Myytävät asunnotHelsinkiVesala
KT1412090HelsinkiEUR109900Helsinki Itäkeskus-Puotila
55,5 / 55,52h, k, kps/wc, las parv

Luistarinkuja 4, Vesala, Helsinki

109 900,00 €Velaton hinta
109 449,42 €Myyntihinta
55.5Luistarinkuja 4, Vesala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luistarinkuja 4, Vesala, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Olohuone
Olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Eteinen
Eteinen
Talo pihan ja parvekkeen puolelta
Talo pihan ja parvekkeen puolelta
Lasitettu parveke pihalta
Lasitettu parveke pihalta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Parkkipaikkaa
Parkkipaikkaa
Luistarinkuja 4, Vesala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luistarinkuja 4, Vesala, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Olohuone
Olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Eteinen
Eteinen
Talo pihan ja parvekkeen puolelta
Talo pihan ja parvekkeen puolelta
Lasitettu parveke pihalta
Lasitettu parveke pihalta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Parkkipaikkaa
Parkkipaikkaa
Luistarinkuja 4, Vesala, Helsinki
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

    REMONTOIJALLE! Valoisa kulmakaksio hissitalon 3. kerroksessa – lasitettu parveke, rauha ja hyvä pohja! Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja selkeäpohjaiseen kulmakaksioon hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen arkiympäristön ja toimivat neliöt sinulle, joka etsit omaa kotia tai hyvää sijoituskohdetta. Asunto on siisti, mutta pintaremontoitavissa, joten saat halutessasi päivitettyä kokonaisuuden täysin oman makusi mukaiseksi. Olohuone on kodin keskipiste: valo tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta, ja tilasta on käynti lasitetulle kulmaparvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisähuoneena suurimman osan vuodesta. Parveke tarjoaa mukavasti näkymiä ja oman rauhan. Erillinen keittiö on toimiva ja muunneltavissa, ja sinne mahtuu mukavasti ruokapöytä arjen ruokailuihin. Makuuhuone on tilava, ja säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä eteisen puolelta. Koti tuntuu avaralta heti sisään astuttaessa, sillä eteinen on poikkeuksellisen väljä ja käytännöllinen. Kylpyhuone on todellinen plussa: se on ikkunallinen, mikä tekee siitä valoisan ja helposti tuuletettavan. Tilaa on hyvin myös pyykinpesukoneelle. Taloyhtiö on rauhallinen, hyvin hoidettu ja tarjonnut asukkailleen vakaata asumista pitkään. Vesalan alue on tunnettu viihtyisyydestään ja pientalovaltaisesta ympäristöstään, mutta kaikki palvelut löytyvät silti kävelymatkan päästä. Kontulan kauppakeskus ja metroasema tekevät liikkumisesta helppoa, ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Kodikas ja muuntelukelpoinen kaksio etsii nyt uutta asujaa. Tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja varaa oma yksityisesittely - lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412090
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLuistarinkuja 4, 00940 Helsinki
    KaupunginosaVesala
    Huoneluku2h, k, kps/wc, las parv
    Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode, kaakko, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    VapautuminenAsunto vapautuu kauppahinnan maksua vastaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKpl/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, kaapisto, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Dna Taloyhtiönetti 10M
    LaajakaistayhteysDna Taloyhtiönetti 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
    KylpyhuoneKpl/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, kaapisto, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta109 449,42 €
    Velkaosuus450,58 €
    Velaton hinta109 900,00 €
    Hoitovastike321,90 €/kk
    Rahoitusvastike28,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä350,29 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luistarinkuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4315 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHakunilan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, sauna, pesutupa (Luistarinkuja 6 yhtiön tiloissa), ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: Piha-alueiden asfaltointi. 2003: Ikk.puitteiden, -karmien ja parvekeovien ulkop. maalaus. 2005: Koodilukot. 2006: Patteriverkoston säätötöitä, termostaattien uusiminen. 2006: Saunan korjaus. 2006: Kuntoarvion päivitys. 2010: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, -tarkastus. 2010: Lukituksen ja lämmönvaihtimien uusiminen. 2010: IV-järjestelmän nuohous ja säätö. 2010: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2010-11: Kylpyhuonekorjauksia 3-4 kpl/v. 2011: Ulkovaraston ja -rakenteiden maalaus, pihavalojen uusiminen. 2011: Vesikattojen ja julkisivukorjausten suunn. aloitus. 2011: Parvekkeiden, julkisivun ja katon kuntotutkimus. 2012: Julkisivusaneeraus; parvekkeiden ja julkisiv. kunnostus. 2012: Kylpyhuonekorjauksia 5kpl. 2013: B- talon hissin ohjauskeskuksen uusiminen. 2013-2018: Huon.koht. märkätilan kunnostus 3-4kpl/v. 2016: DNA Welho kaapeli / laajakaistaan liittyminen. 2018: Vesikatteen huoltokorjaus, Iv-järjestelmän nuohous, säätä ja laitteiden uusinta. 2018: Ulkovaraston kunnostaminen ja maalaus, Tiivisteiden uusiminen parvekkeiden oviin. 2019: Pihan leikkivälineiden uusiminen, Pensaslaatikoiden kunnostaminen. 2020: Kylpyhuoneiden kunnostuksia. 2021: Vesikatteen saneeraus, kylpyhuoneiden kunnostuksia.2010-2021. 2022: Väentönsuojan korjaukset, palo-oven uusiminen. Yhteispesutuvan koneiden uusiminen. 2024: Maalämpöhankkeen toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys. 2024: Valaistuksen uusiminen: yleiset tilat, porrashuoneet. 2024: Huoltomaalaus: yleiset tilat, porrashuoneet, porrasulko-ovet. 2025: Palovaroittimien asennus ja raitisilmasuodattimet. Alustavasti suunnitteilla/2026: Hissien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKORJAUSTARVESELVITYS V.2025-30: Alustavasti suunnitteilla seuraavat -Talosaunaosaston saneeraus -Kerhohuoneen wc tilan kunnon tarkastus ja mahd.korjaus -Kuntoarvion päivitys -A-porras hissin saneeraus -Ikkunoiden kunnostus/uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei erikseen ilmoitettuja
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Hintasääntely (Hitas) on päättynyt yhtiön osalta. Asuntopalvelujen ilmoitus 3.2.2021.
    MuutaKylpyhuoneiden kunnostaminen: tilojen pintarakenteista vastaa osakas.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2622.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: mm. Kontulan ala-asteen koulu n. 1.2km, Helsingin Yhteislyseo n. 1.2km, Vesalan Peruskoulu n. 1.4km. Päiväkodit: mm. Päiväkoti Liinakko n. 180m, Päiväkoti Dino n. 400m, Päiväkoti Loimi n. 550m, Päiväkoti Tunturi n. 550m. Ruokakaupat: mm. K-Market Vesala n. 500m, K-Supermarket Kontumarket n. 850m, Lidl Kontula n. 1km, K-Supermarket Masi n. 1.1km, Alepa Mellunmäki n. 1.6km. Muut lähipalvelut: mm. Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 700m, Kontulan kirjasto n. 850m, Kontulan liikuntapuiston tekojääkenttä n. 1km, Länsimäen terveysasema n. 1.4km, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 4.1km.
    Koulutmm. Kontulan ala-asteen koulu n. 1.2km, Helsingin Yhteislyseo n. 1.2km, Vesalan Peruskoulu n. 1.4km. (n. 1.2 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Liinakko n. 180m, Päiväkoti Dino n. 400m, Päiväkoti Loimi n. 550m, Päiväkoti Tunturi n. 550m. (n. 0.18 km)
    Liikenneyhteydetmm. Bussi Kiiliänkuja n. 230m, metro Kontula n. 850m, metro Mellunmäki n. 1.1km.
    Ruokakaupatmm. K-Market Vesala n. 500m, K-Supermarket Kontumarket n. 850m, Lidl Kontula n. 1km, K-Supermarket Masi n. 1.1km, Alepa Mellunmäki n. 1.6km. (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu151 kertaa
    Vastuullista välittämistä