50,6 m² / 50,6 m²2h, kk, vh, kph ja parveke

Koroistentie 5, Ruskeasuo, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

263 988,29 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava parvekkeellinen kaksio. Tilava ja ikkunallinen keittokomero on remontoitu v.2025. Taloyhtiössä on isot remontit tehty. Vaatehuone ja tilava kylpyhuone. Keskuspuiston upeat ulkoilualueet lähellä, kuten erinomaiset yhteydet Mannerheimintieltä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412742

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoroistentie 5, 00280 Helsinki

KaupunginosaRuskeasuo

Huoneluku2h, kk, vh, kph ja parveke

Asuinpinta-ala50.6 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.6 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Näkymät kadun yli vehreälle pihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMuutostyöilmoitukset Asunto Oy Koroistentie 5 Koroistentie 5 B 18 Kokonaisvaltainen keittiöremontti v.2025: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu Uusitaan keittiökaapit ja koneet. Ei tarvetta vesi tai viemäröinnin muutoksille. Keittiön lattian muovimaton päälle asennetaan aluskate ja vinyylilankku. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilma uuni, liesituuletin aktiilihiilisuodatin, astianpesukone.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko. Tietoliikenneyhteydet: DNA 10Mb/s

LaajakaistayhteysDNA 10Mb/s

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilma uuni, liesituuletin aktiilihiilisuodatin, astianpesukone. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu/tapetti

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta263 988,29 €

Velkaosuus5 011,71 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike278,30 €/kk

Rahoitusvastike121,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä399,74 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koroistentie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1906,2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1950

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, ullakko- ja kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ei hissiä 3 raput kadun puolelta.

Rakennukseen tehdyt korjauksetkatto-85, patterivent.-92, ikkuna- ja parv.maalaus-94, patt.vent.perussäätö-01, ilmanvaihtohorm.nuoh.-02 putkiston linjasaneeraus-02, Uusi saunaosasto rak.B-port.ja porraskäyt. maal.-03, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä antenniverkon uusiminen Tähti 2000 -verkoksi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -10, julkisivu ja parvekekunnostustyöt -10, yleisten tilojen ja asuntojen lukitus, Abloy Sento -13, löylyhuone uusittu -14, julkisivu- ja parvekekunnostustyöt -10, piharemontti, löylyhuone uusittu, akustiikkalevyt porrashuoneisiin -14, piharemontti -14, hormi-imurit asennettu -16, löylyhuone uusittu -17, uusi jäteasema syväkeräysasema -19, lämmönjakolaitteisto uusittu -25, iv-kanavien nuohous -25.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapidosta 2025 Ikkunat ja ovet kunnossapitokorjaus 2025 Sähköauton latauksen mahdollisuus 2025 Sähkökeskusten ja kaapelointien uusimisen suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muutav. 2002 putkiremontoitu ja v. 2010 julkisivuremontoitu taloyhtiö.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1560.2 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala206 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Meilahti ala-aste, ylä-aste n. 0,4 km; Päiväkodit: Useita n. 0,3 km; Ruokakaupat: Alepa, K-kauppa n. 0,2 km

KoulutMeilahti ala-aste, ylä-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä n. 0,2 km

RuokakaupatAlepa, K-kauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu204 kertaa