62,5 m² / 62,5 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki

275 000,00 €Velaton lähtöhinta

266 009,92 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Maire Alenius

kiinteistönvälittäjä, LKV

maire.alenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 366 9136

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden

Laajat palvelut vieressä

Hyväkuntoinen päätykolmio lähellä palveluita. Huoneiston ilme on muuttunut merkittävästi v. 2020, jolloin purettiin väliseinä keittiön, olohuoneen ja eteisen väliltä. Samassa yhteydessä toteutettiin laadukas keittiöremontti ja asennettiin kaunis kuvioparketti kaikkiin asuinhuoneisiin. Kylpyhuoneessa on poreamme. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on ollut maalämpö v. 2024 alkaen. Kaupat ja monet muut palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Metroasema ja monet bussit ovat helposti saavutettavissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413166

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiihtomäentie 16, 00810 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on avannut keittiön sekä eteisen että olohuoneen suuntaa. Keittiö uusittu koneineen 2020. Asennettu laadukas parketti kaikkiin asuinhuoneisiin.

VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin ja astianpesukone integroitu, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kalusteuuni, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, kaapisto, työtaso (laminaatti). Keittiö on uusittu 2020.

SaniteettitilatKylpyhuone, poreamme, suihkuseinä, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2014.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaadukas kuvioitu tammiparketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaadukas kuvioitu tammiparketti

Makuuhuoneen lattiaLaadukas kuvioitu tammiparketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta266 009,92 €

Velkaosuus8 990,08 €

Velaton lähtöhinta275 000,00 €

Hoitovastike462,50 €/kk

Rahoitusvastike48,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä511,25 €/kk

VesimaksuEnnakko 17 € /hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 5 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtomäentie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3418 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra60584.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili, rappaus

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone, ei hissiä, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Jätepisteen uusiminen, 2024 Kaukolämpö vaihdettu maalämpöön, 2022 Saunan korjaustyöt, lauteet ja seinäpaneelit uusittu, 2021 Julkisivun valkoisten sileäksi rapattujen pintojen kunnostukset, 2020-2019 Parvekelasit huollettu, asuntojen A3 ja B10 parvekelasit uusittu, 2019 A- ja B-rapun ulkovalot uusittu, 2017 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2014 Linjasaneeraus (uudet viemärit, käyttövesijohdot ja sähkönousut, uudet kylpyhuoneet), 2012 Hormikartoitus, 2010 Piha asfaltoitu, 2009 Julkisivu kunnostettu, 2006 Parvekelasitukset asennettu, 1997 Etuikkunat asennettu, 1993 Katto uusittu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025 Katon ylläpitohuollot, pesu/pinnoitus, tarvittavat korjaukset, parvekkeiden metalliosien kunnostukset, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, kellaritilojen ovien uusinta, 2026 pihan tukimuurien uusinta, kuntoarvio, 2027 painovoimaisen ilmanvaihdon parannustyöt

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaSyysyhtiökokous 2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeiden suuruus korkokulujen muutoksen antaessa siihen aihetta, kuitenkin niin, että pääomavastiketta muutettaisiin enintään 15% suuntaansa yhtiökokouksen päättämistä vastikkeista.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2660 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Hertsi, jossa mm. kirjasto (n. 0.2 km)

KoulutAla-aste (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro, useita busseja (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hertta, S-Market, Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius p. 050 366 9136

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa