77,5 m² / 77,5 m²3h+k+kph+erillinen wc+s+parveke

Kaarnatie 1, Malminkartano, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

141 754,17 €Myyntihinta

Huoneistossa on oma sauna.

Pia Lindroos

myyntineuvottelija

pia.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 300 8233

Valoisa kolmio hyvällä sijainnilla Malminkartanossa! Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu: keittiö, saareke, erillinen ruokailutila, olohuone ja makuuhuoneet. Asunnossa oma sauna ja erillinen wc. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja kuten kylpyhuoneiden, katon ja parvekkeiden kunnostukset. Myös ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Sijainti hyvien palveluiden ja sujuvien yhteyksien äärellä. Kehäradan juna-asemakin lähellä sekä urheilijoiden suosimat kuntoportaat. Remontoi tästä viihtyisä koti perheellesi. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412844

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarnatie 1, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h+k+kph+erillinen wc+s+parveke

Asuinpinta-ala77.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Myyjä ei ole itse asunut huoneistossa. Ostajaa kehotetaan tarkistamaan huoneisto huolellisesti.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMukavuutena kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähkö).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, saareke

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, erillinen wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, peili ja allaskaappi, sauna, lattialämmitys (sähkö)

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot ja eteisen kaappi.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, saareke. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, erillinen wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, peili ja allaskaappi, sauna, lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta141 754,17 €

Velkaosuus7 245,83 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike465,00 €/kk

Rahoitusvastike68,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä533,04 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kaarnatie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3137 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, yhteinen laajakaista (DNA Welho), hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetPyydä laaja kiinteistön suoritettu korjausohjelma, saatavilla välittäjältä. Mm. 2001-02 kylpyhuoneiden vesieristystarkastukset ja korjaukset, -05 kaukolämpökeskus uusittu, -08 julkisivujen elementtisaumat korjattu, -09 kylpyhuoneiden kuntotutkimus, -10 lukituksen uusiminen, -10-13 kylpyhuoneiden kunnostuksia, -12 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö, -15 taloyhtiön parvekkeiden kunnostus ja bitumikermikaton uusinta, -17 julkisivu- ja elementtisaumat uusittu, -18 ilmanvaihdon huolto ja huippuimurien uusiminen, -19 vesi- ja lämpöputkien linjasulkujen uusiminen, -20 A-rapun kosteusvaurioiden korjaukset ja taloyhtiön sähkökapasiteetin ja infrastruktuurin kartoitus, -21 porraskäytävien ja ulkovalaistuksen uusinta, -22-23 Ilmanvaihtokanavien puhdistus,säätö ja mittaus, parvekeovi-ja ikkunaremontti, iv-kanavien nuohous, -24 kuntoarvio, kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus, piharakennusurakka, -24 A-rapun usean huoneiston vesivahingon korjaustyöt ja jälleenrakennustyöt, joita varten otettiin 100.000 euron laina, -25 putkiston LVV kuntotutkimus

Tiedossa olevat korjauksetPyydä laaja korjausohjelma, saatavilla välittäjältä. Paloilmaisimien vaihto -25, lämmönsiirrinpaketin uusiminen -25, viemäreiden kannakointia alapohjissa -25, vesijohtojen eristyksiä alapohjassa, -25, osan huoneistoista kylpyhuoneiden uusiminen -25-26, mahdollinen lämmitysmuodon muutosselvitys -26, lasikatosten teräsosien kunnostaminen -26, porraskäytävien sisäänkäyntikatosten sadevesijärjestelmien uusiminen -26, lämmönjakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen -27, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa -27, julkisivujen kuntotutkimus -28, taloyhtiön pesulan uudistaminen -29, rakenteisiin asennettujen valaisinten uusiminen, kuntoarvion päivitys -30,

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: YK 2025: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Yhtiö on vapautunut hitas-hintasääntelystä 1.2.2018

Muuta-Vuokratontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. YK 28.5.2024 -päätettiin, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuudet toteuttaa piha alueiden varaston, aidan ja autokatoksen korjaukset ja päättää urakkaan liittyvistä kaikista ehdoista. Yhtiökokous päätti, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuus käyttää korjaustöihin 30.000 euroa yhtiön hoitovaroja. -Helsingin asemakaavoituspalvelussa valmistellaan Pihkatien asemakaavan muutosta. Asemakaavan muutos koskee Pihkatien, Kaarnatien, Naapuripellontien, Neulastien ja Kartanonmetsäntien reunustamia korttelialueita. Tavoitteena on mahdollistaa uusien asuntojen ja liiketilan rakentaminen. Kaarnatien varteen tutkitaan yläkoulun ja lukion sijoittumista. Lisätietoa:kartta.hel.fi/suunnitelmat.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4023 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pihkapuiston ala-aste n. 0,3 km; Päiväkodit: Pihkapuiston päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,8 km, Alepa n. 0,7 km

KoulutPihkapuiston ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiPihkapuiston päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMalminkartanon juna-asema n. 0,7 km, Bussi n. 0,3 km

RuokakaupatS-Market (n. 0.8 km), Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Lindroos, puh. 050 3008233, pia.lindroos@km.fi Jonna Torikka, puh. 050 5525508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1233 kertaa