31 m² / 31 m²1h, k

Laurinniityntie 5, Lassila, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta

129 812,37 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Todella kaunis yksiö erinomaisella sijainnilla Lassilassa on valmis kohtaamaan uudet omistajansa. Etsitpä omaa kotia tai sijoitusasuntoa, tässä on sinulle oiva vaihtoehto. Asunto on ollut vuokrattuna, ja siihen on aina löytyneet vuokralaiset erittäin helposti. Lassila on vehreä ja rauhallinen alue hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kuljetpa omalla autolla tai yleisillä, niin tästä se sujuu helposti. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ovat lähellä, ja vehreä ympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoilulle. Ole yhteydessä niin sovitaan sinulle oma esittelyaika tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413169

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaurinniityntie 5, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 remontoitu keittiö ja lattiat ja lisätty saareke. Uusi uuni 2024. Seinät maalattu n. 2vuotta sitten. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 812,37 €

Velkaosuus5 187,63 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike176,70 €/kk

Rahoitusvastike48,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä225,06 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 19 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistakylmä autopaikka 16€/kk, moottoripyöräpaikka 10€/kk, varastovuokra 71€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinkuusi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4076 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero, kaapeli-TV, DNA Welho taloyhtiönetti.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2000 piha-aidat uusittu, -05 kph lattioiden korjaus, -08 alajakokeskus, -11 kunnost. kattojen vaakakourut, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat, -11 porrashuoneiden akustiikkalevyjen vaihto, - 11 julkisivujen ja parvekk. betonirakenteiden kuntotutkimus, - 12 ovikoodilukkojen asennus, porrashuoneiden ja ovien maalaus, -13 julkisivujen kunnostus. uusittiin elementtisaumat, saneerattiin parvekkeet, uusittiin asuntojen parvekkeiden ja terassien päätyseinien lämmöneristeet, uusittiin terassipihojen väliset sivuseinät, - 13 vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, -15 vakiopaineventtiilin asennus käyttöjärj., -16 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien puhd. ja säätö, pystyviemäreiden puhd. ja kuvaus, -17 putkiston kuntotutkimus, -18 ullakon tuuletusviemäriputkien eristys, salaojien kuvaus ja huuhtelu, salaojakaivojen kansien nosto maanpinnan tasolle, pihan asfalttipaikkakorj., pysäköintiruutujen mittaus ja maalaus, terassipihojen päätyaitojen rakent. ja A-ja B-talojen välisen väliaidan uusiminen, -19 parvekekaiteiden huoltomaalaus, patteriverkoston perussäädön suunn. ja säätö, B-portaan ilmanvaihtokon. uusiminen, linjasaneeraus urakan hankeselvitys. -21 Saunan uusiminen. 2023 C-porrashuoneen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, käyttöveden linjasulkujen ja kaukolämmön kesäsulun vaihto, käyttöveden ja patteriverkoston kaukolämpöventtiilien ja moottorreiden uusiminen. 2024 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, sähköauton latauspaikkaselvitys. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, IV-kanavien puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026-2029 Piha ja pysäköintialueen kunnostus. Lämmönjakokeskuksen + säätölaitteiden uusiminen. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Maavaraisten rakent. pintakosteuskartoitukset. Jätekatoksen uusiminen. Rakennuksen sokkelipintojen kunnostus. Vierustojen sepelikaistaleiden asentaminen. Perusmuurien ulkopuolisten kosteuseristeiden uusiminen. Energiasäästökartoitus. Yleisten tilojen maalauskunnostusta. Linjasaneeraus (sis. ulkoalueiden tarvittavat perustoimenpiteet sekä mahd. sähkö ja televerkon uusimisen sekä märkätilojen kunnostamisen putkiremontin yhteydessä). Susteran kuntoarvion mukaan 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä/ jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike sekä tarkistaa rahoitusvastiketta kokonaiskoron muuttuessa. Taloyhtiöllä on käyttötililimiitti 15.000 €, josta käytetty 0€/ 20.04.2026.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pohjois-Haagan ala-aste n. 1 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Niitty n. 0,1 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,4 km, Kauppakeskus Kaari n. 1 km; Muut lähipalvelut: kirjasto n. 0,4 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,1 km, juna-asema n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu192 kertaa