82 m² / 82 m²4h,k,kph, lasitettu parveke

Merikorttitie 1, Vuosaari, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta

220 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön pesutupa

Leena Pakarinen

kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Valoisa ja tilava läpitalon huoneisto, ylimmässä kerroksessa erinomaisella sijainnilla Merikorttitiellä! Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, rauhalliset näkymät ja arjen sujuvuuden – kaikki Vuosaaren monipuolisten palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan, joka sopii loistavasti niin arkeen kuin isommankin perheen yhdessäoloon ja vieraiden kestitsemiseen. Ikkunoista avautuvat rauhalliset luontonäkymät tuovat kotiin levollista tunnelmaa. Lähes koko huoneiston levyinen parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla,putkiremontin yhteydessä on kylpyhuoneet uudistettu nykyaikaisiksi. Taloyhtiön sauna ja pesutupa löytyvät kätevästi samasta rakennuksesta. Ota yhteyttä ja sovitaan eIttelyaika!

Ensiesittely

Maanantai 20.4.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412489

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikorttitie 1, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku4h,k,kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala82 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2014. kph allaskaapin ja altaan uusiminen ja jääkaappi-pakastin 2020, kiertoilmauuni uusittu 2021, laminaatit 2021, astianpesukone uusittu 2024.

VapautuminenViimeistään 3 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin (2020), astianpesukone (2024), induktioliesi (2014), kiertoilmauuni (2021), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihkukaappi, peilikaappi (2010), allaskaappi (2020), iso rättipatteri, pesukoneliitäntä

OlohuoneSeinähylly

MakuuhuoneVaatekaapit norska lankakorit, seinähyllyt, sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysSaunalahti laajakaista 50 /50

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti 2021

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen naulakko ja kenkäteline

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta220 000,00 €

Hoitovastike564,48 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä564,48 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu joka toinen vko 6,50€/kk Pesutupamaksu 6,00€/kk Autotallivuokra 1/4 12,87€/kk Autokatosvuokrat 29,48€/kk Autotalli 12,2 m² 73,20€/kk Autotalli 12,6 m² 75,60€/kk Autotalli 14,1 m² 84,60€/kk Autotalli 17,4 m² 104,40€/kk Autotalli 17,6 m² 105,60€/kk Autotalli 19,6 m² 117,60€/kk Autotalli 29,0 m² 174€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästöpurje

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala90952.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Oy Kotikatu 0102708510 vuosaari@kotikatu.fi Takomotie 1-3 00380 Helsinki

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Liittyminen kaukolämpöön. 1992-2000: Julkisivukorjaukset. 2003: Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus. 2004: Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus. 2005: Purjetie 1b päädyn lämpörappaus. Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus. Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus. Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006: Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta. Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset. Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus. Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus. Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1. 2007: Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta Merikorttitie 2. 2007-2008: LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). 2008-2010: LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2009-2010: Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen. 2010: Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2011: Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto. 2012: Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta. Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä. Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta. Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli). 2013: Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014: Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015: Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016: Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017: Hissisaneeraus. 2018: Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019: Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2020: Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2021: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl). 2022: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia. 2025: Ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2024-2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2024-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2024-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2025-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä654 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala37860.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.8 km), Uimahalli, kirjasto (n. 1.5 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita. (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), metro (n. 1.6 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), S-Market Pohjoinen ostoskeskus (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa