Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1412710HelsinkiEUR317000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
65 / 652-3h+k+kph+parveke

Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki

317 000,00 €Velaton hinta
294 725,12 €Myyntihinta
65Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Portimopolku 3, Herttoniemi, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät 1950-luvun tunnelma ja moderni mukavuus. Tämä 65-neliöinen koti sijaitsee halutulla paikalla Herttoniemessä, aivan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien tuntumassa. Läheltä löytyvät niin koulut kuin ruokakaupatkin, ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Vuosina 2025–2026 toteutetun kattavan remontin myötä asunto on saanut täysin uuden ilmeen: keittiö on uusittu kokonaisuudessaan, lattiat loistavat uutuuttaan ja seinät sekä katot on maalattu. Tilat ovat raikkaat ja valoisat, ja oma parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ympäröivästä vehreydestä. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Avarasta kaksiosta on helppo muokata kolmio yhden väliseinän lisäyksellä. Säilytystilaa tarjoavat eteisen alkuperäiset, kunnostetut kaapistot sekä vintti- ja kellarikomerot. Asunto-Oy Herttuanhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnostuksia, kuten LVIS-saneeraus, viimeisimpänä valmistui salaojaurakka. Yhteisten tilojen, kuten saunan ja pesutuvan, käyttömahdollisuus lisää asumisen helppoutta. Taloyhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, ja alueen asemakaavaa kehitetään parhaillaan. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman remonttihuolia, avaimet saat kaupanteossa. Tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon paikan päälle ja ihastu itse. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tehdään tästä teidän uusi unelmien kotinne.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412710
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPortimopolku 3, 00800 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku2-3h+k+kph+parveke
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025-2026 huoneistossa uusittu keittiö, uusittu lattiat, tasoitettu ja maalattu seinät ja maalattu katot. Kylpyhuoneessa uusittu säilytyskalusteet. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, umpinainen kellarikomero (yhtiöltä mahdollisuus vuokrata myös erillinen verkkokellari)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti (luokka kovan kulutuksen kestävä). Seinät: Maalattu, välitila levy
    KylpyhuoneSuihku, peili, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti (luokka kovan kulutuksen kestävä). Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVanhat alkuperäiset kunnostetut kaapistot. Lattia: Laminaatti (luokka kovan kulutuksen kestävä). Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta294 725,12 €
    Velkaosuus22 274,88 €
    Velaton hinta317 000,00 €
    Hoitovastike435,50 €/kk
    Rahoitusvastike293,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä729,30 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Herttuanhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2795 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Cosci-tuning Oy p. 09 321 5952
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askartelutila, ullakon varasto- ja pyykinkuivaustilat, ei hissiä. Pesutupa on ilmainen
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Tiilikatto, 1998 Parvekeremontti, 2000 Lämmönjakokeskus, 2002 Ikkunat uusittu, 2004 Ulko-ovien uusiminen, 2006 Lukot ja Exec-avaimet, liitytty kaapelitelevisioverkkoon, 2008 Saunaosaston uusiminen, 2008-09 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, 2009 Häkkikomerojen 21 kpl rakentaminen, kahden työtilan ja kahden varaston rakentaminen kellarikerrokseen, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, 2011julkisivuremontti sis. parvekeremontti, uuden jäteaseman käyttöönotto, 2013 Porrashuoneiden maalaus, 2014 Piha-alueiden peruskorjaus , 2019 Lämmönvaihtimen uusinta, 2020-21 Ilmanvaihtokorjauksen suunnittelu, 2022 Palokatko korjauksia , IV-hormien korjaus ja koneellisen poiston asennus, 2023 Maalämpöselvitys, 2024 Valaistuksen huoltokorjaus (ulko- ja sisävalaistus).
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2025-2029: 2025 palo-ovet uusinta, palovaroittimien päivitys/tarkastus, salaojaurakan toteuttaminen, 2026-2027 Katon kuntotarkastus + tarvittavat huoltotoimet, 2025-2030 Parvekkeiden huoltokorjauksia tarpeiden mukaan, 2028-2030 Lukituksen uusinta (mahdollisesti)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKellarissa olevat uudet teräsverkkohäkit ovat erikseen vuokrattavissa olevia varastokomeroita. Numeroitu 1-21. Ne eivät ole asuntokohtaisia varastokomeroita, vuokra 5€/kk. Yhtiöjärjestyksen 18 § lisätiedot Ilmalämpöpumppujen asennukset.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1712 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Hertikan ala-aste n. 0,28 km, Herttoniemen yhteiskoulu n. 0,45 km; Päiväkodit: Päiväkoti Siilitie n. 0,8 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,24 km, K-Market n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Metro Siilitie n. 0,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu234 kertaa
    Vastuullista välittämistä