44,5 m² / 44,5 m²2h, kk, kph, lasit. p.

Porthaninkatu 7, Kallio, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta

191 875,56 €Myyntihinta

Näkymät parvekkeelta

Tanja Lunttila (os. Rajala)

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.lunttila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

TERVETULOA ENSIESITTELYYN SU 26.4. KLO 11.00 - 11.30! Tervetuloa Porthaninkadulle! Uusia asukkaita odottaa 3. kerroksen 44,5 m2 kaksio Kallion nuorekkaassa sykkeessä. Pohja on toiminnallinen. Tilava keittokomero on kätevästi olohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät kadulle Porthaninpuistikon suuntaan. Retrohenkiset lattiat luovat tähän kotiin hauskan säväyksen mennyttä aikaa. Kylpyhuoneessa on vanha kunnon amme ja tilaa pyykinpesukoneelle. Asunto Oy Porthaninkatu 7 on valmistunut vuonna 1971 ja se edustaa selkeälinjaisuudellaan tyypillistä aikakautensa tuotosta. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Lyhyen kävelymatkan päästä löydät kaiken tarpeellisen - ruokakaupat, julkiset yhteydet bussilla, raitiovaunulla ja metrolla sekä Kallion eläväiset korttelit monipuolisine palveluineen. Tervetuloa ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 26.4.2026
11:00 - 11:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413182

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorthaninkatu 7, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, kk, kph, lasit. p.

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Toimeksiantaja on saanut huoneiston testamenttilahjoituksena, joten huoneiston tai sen varusteiden kunto ei ole tiedossa, eikä toimeksiantaja vastaa koneiden ja laitteiden toimivuudesta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen paikan päällä ennen ostopäätöksen tekoa.

Korjaus- ja muutostyöt2025 huoneistossa tehty pintaremonttia, jonka yhteydessä on mm. poistettu seiniltä tapetit, seinä- ja kattopinnat on puhdistettu / maalattu sekä makuuhuoneen lattia on uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peili, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistossa oleva vähäinen irtain

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta/maalattu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta191 875,56 €

Velkaosuus3 124,44 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike207,00 €/kk

Rahoitusvastike64,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä271,40 €/kk

VesimaksuVesi sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninkatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2609 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, tasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, vinttikomerot, kylmäsäilytyskomerot (19 kpl), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Putkiston kuntotutkimus. 2024-2025 Porraskäytävien maalaus. 2024 Kylmävarastojen ovien uusiminen. 2023 Parvekeremontti, parvekeovien kunnostus. 2021-2022 Hissien perusparannus. 2021 Kellarin valaistuksen uusiminen. 2020 Kokoajakaivon uusinta, portaiden uusinta, parkkihallin viemärien sukitus ja kaivojen slammaus, putkistojen kuntotutkimukset. 2018 Leikkialueen ja pyörätelinealueen uusinta, parvekkeiden kuntoarvio. 2017 Parkkihallin uppopumppujen uusinta, A-B-portaan yhdyskäytävän betoniosien maalaus. 2016-2017 Kadun puolen ikkunoiden vaihtaminen. 2016 Katon osamaalaus, 2-saunan täydellinen uusiminen. 2015 Lämmönsiirrin. 2013 Vesikaton pinnoitus, Neljännen linjan puolelta ulkoseinän vesivahinkokorjaus. 2012 IV-kanavien nuohous. 2011 Hissien kuntotutkimus, pihakannen ja muurin kunnostus. 2008 Pihan puolen ikkunat. 2003 Vesikaton kunnostus. 1994 Portti. 1994-2001 Pihakansi. 1994 Lämmönvaihtimet. 1993 Ikkunoiden maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: 2025 IV-kanavien nuohous. 2025-2029 Vesieristeiden korjaukset. 2026 Lukituksen uusiminen, pesutuvan laitteiston päivitys. Lisäksi normaaleja vuosittaisia korjauksia. 2025 tehdyn lämmitys- ja käyttövesiverkostojen kuntotutkimuksen perusteella linjasaneerausta suositellaan tehtäväksi 1-3 vuoden aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2025 hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tai olla keräämättä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä sovittu, että viilentävän ilmalämpöpumpun asennus on sallittu, edellyttää yhtiön lupaa. Hallitus päätti 22.9.2022, että osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista maksetaan 1.000 euroa. Päätös on voimassa toistaiseksi. Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä, ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 8 §.

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4388.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala392 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita alueella, mm. Kallion ala-asteen koulu alk. (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita alueella, mm. Päiväkoti Terhi alk. (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu-, bussi- ja metroyhteydet alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatUseita alueella, mm. Lidl Kallio alk. (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Lunttila, 040 867 3902 / tanja.lunttila@km

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa