asti. Yhteiset tilat palvelevat asukkaita monipuolisesti: käytössäsi on muun muassa kuntosali, pesutupa, mankeli ja sauna. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman itse. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelylle – olisiko tässä sinun uusi unelmien kotisi?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki0443355135
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413242
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSäveltie 5, 00720 Helsinki
    KaupunginosaPukinmäki
    Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, las.parv
    Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja wc remontoitu v. 2013, keittiö remontoitu v. 2000, huonetiloja tapetoitu ja maalattu vuosien varrella. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostayhtenäinen parketti koko huoneistossa ilman kynnyksiä

    Varustus

    Keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi+uuni, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, eteisen naulakko, sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Yleisantenni, Dna-kaapeli
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, tilava vaatehuone, tilava kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi+uuni, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: maalattu, ruokailutila tapetoitu
    KylpyhuoneKylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    Makuuhuonekaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta182 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta182 000,00 €
    Hoitovastike395,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä395,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaautopaikkoja autohallissa, alapaikka 36,- eur/kk, yläkansi 24,- eur/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säveltie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4267,2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, lämmönjako vesikiertoisilla pattereille
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (ei G ja H portaissa), kellarikomerot, keskusantenni, kuivaushuone, kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Lämmön ajajakokeskus uusittu. 2002: Vesikate uusittu. 2004: Antenniverkon saneeraus. Parvekkeiden puuosat ja parvekeovet. Ikkunoiden uusiminen. 2010: Pihan osittainen kunnostus. Taloyhtiön saunojen panelointi ja lauteet. Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. 2011: Kuntokartoitus. Ilmastointikoneiden uusiminen. Ilmastointikanavien puhdistus. 2012: Pihan osittainen kunnostus osa 2. 2013: Kylpyhuoneiden (47kpl) kunnostaminen. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2015: Lasten leikkialueen uusiminen. Vesikatteen kunnon tarkistus. 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2017: Julkisivun osakorjaus ja impregointi. Parvekkeiden osakorjaus. 2018: Julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2021: Lukoston uusinta Abloy Easy, porrashuoneisden maalaustyöt, valaisimien uusinta ja akustiikkalevyjen vaihto. 2024: Kuivaushuoneen ja pesutuvan pintojen käsittely, polkupyörävarastojen ja kellarikäytävien pintojen käsittely, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönvaihtimen uusinta. 2025: patteriverkoston tasapainotus, katon kuntokartoitus, palovaroittimien asennus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2025: Puurakenteisten ulko-ovien/autotallit kunnostus, saunojen pinnoitteiden ja lauteiden uusinta, 2026: pihan asfaltoinnin uusiminen, hissien ohjausjärjestelmät, köydet ja korikaapelit, käyttövesiputkiston kuntoarvio, 2027: VSS-tilojen maalaus tarvittaessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 6.5.2025 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.6.2024 päätettiin äänestystuloksen mukaisesti, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa 5000 € korvauskustannuksia sellaisten vanhojen kylpyhuoneiden korjaamisesta osakas-muutostyönä, joissa on edelleen seinäkaivo vastaamaan nykymääräyksiä. Kylmäsäilytystiloja ei ole G- ja H-portaissa. Hissit ovat portaissa A, B ja C. KS YJ 14§ ja 15§: Vastuu parvekelaseista: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 15 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja muiden vastaavien muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4491 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala144 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 0,3 km; Päiväkodit: useita lähellä, n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Pukinmäen lähipalvelut, asiamiesposti n. 0,5 km, lähikirjasto n. 0,3 km, Pukinmäen urheilu-ja liikuntapuisto n. 0,3 km
    KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.3 km)
    Päiväkotiuseita lähellä, (n. 0.4 km)
    Liikenneyhteydetbussiyhteys n. 0,2 km, junayhteys n. 0,6 km
    RuokakaupatK-market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. +358443355135
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu240 kertaa
    Vastuullista välittämistä