28 m² / 28 m²1h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta

46 740,88 €Myyntihinta

Insinöörinkatu 14, Herttoniemi, Helsinki

Alkovin yläkaapeissa lisäsäilytystilaa

Tyylikäs, tilava kylpyhuone

Parveke on lasitettu

Taloyhtiön saunaosastolta

Taloyhtiön sauna

Asunto Oy Helsingin Kultaseppä

Julkisivu Insinöörinkadun puolelta

Julkisivu sisäpihan puolelta

Alkovin yläkaapeissa lisäsäilytystilaa

Tyylikäs, tilava kylpyhuone

Parveke on lasitettu

Taloyhtiön saunaosastolta

Taloyhtiön sauna

Asunto Oy Helsingin Kultaseppä

Julkisivu Insinöörinkadun puolelta

Julkisivu sisäpihan puolelta

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi

(Asuntovirta Oy)

Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki

puh. 0505432175

HETI VAPAA KOTI TRENDIKKÄÄSSÄ HERTTONIEMESSÄ! Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kultaseppä tarjoaa modernia kaupunkiasumista teollisuushistoriallisessa Sohlberg-korttelissa. Monipuoliset palvelut, ruokakaupat ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lyhyellä kävelyetäisyydellä. Metrolla, busseilla ja omalla autolla nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Ihana lähiluonto merenrantoineen tarjoaa parastaan alueen asukkaiden viihtyvyydeksi. Tiedossa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. OMA TONTTI tuo vakautta asumiskustannuksiin. Tässä kauniissa yksiössä on huolella valitut pintamateriaalit, jotka vaaleansävyisen, harmonisen värimaailman kanssa muodostavat tyylikkään ja valoisan kokonaisuuden. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sisustamisen moneen tarpeeseen. Modernissa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet astianpesukonetta ja integroitua mikroa myöten. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Eteisessä reilunkokoinen liukuovikaapisto ja alkovin yläkaapistoissa mukavasti lisäsäilytystilaa. Vaalea tammiparketti ja laatoitettu eteinen ovat tätä päivää. Asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle perustat vaikka ihanan parvekepuutarhan sisäpihanäkymin. Taloyhtiön asukkaita palvelevat monipuoliset yhteistilat, muun muassa ylimmän kerroksen saunaosasto, irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline- ja polkupyörävarasto. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412737

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiInsinöörinkatu 14, 00810 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku1h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Vuonna 2022 valmistunut yhtiö. Huoneiston kunto lähes uudenveroinen.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli TV. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista 50M. Lisänopeudet lisämaksusta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPaljon kaappitilaa, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, laminaattitasot. Lattia: Vaalea tammiparketti. Seinät: Maalattu, kaapistojen välitila laatta

KylpyhuoneKylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukonevalmius, pyykkikaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuone ja alkovi. Alkovissa tilavat yläkaapistot. Lattia: Vaalea tammiparketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 740,88 €

Velkaosuus148 259,12 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike173,60 €/kk

Rahoitusvastike1 050,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 223,60 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan YK 28.4.2026: Päätettiin yhtiön talousarviosta ja maksettavista vastikkeista ja käyttökorvauksista seuraavasti: Päätetyt vastikkeet: Hoitovastike 1.1-31.5. 6,20 €/m2/kk Hoitovastike 1.6-31.12 5,00 €/m2/kk Mediavastike 1.1-31.5 3,00 per huoneisto Mediavastike 1.6-31.12 3,00 per huoneisto Vesimaksuennakko 1.1-31.5 22,00€/hlö/kk Vesimaksuennakko 1.6-31.12 20,00€/hlö/kk Pääomavastike 1.1-31.5. 7,50€/os/kk Pääomavastike 1.6-31.12. 6,55€/os/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kultaseppä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala811 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, irtaimistovarastot, talosauna, talopesula, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, Elisa laajakaista 50M. Ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot sijaitsevat erillisessä pysäköintilaitoksessa (Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:n pysäköintilaitos)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Hissin ja hissikuilun korjaus 2/2023 kellarin vesivahingon jäljiltä. Tarvittavat korjaukset tehty 2025: Vuosikorjaukset: Vuosikorjaukset muilta osin valmiit, taloyhtiön JM:lle lähettämien reklamaatioiden osalta kesken

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 ja 2027: PTS suunnitelman laatiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksen viereisten tonttien kanssa.

MuutaYhtiöjärjestys 11 § TUPAKOINTIKIELTO Koko yhtiö on savuton. Tupakointi on kielletty kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla, yhtiön yleisissä ja yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa erillistä tupakointipaikkaa. Tupakointikieltoa koskevan määräyksen rikkomiseen sovelletaan kulloinkin voimassaolevia huoneiston hallintaanottoa koskevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Yhtiöjärjestys 12 § LYHYTAIKAISEN VUOKRAUKSEN KIELTO Osakkeenomistajalla on lähtökohtaisesti oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin. Osakkeenomistaja ei kuitenkaan saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa huoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön. Vuokrauskieltoa koskevan määräyksen rikkomiseen sovelletaan kulloinkin voimassaolevia huoneiston hallintaanottoa koskevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Autojen pysäköinti Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa. Tiedustelut myytävistä autopaikoista: asuntomyynti@jmoy.fi / 0207514730. Tiedustelut vuokrattavista autopaikoista: sopimukset@europark.fi

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2370 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala307.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Useita lähellä n. 1 km; Päiväkodit: Useita lähellä n. 0,8 km; Ruokakaupat: Prisma Kauppakeskus Hertsi n. 0,4 km, Lidl n. 0,4 km, S-market Hitsaajankatu n. 0,6 km, K Supermarket Hertta n. 0,75 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Hertsi n. 0,4 km

LiikenneyhteydetHerttoniemen metroasema n. 0,65 km, Herttoniemen bussiasema n. 0,65 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. +358505432175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu457 kertaa