29,5 m² / 29,5 m²1h, avok, kph

Topeliuksenkatu 15, Töölö, Helsinki

227 000,00 €Velaton hinta

221 021,34 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 28 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Hyvässä taloyhtiössä hyväkuntoinen, valoisa ja viihtyisä 5/6 kerroksen yksiö hissitalossa - loistavalla sijainnilla Topeliuksenpuiston ja Töölön kirjaston vieressä. Suuret ikkunat rauhallisen korttelipihan suuntaan. Selkeä pohjaratkaisu - tilava makuualkovi, hyvät kaappitilat, tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö ja tilava kylpyhuone. Porraskäytävään on käynti viihtyisän sisäpihan kautta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja saa vuokratuloja omistamistaan kahdesta asunnosta ja muista omistamistaan tiloista n. 47.818€/v. Taloa on laajasti peruskorjattu - mm. vuonna 2011-2012 tehtiin putkiremontti perinteisellä menetelmällä, uusittiin sähkönousut, antenni-, tiedonsiirtokaapelit ja uusittiin vesikatto. Lähivuosille ei ole suunnitteilla suurempia remontteja. Bussipysäkki ja lähikauppa ovat vieressä - ja kotiovelta on lyhyt kävelymatka puistojen läpi Taivallahden rantaan ja merenrannan upeille ulkoilureiteille. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Ensiesittely

Sunnuntai 17.5.2026
14:00 - 14:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412698

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTopeliuksenkatu 15, 00250 Helsinki

KaupunginosaTöölö

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat näkymät korttelipihan yli

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, / Hyvä-

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö/ Avokeittiö: kaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), keraaminen tasoliesi, uuni, liesituuletin, mikroaltouuni, laminaattitaso, maustehylly, seinätanko

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, wc, bidesuihku, lattialämmitys.

OlohuoneIkkunoissa syvät ikkunalaudat, sälekaihtimet.

Makuuhuone/Makuualkovi: kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnon katossa on upotetut kiinteät valaisimet. Pesukone on neuvoteltavissa.

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapisto, kiinteät komerot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattia/Makuualkovi: Laminaattu

Makuuhuoneen seinät/Makuualkovi: Maalattu

Muut huoneetEteinen: maalatut seinät, laminaattilattiat; siivouskomero, naulakko, kiinteät komerot, ylähyllyt, yläkaapit.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta221 021,34 €

Velkaosuus5 978,66 €

Velaton hinta227 000,00 €

Hoitovastike132,75 €/kk

Rahoitusvastike32,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä165,63 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,70 €/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Topeliuksenkatu 15, Tilia Töölö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1487 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1924

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Talopalvelu Timo Jäntti, Sibeliuksenkatu 11 A 6, 00250 Helsinki

Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, yhtiön laajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet uusittu 2025 Jäteasema uusittu 2025 Katon paikkamaalauksia 2024 Ikkunoiden uusintaurakka ja julkisivun huoltomaalaus 2024 Lämmönvaihtimen uusinta, termostaattien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus 2022-2023 IV-hormien nuohous 2022 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu 2022 Patteriverkoston tasapainotuksen, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimien uusinnan suunnittelu 2020 Katon paikkamaalaus 2019 B ja C- portaiden hissikorien kunnostus 2019 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja ylimmän parvekkeen lattian kunnostus 2018 ulko-ovien lakkaus ja pihaportin maalaus 2017 vesikaton maalausurakka 2016 A-portaan hissin kunnostus 2016 sisäpihan uudistaminen (kakkosvaihe) 2015 sisäpihan uudistaminen (ykkösvaihe) 2015 ulkoikkunoiden maalauskunnostus 2013 vesivahinkotöiden loppuun saattaminen 2012 tehdastilan peruskorjaus 2011-12 vesikaton uusiminen, ullakon tuuletusta ja lämmöneristystä parannettu 2011-12 perinteinen putkiremontti 2011-12 sähkönousut, antenni-, tiedonsiirtokaapelit 2010 pihan puoleisten ikkunoiden maalaus 2008 kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2006 katon huoltomaalaus ja saattolämmitys 2004 lämpökeskus 2002 nuohous 2001 julkisivut 1998 hissit 1993 nuohous ja maakaasu 1991 wc-laitteet, porrasmaalaus 1987-88 ulkomaalaus 1972-73 sähkönousut 1971 ikkunat 1963-64 putkisto

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026- Pihan kunnostustöitä 2026 Asuntojen märkätilatarkastus 2027 Vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu 2027 Kattotarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Muuta-Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastikettatilikauden aikana. -Yhtiöjärjestyksen 17§: Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, pistorasia, valaisimen tms. laitteen liitäntäpiste mukaan lukien.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3170 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala67.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunginkirjasto Töölön kirjasto (n. 0.08 km), Helsingin kaupunki Töölön terveysasema (n. 0.25 km), Minigolfkenttä Sibeliuspuisto (n. 0.4 km)

KoulutLukio: Tölö gymnasium (n. 0.46 km), Peruskoulu ja lukio: Töölön yhteiskoulu (n. 0.53 km), Peruskoulu: Zacharias Topeliusskolan (n. 0.6 km), Peruskoulu: Minervaskolan (n. 0.89 km)

PäiväkotiHelsingfors stad Bertha-Maria-Hemmet (n. 0.12 km), Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Pikkupirtti (n. 0.13 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Topelius (n. 0.19 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Töölön kirjasto (n. 0.03 km), Raitiovaunupysäkki: Sibeliuksenkatu (n. 0.28 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.07 km), Alepa Kisahalli (n. 0.26 km), K-Market (n. 0.31 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa