Taloyhtiön nimiAsunto-oy Abraham Wetterintie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9504 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliMuu
Betoni/elementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Asuma Palvelut / Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiössä onSauna
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, uusittu sauna, vaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 D-portaan saunan kunnostus, uusi pesukone talon pesutupaan, kattoremontin toteutussuunnittelu. 2023 maalämpöremontti. 2022 maalämpöremontin ja katon uusimisen suunnittelu. 2021 kph kunnostus C32, salaojien huuhtelu ja kuvaus, huippuimureiden uusinta, iv-kanavien nuohous. 2020 KPH kunnostus C26, C29, C33. Julkis. puhdistus. Yhtiön asunnon F57 remontointi. kiinteistön peruskuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien uusiminen. 2019 lukituksen uusinta, pyörävaraston kunnostus. 2018 5 autopaikkaa muutettu sähköautojen latauspaikoiksi. 2017 E-portaan edustan korjaus. Loppujen kattokoteloiden korjaus. 2016 pihan pylväsvalaisimien kunnostus, kolmen kattokotelon pellitys, KPH kunnostukset A11, B20, B22, E48, E49. 2015 KPH kunnostukset B17, B21, B23, D35, E51. Asennettu Ouman lämpövahti lämmitysjärjestelmään. 2014 KPH kunnostukset B16, C34, D41, E45. Kuntoarvio. 2013 märkätilojen kuntokartoitus. D-portaan talosaunan peruskorjaus, viheralueiden peruskunnostus. 2012 parvekkeiden ja pihavaraston julkisivujen kunnostus, E-saunan kunnostus. 2011 huoneiston B20 kattovuodon korjaus sekä B21 terassin betonilaatan peruskorjaus. 2010 parvekkeiden kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu/putkiston tutkimus. 2009 iv-kanavien nuohous. 2008 lämmönvaihtimen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. Jätekatoksen rakentaminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025Kattoremontin suunnittelu, varastojen maalaus, viheralueiden kunnostus, leikkialueen kunnostus
2026Kattoremontti, lämmitysverkoston tasapainotus, taloyhtiön kuntoarvio
2027Salaojien kunnostus, parkkialueen kunnostus
2028Porraskäytävien kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä. Katso kunnossapitotarveselvityksestä suuntaa antavat arviot.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaPäätetty antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoito-ja/tai rahoitusvastike. Lainaosuuden
poismaksamisesta aina kuluttomat ylimääräiset osakaslyhennykset. Yhtiö hyvittää vesieristyksistä 3500€/kylpyhuone.
Taloyhtiössä valmistui maalämpöremontti joulukuussa 2023. Maalämpöremontti on rahoitettu hoitolainalla, jota ei jyvitetty osakkaille. Taloyhtiöllä on hoitolainaa energiaremontista/maalämpöremontista 557.142,86 € per 31.3.2026 (sis. em. pitkäaikaisiin lainoihin).
Hitas-sääntely on loppunut yhtiön osalta 29.2.2020.
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5586.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²