70 m² / 70 m²3h, k, kph, wc, vh, las.parv

Säveltie 5, Pukinmäki, Helsinki

182 000,00 €Velaton hinta

182 000,00 €Myyntihinta

pohjakuva

keittiö

makuuhuone

kylpyhuone ja wc

lasitettu parveke

pohjakuva

keittiö

makuuhuone

kylpyhuone ja wc

lasitettu parveke

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

valoisa ja vaalesävyinen koti Pukinmäen sydämessä

ylimmän kerroksen rauhaa
hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla

Kodikas läpitalon huoneisto rauhallisella sijainnilla. Tilavanoloinen läpitalon huoneisto, vaaleasävyiset pintamateriaalit. Reilun kokoiset makuuhuoneet, olohuone-ruokailutilan yhteydessä avoin keittiö. Kylpyhuone ja wc on remontoitu v. 2013. Puistomainen ympäristö, hyvien juna-ja bussiyhteyksien ja palveluiden äärellä. Hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiöllä kauniit ja vehreät piha-alueet. Ihanat puistonäkymät parvekkeelta. Tervetuloa ensiesittelyyn

Ensiesittely

Sunnuntai 26.4.2026
12:00 - 12:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413242

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäveltie 5, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, las.parv

Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja wc remontoitu v. 2013, keittiö remontoitu v. 2000, huonetiloja tapetoitu ja maalattu vuosien varrella

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostayhtenäinen parketti koko huoneistossa ilman kynnyksiä

Varustus

Keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi+uuni, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, eteisen naulakko, sälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäYleisantenni, Dna-kaapeli

Säilytystilat asunnossaKaapistot, tilava vaatehuone, tilava kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätmaalattu, ruokailutila tapetoitu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta182 000,00 €

Hoitovastike395,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,50 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikkoja autohallissa, alapaikka 36,- eur/kk, yläkansi 24,- eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säveltie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4267.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako vesikiertoisilla pattereille

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (ei G ja H portaissa), kellarikomerot, keskusantenni, kuivaushuone, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Lämmön ajajakokeskus uusittu. 2002: Vesikate uusittu. 2004: Antenniverkon saneeraus. Parvekkeiden puuosat ja parvekeovet. Ikkunoiden uusiminen. 2010: Pihan osittainen kunnostus. Taloyhtiön saunojen panelointi ja lauteet. Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. 2011: Kuntokartoitus. Ilmastointikoneiden uusiminen. Ilmastointikanavien puhdistus. 2012: Pihan osittainen kunnostus osa 2. 2013: Kylpyhuoneiden (47kpl) kunnostaminen. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2015: Lasten leikkialueen uusiminen. Vesikatteen kunnon tarkistus. 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2017: Julkisivun osakorjaus ja impregointi. Parvekkeiden osakorjaus. 2018: Julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2021: Lukoston uusinta Abloy Easy, porrashuoneisden maalaustyöt, valaisimien uusinta ja akustiikkalevyjen vaihto. 2024: Kuivaushuoneen ja pesutuvan pintojen käsittely, polkupyörävarastojen ja kellarikäytävien pintojen käsittely, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönvaihtimen uusinta. 2025: patteriverkoston tasapainotus, katon kuntokartoitus, palovaroittimien asennus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2025: Puurakenteisten ulko-ovien/autotallit kunnostus, saunojen pinnoitteiden ja lauteiden uusinta, 2026: pihan asfaltoinnin uusiminen, hissien ohjausjärjestelmät, köydet ja korikaapelit, käyttövesiputkiston kuntoarvio, 2027: VSS-tilojen maalaus tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 6.5.2025 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.6.2024 päätettiin äänestystuloksen mukaisesti, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa 5000 € korvauskustannuksia sellaisten vanhojen kylpyhuoneiden korjaamisesta osakas-muutostyönä, joissa on edelleen seinäkaivo vastaamaan nykymääräyksiä. Kylmäsäilytystiloja ei ole G- ja H-portaissa. Hissit ovat portaissa A, B ja C. KS YJ 14§ ja 15§: Vastuu parvekelaseista: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 15 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja muiden vastaavien muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4491 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala144 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPukinmäen lähipalvelut, asiamiesposti (n. 0.5 km), lähikirjasto (n. 0.3 km), Pukinmäen urheilu-ja liikuntapuisto (n. 0.3 km)

KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.3 km)

Päiväkotiuseita lähellä, (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussiyhteys (n. 0.2 km), junayhteys (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa