79,5 m² / 79,5 m²3-4h, k, kph, wc, las.p.

Koillisväylä 15, Lauttasaari, Helsinki

509 000,00 €Velaton hinta

443 198,13 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408470044

Tyylikkäästi remontoitu ja muuttovalmis parvekkeellinen kolmen makuuhuoneen koti putkiremontoidussa yhtiössä Lauttasaaressa! Tämän kodin valtavasta olohuoneesta merikin pilkottaa ja asunnon sijanti talon päädyssä tuo rauhaa ja valoa ikkunoiden avatessa maisemaa kolmeen suuntaan. Talon ensimmäinen asuinkerros on sisääntulokerroksesta seuraava, joten yksityisyyskin on hyvin turvattu. Luksusta tuo päämakuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen kylpyhuone. Talo sijaitsee Kotkavuoren rinteellä, joten vierestä aukeaa kivat ulkoilumaastot ja Lauttikseenkin matkaa tulee vain muutama sata metriä. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413071

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoillisväylä 15, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3-4h, k, kph, wc, las.p.

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu erittäin kattavasti yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. Keittiö uusittu, kaikki märkätilat uusittu, lisätty kolmas makuuhuone- / makuutila, lattiat hiottu ja vahattu, seinät maalattu, sisäsähköjä uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverhot. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, jossa peili, kylpyhuonekaapisto ja sähköinen lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Kylpyhuoneessa laatta, wc:ssä maalattu

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti / maalattu betoni. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta443 198,13 €

Velkaosuus65 801,87 €

Velaton hinta509 000,00 €

Hoitovastike572,40 €/kk

Rahoitusvastike494,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 066,89 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vuosittain tasattava ennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koillisväylä 15 - Bostads Ab Nordostpassagen 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1638 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

hissit, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kellarikomerot, kylmäkellarikomerot, kaapeli-TV, DNA Welho laajakaistayhteys

Rakennukseen tehdyt korjauksetBauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 12, porraskäytäväovien sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 13, linjasaneeraus (märkätilat, vesikalusteet ja talosauna uusittu), tuloilmaventtiilit ikkunoihin sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen) 18, peltikaton kunnostus, pihamuurin kaiteen kunnostus sekä päädyn autotalliovien kunnostus/uusiminen 20, hissin kuntoarvio sekä ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 22, energiavaihtoehtojen selvittäminen 23, katon kuntotarkastus, osittainen kunnostus ja kermin vaihto sekä lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 24, sisäänkäyntikatosten perusparannus, puutteellisten läpivientien tiivistys, ja pihakannen kuntotutkimus 25

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2026-2030: 2026 Hissien peruskorjauksen tai tarvittaessa uusimisen suunnittelu 2026 Julkisivun kuntotarkastus 2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2027 Hissien uusiminen tai peruskorjaus 2028 Viemäreiden huuhtelu: jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu 2030 Perustusten patolevytys ja salaojien uusiminen - selvitys ja mahdollinen toteutus 2030 Pihakannen vesieristyksen korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muutaparvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Ilmalämpöpumpun asennus sallittua.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala984 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ala- ja yläaste alueella n. 1,5 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Lauttiksen kaupat n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussit ja metro n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa