Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1412924HelsinkiEUR119000Helsinki Viikki
80 / 803h, k, kph, parveke

Graniittitie 7, Pihlajamäki, Helsinki

119 000,00 €Velaton hinta
76 405,95 €Myyntihinta
80Graniittitie 7, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2.makuuhuone
2.makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Käynti taloyhtiön pihaan
Käynti taloyhtiön pihaan
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2.makuuhuone
2.makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Käynti taloyhtiön pihaan
Käynti taloyhtiön pihaan
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

60-luvun selkeä pohjaratkaisu, tilavat huoneet, helppo kalustaa!

  • Uudistettu ja laajennettu kylpyhuone putkiremontin yhteydessä!
  • Julkisivu- parveke- ja kattoremontti valmistumassa!
  • Poikkeuksellisen hieni ja suojeltu luonto ympärillä!

Loistava remonttikohde Pihlajamäessä! Graniittitie 7 sijaitseva 80 m² kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen koti viihtyisälle ja luonnonläheiselle alueelle. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta rakennuksen sijoittuminen kallioisen mäen päälle tuo asuntoon yllättävää avaruutta, näkymät ovat vapaat ja vehreät. Pohjaratkaisu on 60-luvun arkkitehtuurille tyypillisesti tilava ja helposti kalustettavissa. Erityismaininnan ansaitsee reilunkokoinen keittiö. Vuonna 2018 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuonetta on laajennettu käytännöllisesti entisen vaatehuoneen tilaan. Asunto on kauttaaltaan peruskuntoinen ja vaatii laajan remontin lukuunottamatta kypyhuonetta – tässä on erinomainen tilaisuus toteuttaa oma unelmakoti alusta alkaen. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä mittavat julkisivu-, parveke- ja kattoremontit, jotka parantavat asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa pitkälle tulevaisuuteen. Pihlajamäki tunnetaan ainutlaatuisesta 1960-luvun arkkitehtuuristaan sekä upeasta luonnostaan – ympärillä avautuvat kallioiset metsät ja suojellut tontit tarjoavat rauhaa ja väljyyttä aivan kaupungin kupeessa. Arjen peruspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja Pihlajmäen kätevä sijainti mahdollistaa joustavat kulkuyhteydet moneen suuntaan, niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tervetuloa tutustumaan, varaa sinulle sopiva aika esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412924
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiGraniittitie 7, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajamäki
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä, Asunto alkuperäisessä kunnossaan, lisäksi siellä on myös tupakoitu sisällä ja vaatii siksi mittavan remontin, lukuunottamatta kylpyhuonetta, joka on linjasaneerauksen (perinteinen) yhteydessä uusittu ja laajennettu.
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuonetta laajennettiin linjasaneerauksen yhteydessä, ottamalla vaatehuone osaksi kylpyhuonetta.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuovet, tasoallas-ja allaskaappi, peilikaappi valolla, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, vesikieroinen kuivauspatteri
Makuuhuone2. makuuhuoneessa vaatekaapit
LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä 10M DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DNA Welho Oy
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä vaatekaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 405,95 €
Velkaosuus42 594,05 €
Velaton hinta119 000,00 €
Hoitovastike360,00 €/kk
Rahoitusvastike338,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä698,40 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Graniittitie 6-7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6362 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra30746.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Vuo-kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu -92, ulko-ovet ja vesikatot uusittu -96, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt -98, patteriventtiilit uusittu -01, liitytty Helsinki Televisioon -05, hissit modernisoitu -07, lukitus uusittu, talo 7 saunan löylyhuone peruskorjattu -08, talo 7 lämmönsiirrin uusittu, talo 6 saunan löylyhuone peruskorjattu -09, rakennuksen kuntoarvio, rakennuksen betonitutkimus -10, talonmiehen asunto 6 A 17 remontoitu -11, talo 6 lämmönsiirrin uusittu -13, putkistojen kuntotutkimus, tuuletusparvekkeiden kunnostus -14, putkiremontin hankesuunnittelu, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus -15, ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus -16, linjasaneeraus (perinteinen), kuutostalon pesutuvan rakentaminen -18. parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma -20-21, kattojen kuntotarkastus -21-23 ikkunoiden huolto -23
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Palovaroittimien uusinta 2025-26 Parvekkeiden, kattojen ja terassien korjaus 2026 Maalämpöselvitys 2027-2030 Sähköautojen latauspaikkaselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannukset18.2.2026 ylimääräinen yhtiökokous päätti parvekkeiden, kattojen ja terassien korjauksien luottolimiitin nostosta 2 200 000€:n ilmenneiden lisätöiden johdosta.
MuutaTaloyhtiössä on parveketupakointikielto.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3441.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajamäen ala-aste (n. 0.8 km), Pihlajiston ala-aste (n. 0.53 km), Helsingin uusi yhteiskoulu (n. 0.73 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.26 km), Junat, Pukinmäen asema (n. 1.6 km)
RuokakaupatS-market Pihlajamäki (n. 0.3 km), Lidl Pihlajamäki (n. 0.35 km), Viikin Prisma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu myyntipäällikkö, LKV, LVV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu166 kertaa
Vastuullista välittämistä