63 m² / 63 m²2h, avok, kph,wc, vh

Mannerheimintie 35, Taka-Töölö, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta

449 000,00 €Myyntihinta

Mannerheimintie 35, Taka-Töölö, Helsinki

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400900404

Ihastuttava kaksio arkkitehti Ole Gripenbergin suunnittelemassa korttelissa, v. 1926 valmistuneessa arvostetussa talossa. Tälle huoneistolle on kuvaavaa korkea huonekorkeus, upea kalanruoto lattia, tyylikäs keittiö kaasuliedellä sekä pintaremontissa kauniisti viimeistellyt yksityiskohdat. Yhtiössä vuokratuotot hieman yli 74.000€. Tämän johdosta vastike on varsin edullinen ollen 252 €/kk (4€/m2). Taloyhtiön putkiremonttikin on tehty 2011. Viehättävä korttelipiha on suojaisa ja rauhallinen paikka. Monipuolinen urheilutarjonta, kisahalli ja kulttuuripalvelut kaikki kävelyetäisyydellä. Töölönlahden lenkkipolulla voi huolehtia myös omasta kunnosta! Bussit ja ratikat menevät ihan vierestä keskustaan muutamassa minuutissa. Lähellä lukuisia putiikkeja, kahviloita ja kauppoja. Joka tänne muuttaa, ei varmasti halua täältä pois!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413110

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 35, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h, avok, kph,wc, vh

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros3/6

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3 kaupanteon jälkeen

Varustus

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaasuliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Vinyylilankku kalanruoto. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, valaistupeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilankku kalanruoto. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Vinyylilankku kalanruoto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta449 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta449 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä252,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 11 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutuvan vuosimaksu 20€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö L. Viertotie 35

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1085 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1979 kaukolämpöön liittyminen, 1982 ikkunoiden uusiminen, 1983 ullakon lämpöeristys, 1984 pihanpuolen julkisivun maalaus, 1986 hissien peruskunnostus, 1988 HTV:n laajennus, pohjaviemärin osittainen uusiminen, 1989 sähkö- ja telelinjojen uusiminen, 1990 porrashuoneiden maalaus, 1991 tontti- ja sadevesiviemärin uusiminen, 1992 maakaasuun siirtymisen edellyttämät kaasuputkien varmistukset, 1993 vanhan savupiipun korjaus, 1994 tuuletusparvekkeiden korjaus, 1996 pihamaan järjestäminen ja uusi jäteasema, 1998 vesikaton uusiminen, Mannerheimintien julkisivun uusiminen, 1999 lumiesteet, 2000 kellaritilojen uudistaminen: sauna, pesutupa, säilytyskomerot ja putkistot, huoneiston A1 täysremontti, 2001 pihanurmikko ja pihavalaistus, 2002 taloyhtiön huoneiston B 21 täysremonttija jätekatoksen kattaminen, 2006 sisäpihan ovien uusiminen, 2007 liikehuoneiston B 24, 23 kunnostaminen, 2007 kolmen pihantason A1, A2 ja B 21 taloyhtiön huoneiston ja saunan pukuhuoneen vesivahingon korjaus, 2011 LVIS-saneeraus, Elisa valokuitukaapeli, lukituksen uusiminen, Abloy Sento-avaimet 2013 sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2016 porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2018 Piha-asfaltin uusiminen, Takapihan istutusten kunnostus 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Sisäpihan kunnostus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Kattoturvatuotteiden asennus 2025 2027 Kellaritilojen tutkiminen ja kunnostus 2026 Mannerheimintien puoleisen julkisivun rappaus ja ikkunoiden maalauksen suunnittelu. Toteutus 2028 2026 Ovipuhelimien huolto- ja kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksen päätökset 9.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Keskusteltiin kadun puoleisen julkisivun korjaustarpeesta, joka on odottanut Mannerheimin katutöiden valmistumista. Yhtiökokous päätti lisätä kunnossapitotarveselvitykselle katon kunnon seuraamisen.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2556 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala236 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Töölön ala-asteen koulu n. 0,5 km, Töölön yhteiskoulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Ratikka n. 0,17 km; Ruokakaupat: K-market Mansku n. 0,15 km; Muut lähipalvelut: Kisahalli, Apteekki putiikit vieressä n. 0,1 km

Liikenneyhteydetbussi, raitiovaunu n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu463 kertaa