28 m² / 28 m²1h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta

46 740,88 €Myyntihinta

Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki

Alkovin yläkaapeissa lisäsäilytystilaa

Tyylikäs, tilava kylpyhuone

Parveke on lasitettu

Taloyhtiön saunaosastolta

Taloyhtiön sauna

Asunto Oy Helsingin Kultaseppä

Julkisivu Insinöörinkadun puolelta

Julkisivu sisäpihan puolelta

Alkovin yläkaapeissa lisäsäilytystilaa

Tyylikäs, tilava kylpyhuone

Parveke on lasitettu

Taloyhtiön saunaosastolta

Taloyhtiön sauna

Asunto Oy Helsingin Kultaseppä

Julkisivu Insinöörinkadun puolelta

Julkisivu sisäpihan puolelta

Pasi Rautula

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 1526

TERVETULOA TRENDIKKÄÄSEEN HERTTONIEMEEN! Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kultaseppä tarjoaa modernia kaupunkiasumista teollisuushistoriallisessa Sohlberg-korttelissa. Monipuoliset palvelut, ruokakaupat ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lyhyellä kävelyetäisyydellä. Metrolla, busseilla ja omalla autolla nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Ihana lähiluonto merenrantoineen tarjoaa parastaan alueen asukkaiden viihtyvyydeksi. Tiedossa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. OMA TONTTI tuo vakautta asumiskustannuksiin. Tässä kauniissa yksiössä on huolella valitut pintamateriaalit, jotka vaaleansävyisen, harmonisen värimaailman kanssa muodostavat tyylikkään ja valoisan kokonaisuuden. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sisustamisen moneen tarpeeseen. Modernissa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet astianpesukonetta ja integroitua mikroa myöten. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Eteisessä reilunkokoinen liukuovikaapisto ja alkovin yläkaapistoissa mukavasti lisäsäilytystilaa. Vaalea tammiparketti ja laatoitettu eteinen ovat tätä päivää. Asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle perustat vaikka ihanan parvekepuutarhan sisäpihanäkymin. Taloyhtiön asukkaita palvelevat monipuoliset yhteistilat, muun muassa ylimmän kerroksen saunaosasto, irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline- ja polkupyörävarasto. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 12.4.2026
13:00 - 13:30

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina! Esittely kerroksessa 4, as, 17. Voit tilata ennakkoon asunnon sähköisen esitteen ja lisätietoja: pasi.rautula@km.fi / 040 686 1526

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412737

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiInsinöörinkatu 14, 00880 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku1h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Vuonna 2022 valmistunut yhtiö. Huoneiston kunto lähes uudenveroinen.

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto on vuokrattu. Vuokrasopimus päättyy 30.4.2026

Varustus

KeittiöPaljon kaappitilaa, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, laminaattitasot

SaniteettitilatKylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukonevalmius, pyykkikaappi, wc-istuin, lattialämmitys

OlohuoneOlohuone ja alkovi. Alkovissa tilavat yläkaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 50M. Lisänopeudet lisämaksusta.

TelevisioliitäntäKaapeli TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaalea tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVaalea tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä reilunkokoinen liukuovikaapisto. Eteisen seinät maalattu, lattia laatoitettu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 740,88 €

Velkaosuus148 259,12 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike173,60 €/kk

Rahoitusvastike1 050,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 223,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kultaseppä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala811 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, talosauna, talopesula, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, Elisa laajakaista 50M. Ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot sijaitsevat erillisessä pysäköintilaitoksessa (Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:n pysäköintilaitos)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Hissin ja hissikuilun korjaus kellarin vesivahingon jäljiltä. Tarvittavat korjaukset tehty Kone toimesta takuukorjauksena. 2024 ja 2025: Vuosikorjausten ennakko ja jälkitarkastus ja vuosikorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 ja 2027: PTS suunnitelman laatiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaYhtiöjärjestys 11 § TUPAKOINTIKIELTO Koko yhtiö on savuton. Tupakointi on kielletty kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla, yhtiön yleisissä ja yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa erillistä tupakointipaikkaa. Tupakointikieltoa koskevan määräyksen rikkomiseen sovelletaan kulloinkin voimassaolevia huoneiston hallintaanottoa koskevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Yhtiöjärjestys 12 § LYHYTAIKAISEN VUOKRAUKSEN KIELTO Osakkeenomistajalla on lähtökohtaisesti oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin. Osakkeenomistaja ei kuitenkaan saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa huoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön. Vuokrauskieltoa koskevan määräyksen rikkomiseen sovelletaan kulloinkin voimassaolevia huoneiston hallintaanottoa koskevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2370 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala307.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 0.4 km)

KoulutUseita lähellä (n. 1 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetHerttoniemen metroasema (n. 0.65 km), Herttoniemen bussiasema (n. 0.65 km)

RuokakaupatPrisma Kauppakeskus Hertsi (n. 0.4 km), Lidl (n. 0.4 km), S-market Hitsaajankatu (n. 0.6 km), K Supermarket Hertta (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@km.fi / 0406861526 Oma asunto vielä myymättä? Pyydä arviokäynti ja välitystarjous.

Ilmoitusta on katsottu121 kertaa