Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1412595HelsinkiEUR639000Helsinki Kamppi
81,5 / 81,53-4h, avok, kph, erill. wc, ranskalainen parveke

Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki

639 000,00 €Velaton lähtöhinta
638 886,60 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

81.5Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Makuuhuoneessa etelänsuuntainen ranskalainen parveke.
Makuuhuoneessa etelänsuuntainen ranskalainen parveke.
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Näkymää ranskalaiselta parvekkeelta.
Näkymää ranskalaiselta parvekkeelta.
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Ikkunanäkymää olohuoneesta.
Ikkunanäkymää olohuoneesta.
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Toinen makuuhuoneista.
Toinen makuuhuoneista.
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Makuuhuoneessa etelänsuuntainen ranskalainen parveke.
Makuuhuoneessa etelänsuuntainen ranskalainen parveke.
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Näkymää ranskalaiselta parvekkeelta.
Näkymää ranskalaiselta parvekkeelta.
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Ikkunanäkymää olohuoneesta.
Ikkunanäkymää olohuoneesta.
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Toinen makuuhuoneista.
Toinen makuuhuoneista.
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija Henri Timonen

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505466409

    Malminrinne 2 tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua hissitalon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa – korkealla kaupungin yläpuolella, avarien ja esteettömien näkymien äärellä. Täällä arki tuntuu heti tavallista ilmavammalta. Asunnon ilme on kaikkea muuta kuin tavanomainen. Pyöreänmuotoinen pohjaratkaisu ja kauniit ovikaaret luovat kodille uniikin ja elegantin tunnelman. Suuret ikkunapinnat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, minkä ansiosta luonnonvalo tulvii sisään koko päivän. Tilaratkaisut ovat erinomaiset: kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen ruokailutila sekä poikkeuksellisen avara olohuone–keittiökokonaisuus, joka kutsuu viihtymään ja viihdyttämään vieraita. Arkea helpottavat sekä kylpyhuone että erillinen wc, ja päämakuuhuoneen kruunaa etelään avautuva ranskalainen parveke. Tämä huoneisto soveltuu mainiosti myös sijoitusasunnoksi, esimerkiksi lyhytaikaiseen vuokraukseen. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Malminrinne 2–4:ssä, jossa suuret peruskorjaukset on jo tehty. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2018 ja julkisivut uusittiin vuonna 2019. Yhtiön kunnossapitotarveselvitys on poikkeuksellisen maltillinen, eikä tiedossa ole merkittäviä remontteja lähivuosina. Sijainti on vertaansa vailla: Kampin keskus ja ydinkeskustan palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat aivan vieressä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tervetuloa ihastumaan – voisiko tämä olla uusi kotisi tai seuraava sijoituskohteesi? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412595
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMalminrinne 2-4, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku3-4h, avok, kph, erill. wc, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Avarat näkymät korkealta puistoon ja kattojen yli. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto pintaremontoitu v. 2018.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (LG side by side LG), erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, marmoritasot, avohyllyt, kaapistot, Grohe essence hana
    SaniteettitilatKph: suihku ja suihkuseinä, wc-istuin, pyyhepatteri, lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä, tammitasot, lavuaari, kiinteät valot, vitriini, pyyhekoukut. Erill wc: wc-istuin, bidesuihku, lavuaari, pyyhekoukut, kiinteät valot
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa ranskalainen parveke, kiinteät kaapistot takaseinällä
    Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverho makuuhuoneessa, verhotangot, eteisen vaatenupit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia 10M
    LaajakaistayhteysTelia 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kiinteät komerot, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (LG side by side LG), erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, marmoritasot, avohyllyt, kaapistot, Grohe essence hana. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKph: suihku ja suihkuseinä, wc-istuin, pyyhepatteri, lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä, tammitasot, lavuaari, kiinteät valot, vitriini, pyyhekoukut. Erill wc: wc-istuin, bidesuihku, lavuaari, pyyhekoukut, kiinteät valot. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa ranskalainen parveke, kiinteät kaapistot takaseinällä. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta638 886,60 €
    Velkaosuus113,40 €
    Velaton lähtöhinta639 000,00 €
    Hoitovastike489,00 €/kk
    Rahoitusvastike16,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä505,30 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaTelia taloyhtiönetti 10M maksetaan vastikevaroista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Malminrinne 2-4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1256,7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1932
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kaapeli-TV, Telia taloyhtiönetti 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Portin uusiminen. 2019 Julkisivun peruskorjaus (kadun puolelta B-E porras ja sisäpiha), 2019 Julkisivun paikkakorjaus ja maalaus (A-porras, Lapinlahdenkatu). 2019 Parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus. 2017-2018 Linjasaneeraus: sähkönousujen uusinta, televerkon uusinta, märkätilojen peruskorjaus, patteriverkoston termostaattien vaihto ja säätö. 2016-2017 linjasaneerauksen hanke- ja tekninen suunnittelu. 2014 Hissien kuntoarvio. 2013 Julkisivun kuntoarvio. 2012 Putkiston kuntotutkimus. 2010 Vesikaton maalaus. Kiinteistön kuntoarvio. 2007 Porrashuoneiden peruskorjaus. 2005 Vesikaton uusiminen A-portaasta erkkeriin. 2003 Ikkunoiden uusinta. 1996 Pihan eristystyöt. 1985 Hissit.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokoukselle 8.4.2026. Seuraavan viiden vuoden aikana: -Hissien kuntoarvio -Porttikäytävässä olevien ovien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta-Yhtiökokous 8.4.2026 antoi hallitukselle valtuudet kerätä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. v2025 kevätyhtiökokouksessa käsiteltiin huoneistokohtaisten vesimittarien käyttöönottoa. Yhtiökokous päätti yksimielisesti jatkaa nykyisellä laskutukselle, jossa ei ole erillistä vesimaksua, vaan kustannukset maksetaan hoitovastikkeella. Yhtiökokous päätti kieltää tupakoinnin yhtiön tuuletusparvekkeilla sekä piha-alueella. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5) - yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä, kts. yhtiöjärjestys §16.
    Huoneistot yhteensä117 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4703.5 m²
    Liikehuoneistot16 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala781.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ressun lukio n. 0,6 km, Ruoholahden ala-aste n. 0,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Elias n. 0,45 km, Päiväkoti Laivuri ja Roba n. 0,85 km; Ruokakaupat: K‑Market n. 0,45 km, K-Supermarket n. 0,45 km, Lidl n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Kampin kauppakeskus n. 0,07 km
    KoulutRessun lukio (n. 0.6 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0.45 km), Päiväkoti Laivuri ja Roba (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetRaitovaunu n. 0,14 km, Linja-auto n. 0,35 km, Metro n. 0,4 km
    RuokakaupatK‑Market (n. 0.45 km), K-Supermarket (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. +35894770560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen p. 050 5466 409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu335 kertaa
    Vastuullista välittämistä