55 m² / 55 m²2 h, avokeittiö, kph

Intiankatu 7, Toukola, Helsinki

219 000,00 €Velaton lähtöhinta

219 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Tervetuloa ihastumaan tähän aivan fantastiseen pikkukotiin idyllisellä Toukolan puutaloalueella! Tunnelmallinen kaksio sijaitsee v. 1927 valmistuneessa entisessä leipomorakennuksessa, historiallisessa Viipurin leipätalossa, joka on saneerattu asuinhuoneistoiksi 2000-luvulla. Kodin avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden, ja kauniit tilanjakajaovet rajaavat makuuhuoneen omaan rauhaansa. Huoneisto on tyylikkäästi remontoitu, ja yhdenmukainen vaalea parkettilattia luo tiloihin lämpöä. Kulmahuoneistoon tulvii valoa kahdesta suunnasta ja suuret ruutuikkunat sekä leveät ikkunasyvennykset henkivät alkuperäistä 20-luvun tunnelmaa. Toukolan ihastuttava puutaloidylli on yksi halutuimpia asuinalueita Helsingissä, ja täällä olet loistavien ulkoilumaastojen ja palveluiden sekä erinomaisten kulkuyhteyksien keskiössä, nauttien alueen ainutlaatuisesta tunnelmasta. Otathan minuun yhteyttä jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi ja sovitaan esittelystä!

Ensiesittely

Torstai 16.4.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412579

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIntiankatu 7, 00560 Helsinki

KaupunginosaToukola

Huoneluku2 h, avokeittiö, kph

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 ed. osakkaan toimesta kylpyhuoneen osittainen päivitys sekä lattian hionta ja valkokuultolakkaus, 2020-2021 uusittu keittiö, maalattu katot ja seinät, uusittu lattialistat, asennettu uudet sälekaihtimet, kaapistot, liukuovet, tilanjakajaovet, kylpyhuonekalusteet sekä ilmalämpöpumppu, sekä uusittu kaikki sähkökalusteet. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, pesutorni neuvoteltavissa. TV-antennit: DVB. Tietoliikenneyhteydet: Huoneistokohtainen 5G

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustellin kaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, astianpesukone 45 cm, liesituuletin (koneellinen poisto huippuimurilla). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidée-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta219 000,00 €

Hoitovastike234,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,85 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Kiinteistöllä on vesi- ja viemärilaitoksen kanssa tehdyn liittymissopimuksen mukaisesti yksi kulutuspaikka. Yhtiö perii kuukausittain vastikkeen yhteydessä vesimaksun, joka perustuu huoneistojen arvioituun kulutukseen. Vesimaksut tasataan osakkaille huoneistokohtaisten mittareiden osoittamien todellisten kulutusmäärien mukaisesti kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Yhtiön osakkaat tekevät oman sähkösopimuksen huoneistojensa osalta ja maksavat sähköstä huoneistokohtaisten mittareiden osoittamien kulutusmäärien mukaisesti. Kiinteistövero maksetaan etukäteen vastikkeesta sekä jaetaan osakkaille osakkeiden lukumäärän mukaisessa suhteessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Intiankatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala832 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiMuu: Harja/pulpetti

KateSementtikuitulevy

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat. Kukin vastaa alueestaan, ajotie roskapisteelle A, B, F.

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Kohde: Viemärit, käyttövesi, lattiakaivot, kylpyhuoneet, julkisivut, ikkunat, ovet, ilmanvaihto, sähkötyöt, Toimenpide: uusittu, Vuosi: 2002 - Kohde: Julkisivu, Toimenpide: Maalaus, Vuosi: 2024

Tiedossa olevat korjauksetAjoväylän kaatojen korjaus, katon puhdistus ja pintakäsittely, arvio 3500 euroa, jäteaitauksen uusiminen naapuriyhtiön kanssa, F-asunnon rakennuslupa (uusiminen).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Lunastusaika: 1 kk, kts. yhtiöjärjestyksen 15§

MuutaHormit kuvattu 2020, yhden hormin osalta putken ja hormin väli suojattava. Useita mahdollisuuksia lisätulisijoille, joista yksi mahdollisesti B-asunnon käyttöön muutettavissa. Yhtiöjärjestys: Huoneistoihin A, B, C, D ja F kuuluvat piha-alueet on merkitty liitteenä olevaan asemapiirrokseen vastaavilla kirjaimilla. Huoneiston omistaja vastaa piha-alueensa kunnossapidosta. Huoneiston A osakkeenomistaja voi rakentaa piha-alueelleen asemakaavan mukaisen lisärakennuksen. Yhtiön välittömään hallintaan jää: Asemapiirrokseen kirjaimella Y merkitty alue, jolle rakennetaan kadun viereen yhtiön toimesta jäteaitaus. 8 § Kunnossapitovastuu Kukin osakkeenomistaja vastaa oman piha-alueensa kunnossapidosta ja hoidosta. Yhteisen alueen kunnossapito- ja hoito kustannetaan vastikkeesta.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala442 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutArabian peruskoulu n. 0,5 km, Useita alueella n. 0,3 km, Arabian kauppakeskus n. 0,4 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa