73 m² / 73 m²3h, avok, kph, lasitettu parveke

Suursuontie 6, Maunula, Helsinki

280 000,00 €Velaton hinta

220 932,36 €Myyntihinta

Näkymä parvekkeelta kesäaikaan

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä

(LKV Autero Oy )

Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki

puh. 0503386438

Läpitalon remontoitu asunto hissitalossa

Maalämpö
Putkiremontoitu

Etsitkö muuttovalmista, kodikasta ja toimivaa asuntoa? Älä etsi enää vaan tule tutustumaan tähän selkeäpohjaiseen ja avaraan läpitalon kolmioon, joka sijaitsee aivan Maunulan palveluiden ja yhteyksien äärellä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Asunto on remontoitu kauttaaltaan laadukkailla materiaaleilla, joten pääset muuttamaan vailla remonttihuolia. Taloyhtiöllä on suuri, vehreä piha ja voit seurata luonnon tarjoamaa väriloistoa eri vuodenaikoina omalta lasitetulta parvekkeeltasi. Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä remontoitu tyylikäs saunaosasto, hissi, pesutupa sekä hyvät säilytys- ja varastotilat. Yhtiö on myös siirtynyt maalämpöön lämmön talteenotolla. Maunula on vehreä ja pidetty kaupunginosa, josta on hyvät julkiset yhteydet moneen suuntaan ja tärkeimmät palvelut ovat lähes kotiovella. Uusi maanvuokrasopimus on astunut voimaan alkuvuodesta. Ole yhteydessä, niin mennään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412795

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuursuontie 6, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, makuuhuoneisiin ja eteiseen uudet kaapistot, asunto maalattu kauttaaltaan, uudet parketit v. 2022

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.

Varustus

Keittiöv.2022 täysin remontoitu keittiö, kaapistot mm.aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet: Bochin pyrolyysiuuni, induktio liesitaso ja astianpesukone, Electrolux jääkaappi-pakastin.

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä: allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, suihkuseinät, suihku, wc

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen sohva, jos ostaja haluaa

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 932,36 €

Velkaosuus59 067,64 €

Velaton hinta280 000,00 €

Hoitovastike360,93 €/kk

Rahoitusvastike482,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä843,08 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 19,00€/henkilö

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet 1.7. alkaen: hoitovastike 394,98€, pääomavastike 389,53€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Suursuontie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6921 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra52162.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Talohoito Sarkkinen, talohoitosarkkinen@gmail.com

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkomero kellarikerroksessa, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Energiatodistus, 2025 Autotallien ovien korjaus ja kivijalan maalaus, maalämpö + lämmön talteenotto (LTO) urakka, sähköautojen latausvalmius, salaojien korjaukset. Vanhan perusvesikaivon muutos perusvesipumppaamoksi, kattosadevesien viemäröinti ja erotus pois salaojajärjestelmästä sekä a,b, c talon nurmi alueen maanmuotoilu 2024 Tuloilmaventtiilien asennukset 2023 Ylimpien kerrosten parvekelipat 2021-22 Putki-/talotekniikkaremontti 2019 Ulko-ovet vaihdettu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 IV-kone D-rappuun, pihan parannustöitä 2015 Keinun turvamatto, piha-alueen puiden kaatoa. 2014 D-talon saunaosaston entisöinti, pohjaviemärin ja salaojien uusiminen. C-portaaseen huippuimuri, jätekatoksen kunnostus, vesikattojen maalaus. 2013 Ulko-ovien kunnostus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkien kuntotutkimus. 2012 IV-kanavien puhdistus ja räystäiden syöksyihin lämpökaapelit. 2011 Vesikattojen uusiminen, D-talon saunan kunnostus 2010 Welho laajakaista 2006 Hissien rakentaminen 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2000 Parvekkeiden kunnostus 1998 Ikkunat uusittu

Tiedossa olevat korjaukset2026 Väistönsuojien kuntokartoitus, aurinkopaneelien asennus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen/kunnostus, D -rapun löylyhuoneen puuosien uusiminen, parvekeremontin suunnittelu 2027-2028 Parvekeremontin toteutus 2028 Julkisivujen kuntotutkimus 2030 Porraskäytävien kunnostus 2030 Huoneistojen ovien ja lukkojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus on pyytänyt tarjouksia lukituksen uusiminen yhtiön yleisten tilojen oviin. Parhaat tarjoukset ovat olleet n. 20 000 euroa. Yhtiökokous päätti lukituksen uusimisesta yhtiön yleisten tilojen oviin, hankkeen suunnittelusta, valvonnasta sekä urakan toteuttamisesta. Budjetiksi yhtiökokous päätti 20000 €. + mahdolliset lisäkulut max 20%. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet valita urakan toteuttaja. Hanke rahoitetaan yhtiön hoitomenoista.

Muuta7.5.2025 Yhtiökokous päätti hyväksyä maalämpö- ja energiahankkeen äänestyksen jälkeen. Yhtiökokous päätti, että maalämpö- ja energiaurakka rahoitetaan hoitolainana , tätä varten on avattu remonttilimiittitili 550t€. Hoitolainan lyhennykset ja kulut maksetaan hoitovastikkeesta. Tässä on etuna, se että lämmityskulujen säästöt, jotka siirtyvät hoitovastikkeeseen, kattavat pääosin lainakulut (korot ja lyhennykset). 27.4.2026 yhtiökokous päätti enemmistöpäätöksellä, että yhtiön osakashallinnassa oleville piha-alueilla sekä parvekkeilla kielletään tupakointi.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4028 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMaunulan ala-aste (n. 0.75 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Korento, päiväkoti Maunula, alkaen (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 67, 553, 553K, 23,63,603, Tuusulanväylän linjat, alkaen (n. 0.3 km), Raidejokeri (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Maunula (n. 0.35 km), Lidl-Pakila (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen

Ilmoitusta on katsottu221 kertaa