22 m² / 22 m²1h, kk, kph ja parveke

Kolsarintie 3, Konala, Helsinki

97 000,00 €Velaton hinta

90 654,96 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Luonnonvaloa tulee yksiöön riittävästi.

22 neliön asunto järkevällä pohjalla.
Sängylle oma paikka alkovissa.
Asunnossa ei ole hukkaneliöitä.

Valoisa parvekkeellinen yksiö ensimmäisessä kerroksessa hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen lähellä. Tässä kodissa on keittokomero, tilava olohuone, alkovi ja kylpyhuone. Keittokomero ja kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa tehoneliöt käytössä ja erinomainen pohjaratkaisu. Parvekkeelta vehreä puistonäkymä. Taloyhtiöllä on oma tontti! Rauhallinen sijainti, suuri pihapiiri, hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Kauppakeskus Ristikkoon ja Lidliin kävelymatka. Linja-autot kulkevat Konalantietä ja Vihdintietä pitkin. Omalla autolla pääset kätevästi kehä ykköselle ja kehä kolmoselle. Täällä on kiva asua. Tule tutustumaan asunnon toimivaan pohjaratkaisuun. Tervetuloa ensiesittelyyn tai voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyn. Nähdään pian.

Ensiesittely

Keskiviikko 15.4.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412830

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolsarintie 3, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku1h, kk, kph ja parveke

Asuinpinta-ala22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala22 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiste ja pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2012-2014 kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö remontoitu ja asennettu laminaattilattia

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa, suihku ja -seinä, kuivauspatteri, peilikaappi, käsisuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys mukavuutena (sähkö), wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

OlohuoneAlkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä naulakko, kaapisto, siivouskaappi seinät maalattu ja laminaattilattia.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellari- ja kylmäkellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/välitila levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 654,96 €

Velkaosuus6 345,04 €

Velaton hinta97 000,00 €

Hoitovastike101,20 €/kk

Rahoitusvastike88,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä189,20 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk/ennakkovesimaksu/maksetaan kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHallitus esittää vastikkeiksi vahvistettavan 1.7.2026 alkaen: -Hoitovastike 4,95 €/m2/kk, entinen 4,60 -Po vastike 1 (viemärit) 0,95 €/m2/kk, entinen 0,98 -Po vastike 2 (tonttivesijohto) 0,30 €/m2/kk -Po vastike 3 (putkiremontti) 2,35 €/m2/kk, entinen 2,40 -Po vastike 4 (piipun purku) 0,32 €/m2/kk -Saunamaksu 15,00 €/kk -Autopaikkamaksu 20,00 €/paikka/kk -Autotallimaksu 60,00 €/paikka/kk -Vesiennakkomaksu 12,00 €/asukas/kk -Taloyhtiölaajakaista 2,50 €/asunto/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolsarintie 1-3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8371 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

Rakennusmateriaalibetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Kattotyyppipulpetti

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Peke Team Oy

Taloyhtiössä onsauna, kellarikomero, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, Dna/Welho 10M perusnopeus laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt remontit ennen v. 2000 - katso pts, parvekkeiden kunnostus 2000, lämmönvaihtimien uusinta -06, saunojen kunn. -07, viemärip.pinnoitus -09, vesivahinkojen korj. osassa huoneistoja, vesikattojen pinnoitus, element., porraskäytävien ala-aulojen maalauskun. ja syöksytorvien ja räystäskourujen saattolämmitys ja 1-talon tonttivesij. uusiminen -11, antenniverkon kun., 3-talon tonttivesijohdon uusiminen, parvekelattioiden osittainen korjaus ja kiinteistön lukkojen sarjoituksen uusiminen -12, vesivahinkojen korjauksia osassa huoneistoja -13, käyttövesiputkiston ja sähkösaneerauksen suunnittelu -14, käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus. sekä poistoilmahormien nuohous -15, huoneistojen A4 ja A5 kylpyhuoneiden korjaus -16, kiinteistön jäteaseman uusim. ja autotallinovien sekä seinäpan. korjaus -17, autotalliovien- ja seinäpanel. korjaus -17, piha-alueen asfaltointikorj. -19, ulkoval. vaihtaminen led-valaisimet, sadevesiviemarien korjaus 3 -talo -21, kiinteistön kuntoarvio , koodilukkojen asennus ulko-oviin -22, maalämpöjärj. suunnittelut, sähköautojen latausinf. rak. suunnittelu, energiatod. laatiminen -23, leikkipaikan ja varusteiden kunnostaminen -24, savupiipun purku ja palov. asennus asuinhuoneistoihin -25.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: talon päädyssä olevan savupiipun purkaminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen, lämmitysj. tasapainotus, autotallin lattioiden korj., kellarikäytävien maalauskunnostus, porrash.ulko-ovien ja ikkunaelem. uusiminen ja maalaus ja lattiapin. uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, kattojen ja räystäskourujen kunnostaminen, sokkelin pinnoitus, julkisivun pesu, asfaltoinnin paikkakorjauksia. Kunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 29.4.2025: Päätettiin hyväksyä esitetyt autopaikka/ -tallipaikka säännöt. Hallitus esitti savupiipun purkamista ja sen rahoittamista summaltaan enintään 50.000 € olevalla pääomalainalla. Laina voidaan työn ajaksi nostaa joko velkakirjalainana tai remonttilimiittinä, joka muutetaan myöhemmin velkakirjalainaksi. Hallitus esitti laina-ajaksi 5 vuotta. Kts. isän. tod. s. 2/3(5).

MuutaTaloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus, osakkailta peritään ennakovesimaksu kk:tain perustuen huoneistojen asukasmäärään. Mikäli osakas haluaa tilata ylim. vedentasauslakskutuksen, tulee hänen maksaa tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2976 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.5 km)

KoulutKonalan ala-aste (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.4 km), Lidl (n. 0.4 km), S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa