Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1412257HelsinkiEUR289000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
71,5 / 763h, avok, kph, s, erill. wc, kaksiosainen parveke ja varasto 4,5m2

Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
71.5Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki

    Onko Kauniinilmankujalla aina kaunis ilma? Ainakin sieltä löytyy tämä kaunis koti. Nyt tuli myyntiin toimivapohjainen kolmio isolla parvekkeella ja omalla saunalla. Hissitalon kolmannen kerroksen kodissa on yhtenäinen upea parketti ja vaaleat siistit seinäpinnat. Keittiövuorolainenkin voi nauttia kokkaillessa kanavamaisemista. Keittiössä itsessään on hyvin sekä kaappi- että työskentelytilaa. Makuuhuoneet ovat eripuolilla huoneistoa, joten kahdella kotitoimistolaisella on oma työskentelyrauha. Lapsiperheelle on taas iso plussa, että kodissa on erillinen wc ja hyvin säilytystilaa. Kaksiosainen perveke on jaettu liukovella ja isommassa osassa on lasitukset sekä lämpöä viileämmälle päivälle lisäämässä lämpölamppu. Taloa hoidetaan erinomaisesti eikä isoja remontteja ole suunnitelmissa. Lähialueen monipuolisista ulkoilureiteistä on mistä valita. Voit tallustella kanavan vartta merenrantaan ja toisaalta metsäpolkukin alkaa lähes kotiovelta. Oliskos tämä juuri se täydellinen sinulle? Otetaan selvää, varaa aika esittelyyn ja nähdään. Tervetuloa Kauniinilmankujalle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412257
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauniinilmankuja 5, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku3h, avok, kph, s, erill. wc, kaksiosainen parveke ja varasto 4,5m2
    Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat kanavanäkymät. Ikkunasuunnat: etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu. ja osa lasittamatonta
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaInfrapunalämmitin parvekkeella. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista 25M Elisa
    Säilytystilat asunnossaKaapistot ja varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: kääntyvät suihkuovet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, sähkötoiminen lattialämmitys, kaapistot, sauna. Erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneSälekaihtimet . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta83 000,00 €
    Hoitovastike282,43 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike364,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä647,08 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Auringonkehä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3350 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta83 000,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin hallintaperuste: Joustava vuokratontti Vuokranantaja: Suomen Osatontti Ky Vuokrasopimus päättyy: 4.6.2059 Vuokrantarkistusperuste: Indeksi
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, 2 x kuivaushuone, mankeli, kerhotila, Elisa kaapeli-TV, Elisa taloyhtiön laajakaista 25M, huoneistokohtainen ilmanvaihto, poistoilman LTO, huoneistokohtainen vesimittaus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekelasien huolto, piha istutusten ja kasvillisuuden huolto ja päivitys, vesivahinkokorjaus 2023 Puuaitojen huoltomaalaus, ulkokaaren parvekkeiden pohjien pellityskorjaukset (Rakennuttajan takuutyönä) 2022 Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (rakennuttajan takuutyönä), parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus (rakennuttajan takuutyönä), akustiikkaongelmien selvittäminen (rakennuttajan takuutyönä) 2021 Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kuntoarvio 2020 Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus Pihaistutusten päivitys Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana. 2026 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), varaus, rakennusautomaation ylläpito
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei päätöksiä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta/ kirjanpitäjä laskutaa lokakuussa/osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle. Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja lunastetaan kokonaan. Alkuperäinen hinta 858,55 €/ asuinneliö/ 26.2.2010/indeksikorotus vuosittain/ varainsiirtovero 4 %/ lohkomis- ja muut kulut myös lunastavalle osakkaalle. Vuoden 2025 syyskuun indeksin (2324) mukaan hinta olisi 1158,92€/m2. (arvio)
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4900 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAurinkolahden peruskoulu n. 0,5 km, Inkivääri n. 0,29 km, K-Market n. 0,55 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,18 km, Metro n. 1 km
    HarrastuksetColumbuksen ostoskeskus n. 0,85 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
    Vastuullista välittämistä