73 m² / 73 m²3h, avok, kph, s ja lasitettu parveke

Niittaajankatu 8a, Herttoniemenranta, Helsinki

280 000,00 €Velaton lähtöhinta

280 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niittaajankatu 8a, Herttoniemenranta, Helsinki

Maria Lankinen

myyntineuvottelija

maria.lankinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480574

Heti vapaa kolmio omalla saunalla ja suurella parvekkeella merellisestä Herttoniemenrannasta. Tervetuloa tutustumaan kotiin Niittajankadulle! Kodissa on toimiva pohjaratkaisu: iso ja isoikkunainen olohuone yhdistyy avokeittiöön, mikä tekee arjesta ja yhdessäolosta helppoa ja mukavaa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone sekä oma sauna rentoutumista varten. Asunnon ehdoton valttikortti on suuri, lasitettu parveke, joka jatkaa oleskelutiloja pitkälle keväästä syksyyn. Täällä voit nauttia aamukahvit rauhassa tai viettää iltaa ystävien kanssa. Sijainti on erinomainen: metroasema, meri ja kauniit ulkoilureitit ovat ihan naapurissa. Herttoniemenranta tarjoaa niin luonnon läheisyyttä kuin kattavat palvelutkin – kaikki, mitä mukavaan kaupunkiasumiseen tarvitset. Tämä koti sopii erinomaisesti pintaremonttia pelkäämättömälle pariskunnalle tai pienelle perheelle. -Esittelyt järjestyvät joustavasti, soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Maanantai 30.3.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412327

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittaajankatu 8a, 00810 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemenranta

Huoneluku3h, avok, kph, s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä Elisa. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 50M laajakaista

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone- suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Sauna-sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta280 000,00 €

Hoitovastike547,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä547,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,8 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Loiste

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2473 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterijärjestelmä

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kerhotila, sauna, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja ulkoiluvälinevarasto (kylmässä piharakennuksessa) siivouskomero, Elisa kaapeli-tv, laajakaista 50M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Autohallin valaistuksen uusiminen. 2023 Sähköautolataus selvitys ja hankinta. 2022 Yleisten tilojen patteritermostaattien asennus. 2021 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja autohallin kameravalvonta. 2019 Jätehuoneen sisääntulon katos, jätevesipumpun vaihto, ilmanvaihto-ongelman selvitys ja autohallin nosto-oven korjaus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen, kuntoarvio, julkisivujen elastisten liikuntasaumojen uusiminen, märkätilojen ovikynnysten kunnostaminen. 2025 ja 2034 iv puhdistus ja säätö, viemäreiden kuvaus, sisäpihan julkisivun puhdistus. 2026 ja 2031 Puuston harvennus, aluevarusteiden huolto, levyverhoiltujen julkisivujen huoltomaalaus. 2028 Energiansäästökartoitus. 2029 Käyttöveden virtaaman säätö. 2030 Kuntoarvio. 2033 Alue- ja porrashuonevalaistuksen uusiminen. 2034 Sokkeleiden ja julkisivujen elastisten liikuntasaumojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ellei samalla myydä asuntoa ja a- tai b-kirjaimella merkityn asunnon myyntiä ellei samalla myydä sekä a- että b asuntoa. Kts. yhtiöj. 8 ja 9§.

MuutaYhtiöllä on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Hohteen sauna-, pesula-, kuivaus- ja kerhotiloja sekä väestönsuojia yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Ks. yhtiön hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset tilinpäätöksestä. Yhtiö jatkaa rakennuttajan vastuulla olevien puutteiden ja vikojen reklamointeja. Lisäksi on todettu autohallin nosto-oven lisääntyneen huolto-/kunnostuskustannukset. Yhtiön tulee varautua lähivuosina mahdolliseen nosto-oven uusimiseen (yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa).

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3399.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHerttoniemenrannan ala-aste n. 0,3 km, Useita päiväkoteja alueella, mm Laivakello n. 0,4 km, K-Market n. 0,3 km, S-Market n. 0,4 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,4 km, Metro n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa