Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1413190HelsinkiEUR178000Helsinki Munkkiniemi
38 / 382h, kk, kph, ranskalainen parveke

Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki

178 000,00 €Velaton hinta
165 088,25 €Myyntihinta
38Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19c, Munkkivuori, Helsinki

    Hissitalon 8. kerroksen kaksiosta on upeat ikkunanäkymät! Tämä 8. kerroksen koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Reilun kokoisessa olohuoneessa on mainiosti tilaa sekä ruokapöydälle että sohvaryhmälle. Aamupäivän auringon suuntaan avautuva ranskalainen parveke tuo huoneeseen ihan erityistä tunnelmaa! Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky, ja liukuovikaapisto kätkee sisäänsä paljon tarpeellista säilytystilaa. Muista asunnon vahvuuksista mainittakoon kulmahuoneiston valoisuus, komeat ikkunanäkymät kahteen suuntaan, hyvin varusteltu pikkukeittiö sekä hämmästyttävän tilava v. 2008 uusittu kylpyhuone pesukoneineen. As Oy Munkkivuori valmistui hienolle metsäiselle tontille v. 1957 ja alusta lähtien se on ollut sekä pidetty että hyvin hoidettu yhtiö, jonka isolla, vehreällä piha-alueella viihdytään. Yhtiöstä löytyy myös erinomainen pesutupa sekä hyvät säilytystilat niin pyörä- kuin irtaimistovarastoista. Saunavuorot päivittäin lämpiävässä saunassa ovat suosittuja. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet Talin urheilupuiston kupeessa ovat vertaansa vailla. Alueelta löytyvät mainiot peruspalvelut, ja mikä parasta, Munkkivuoren ostarille kävelet muutamassa minuutissa! Liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla ovat nekin erinomaiset ja paranevat entisestään, kun Huopalahdentien pikaraitiolinja 14 otetaan käyttöön 2030-luvun alussa.

    Ensiesittely

    Keskiviikko 22.4.2026
    18:00 - 18:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413190
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUlvilantie 19c, 00350 Helsinki
    KaupunginosaMunkkivuori
    Huoneluku2h, kk, kph, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros8/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu, parkettilattia maalattu, lattialistat vaihdettu 2026
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone (45 cm), induktiotaso (kaksi), kalusteuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, allas, peilikaappi, pyyhekuitain, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone (altaan alla)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (olohuoneen pienempi ikkuna ja makuuhuone), verhotanko (ranskalainen parveke), kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi kellarikomeroa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu parkettilattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu parkettilattia
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaMaalattu parkettilattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta165 088,25 €
    Velkaosuus12 911,75 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Hoitovastike293,27 €/kk
    Rahoitusvastike165,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä458,65 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkivuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala37448.7 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra428456 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike / Talonmies Jouni Kinnunen
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 25M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 EFG Viemäreiden puhdistus 2025 Kalliosuojan oven korjaukset ja pakit 2024-25 F ja G talojen sadevesien ohjaustyöt 2024 Aulojen kunnostukset BCD talot. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023-2024 Maisematyölausunnon mukaiset puustonhoitotyöt 2022 Energiaselvitys, päälämmitysjärjestelmä ja muut toimenpiteet (LTO/PILP, ilmanvaihtokoneiden uusinta) 2022 Lukituksen uusiminen iLoq S5 2022 Kattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen 2021 Kiinteistön kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset 2021 Pintavesien vedenohjauksen suunnittelun käynnistäminen 2021 Tornitalojen esteettömyyshanke, vastaanotettu 18.11.2021 2020 Kattojen kuntoarvion toteuttaminen 2019 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimuksen 2018-2019 Kiinteistöjen kaikkien Ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2017 Tornitalon hissien uusiminen - DNA:n taloyhtiölaajakaistaliittyma perusnopeudella, joka toimii Ethernet 2016 -F- ja G-talon vesikattojen uusiminen 2015 -Matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus v.2010 -Rivi- ja tornitalojen kattojen uusiminen v.2010 -Putki- ja sähkösaneeraus v.2005-2008 -F-talon julkisivukorjaus +maalaus v.2004 -E-talon julkisivutyo v.2002 -LVI ja rakennusten kuntotutkimus v.2002-2003 -B-, C- ja D-talojen julkisivukorjaus +maalaus v.1998-2000 -Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu v.1994-1998 -Ikkunoiden huoltomaalaus v.1994-1995 -Peltikatteiden maalaus v.1993-1994 -Kaukolämpöliittymä v.1983 Katso yksityiskohtaisemmat tiedot korjauksista kunnossapitotarveselvityksestä 2025-2029
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Parvekkeiden uusimisen ja julkisivukorjausten hankesuunnittelu (edelleen suunnitteluvaiheessa 2026) 2025 E talon sadevesien osittaiset korjaukset 2025 Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi) 2025 Viemärien puhdistus 2025 Matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus 2025 Maalämpöhankkeen hankesuunnitelma ja urakkatarjouspyynnöt (ei toteuteta, katso yht.kokous 12.11.2025) 2025 Kalliosuojan sisäänkäynnin katon verkottaminen ja mahdolliset ovirakenteen korjaukset 2026 Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu 2026 Talotekniikkakuilujen korjaukset (palokatkot) 2027 Tornitalojen porrashuoneiden maalaus 2028 Julkisivujen korjaukset 2028 Parvekkeiden uusinta 2029 Pintavesien ohjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä käytössä luotollinen limiittitili 100.000€. Käytössä 0 € per 20.4.2026
    MuutaTontin vuokra on 1.1.2021 256.040 euroa ja nousee vuosittain 5 %-yksikköä vuoteen 2031 saakka. Vuokraa peritään näin ollen täysmääräisesti vuonna 2031, jolloin vuokran määrä on 512.079 euroa/vuosi.
    Huoneistot yhteensä282 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16730 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.55 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-supermarket Munkkivuoren ostarilla (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta kiinteistönvälittäjä, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä