Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1412443HelsinkiEUR1100000Helsinki Etu-Töölö
117,83 / 117,833-4h, k, kph/wc, khh/wc, eteinen, 2 sis.käyntiä, parveke

Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

1 100 000,00 €Velaton hinta
1 100 000,00 €Myyntihinta
117.83Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

    Huikeat näkymät Toiseksi ylimmän kerroksen ruutuikkunoista avautuu maisema yli etutöölöläiskorttelien kattojen yli. Sisäpihan puolella on puolestaan alueelle tyypillinen avara ja vehreä suljettu korttelipiha. Läpitalon tilava asunto on linjasaneerauksen yhteydessä taitavasti yhdistetty kahdesta huoneistosta ja remontoitu pieteetillä. Toteutuksessa on niin 100-vuotiaan rakennuksen klassista tyyliä kuin modernin asumisen vaatimuksen täyttäviä ratkaisuja. Kahden huoneiston olohuoneet yhdistettiin ja näin saatiin näyttävä ja kutsuva olohuone ja ruokailutila. Tilan päätyseinään sijoitettiin kaapistot sekä työpiste. Työpisteen lasiseinällä rajaamisesta on tehty valmis suunnitelma. Erillinen hyvin varusteltu keittiö on sisäpihan puolelle. Sen yhteydessä on viehättävä parveke, joita harvemmin vanhoista taloyhtiöistä löytyy. Kaikki kodinkoneet on integroitu ja niin säilytys- kuin laskutilaa on saatu runsaasti. Tilava kylpyhuone on täysin saneerattu. Tyylikkäät isot laatat sopivat erinomaisesti lähes 20-luvun henkeen. Kodinhoitotila löytyy erillisen wc:n yhteydestä. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettuina eri puolille asuntoa. Niissä molemmissa on hyvät säilytystilat. Huoneet ovat korkeat, ikkunat isot ja ikkunalaudat leveät. Osassa kattoja on kipsikoristeet. Seinät on maalattu ja kaikkialla on parketti. Arkkitehtitoimisto Kari Malmström & Robert Tikkanen vastasi aikoinaan asuinrakennuksen suunnittelusta Nervanderinpuistikon laitaan. Yhtiössä on isot remontit ja perusparannukset tehtyinä ja sitä on hoidettu vuosikymmenten saatossa vastuullisesti. Täällä viihdytään pitkään, sillä koteja tulee yhtiöstä myyntiin aniharvoin. Varaathan oman esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412443
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTemppelikatu 10, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku3-4h, k, kph/wc, khh/wc, eteinen, 2 sis.käyntiä, parveke
    Asuinpinta-ala117.83 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala117.83 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Kadun puolella näkymät yli Helsingin kattojen
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Mahdollisuus erottaa lasiseinällä olohuoneesta työtila tai vierashuone (kysy valmiista suunnitelmasta välittäjältäsi).
    Korjaus- ja muutostyötLinjasaneerauksen yhteydessä 2019: kaksi huoneistoa yhdistetty, jolloin toinen keittiö muutettu makuuhuoneeksi (vanhan keittiön putkivedot säilytetty). Toinen kylphuone muokattu kodinhoitotilaksi ja wc:ksi, jossa kaksi vesipistettä. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc/kodinhoitohuone uusittu kalusteineen. 2023 Lisätty säilytysjärjestelmät makuuhuoneisiin ja eteiseen sekä olohuoneen takaseinälle viinikaapin kanssa.
    Vapautuminen3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet integroitu. Käynti sisäpihan suuntaan olevalle parvekkeelle. Keittiö uusittu 2019.
    SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, käsisuihku, suihkuseinä, peili, kaapisto, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (suora sähkö), pyyhekuivain. Erillinen wc/kk: pesukoneliitäntä, työtaso, kaapistot, 2xvesipiste, allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuhku. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone/wc uusittu 2019.
    OlohuoneKatoissa talon rakennusaikakauteen sopivia kipsikoristeita
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa liukuovelliset säilytyskomerot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaViinikaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (pihapuolen mh), markiisi (parveke), pimennysverhot (mh)
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (2 kpl)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila osittain lasilevyä
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetOlohuoneen takaseinällä kaapisto, jossa viinikaappi sekä työpiste. Eteisessä kiintokalusteissa hyvin säilytystilaa. Parvekkeella on käsikäyttöinen markiisi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 100 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 100 000,00 €
    Hoitovastike648,07 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä648,07 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25 e/kk/hlö, tasataan 1-2 kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Temppelikatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala986 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto KHV Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, polkupyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto/vaunuvarasto, talohtiölaajakaista (Telia), kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto -69. Ikkunat -86. Kaapeliverkko -89. Sähkönousut - 92. Pihaparvekkeet -94. Patteriventtiilit -95. Peltikaton korjaus -99. Ovipuhelimet -01. Katuikkoiden kunnostus -02. Ala-aula -04. Tonttiviemäri -05. Kaukolämpökeskus -07. Saattolämmitykset -10. Hissin peruskorjaus -11. Porttikäytävän vedenohjauksen parantaminen. Pihan asfaltointi. Poistohormien nuohous ja patteriventtiilien uusiminen -13. Porttikäytävän kunnostus. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus -14. Jäteastioiden palosuojat -15. Juoneistoparvekkeet uusittu -16. Linjasaneerauksen hanketarveselvitys ja toteutussuunnittelun aloitus -17. LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu -17-18. Kattoturvatuotteiden ja kulkusiltojen uusiminen -18. LVIS-hankkeen toteutus perinteisellä menetelmällä (kaikki märkätilat uusittu, tietoliikennekaapelointi, Trojax verkkokomerot, pesutupa rakennettu) -18-19. Porrashuoneen kunnostus -19. Lukituksen uusiminen (asunnot ja yleiset tilat) Abloy Sento -sarjaan. Porrashuoneiden ulko-ovi uusittiin -20.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Katonrajan kipsireliefien kuntotutkimus. Ikkunoiden kunnostustoimien valmistelut, mahd. toteutus. 2026 Poistohormien nuohous 5-10 v välein (teht 2019)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1699.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala27 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtu-Töölön ja ydinkeskustan palvelut (n. 0.15 km), Leikkipuistot (n. 0.15 km), Nervanderin puistikon koira-aitaus (n. 0.1 km)
    KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.85 km), Minervaskolan (n. 0.45 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.5 km), Tölö Gymnasium (n. 0.95 km)
    PäiväkotiErikielisiä alueella (n. 0.15 km)
    Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot ja raitiovaunut (n. 0.15 km)
    RuokakaupatAlepa Kuparitalo (n. 0.3 km), Kampin ostoskeskus (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
    Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
    Vastuullista välittämistä