Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1412051HelsinkiEUR119900Helsinki Itäkeskus-Puotila
68,7 / 68,73h, k, kph, erill.wc, parveke

Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki

119 900,00 €Velaton hinta
119 900,00 €Myyntihinta
68.7Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta ja näkymää yhteen makuuhuoneeseen
Olohuonetta ja näkymää yhteen makuuhuoneeseen
Parveke
Parveke
Koko huoneiston levyinen parveke
Koko huoneiston levyinen parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Digistailattu makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Digistailattu makuuhuone 1 / työhuone
Digistailattu makuuhuone 1 / työhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäänkäynnin puolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta ja näkymää yhteen makuuhuoneeseen
Olohuonetta ja näkymää yhteen makuuhuoneeseen
Parveke
Parveke
Koko huoneiston levyinen parveke
Koko huoneiston levyinen parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Digistailattu makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Digistailattu makuuhuone 1 / työhuone
Digistailattu makuuhuone 1 / työhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäänkäynnin puolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki
Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV Nina Niemelä

Nina Niemelä

Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

    TILAISUUS!! Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan kulmahuoneistoon hissitalon toisessa kerroksessa. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet arkeen: hyvin suunnitellun pohjan, tilavat huoneet ja mahdollisuuden päivittää pinnat juuri omaksi mieleksi. Oleskelutiloista avautuu käynti koko kodin levyiselle lasitetulle terassiparvekkeelle, joka tuo arkeen runsaasti lisätilaa ja toimii kesäisin lähes olohuoneen jatkeena. Parveke on suojaisa, ja siellä voi nauttia rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn. Keittiö on suuri ja käytännöllinen, ja sinne mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä ilman kompromisseja. Luonnonvalo tulvii sisään useista suunnista, mikä tekee kokonaisuudesta ilmavan ja miellyttävän. Makuuhuoneet ovat molemmin puolin asuntoa, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. Asunto on pintaremontoitavassa kunnossa, mutta pohja ja tilaratkaisut antavat erinomaista potentiaalia päivittää kodista juuri sellainen kuin haluat. Kylpyhuone on tyylikkäästi uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä, joten suurin ja kallein remontti on jo tehty – valmis palvelemaan seuraavaa asukasta pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja omalla tontilla, mikä luo pitkän aikavälin turvaa ja vakautta. Luonto, meri ja kattavat palvelut ovat kaikki lähellä, ja Vuosaaresta löytyvät myös erinomaiset liikenneyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tästä kodista saat kauniin kokonaisuuden joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412051
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPurjetie 7, 00960 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, parveke
    Asuinpinta-ala68.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.7 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    VapautuminenAsunto vapautuu kauppahinnan maksua vastaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliintäntä, laminaatti-/terästasot, kiinteät valaisimet, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: Peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, liukuvat suihkuseinät, suihku, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Yleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliintäntä, laminaatti-/terästasot, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/tapetti, välitila laatoitettu
    KylpyhuoneKylpyhuone: Peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, liukuvat suihkuseinät, suihku, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 900,00 €
    Hoitovastike488,78 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä488,78 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 6,00 € / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästöpurje
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala90952,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Oy Kotikatu 0102708510 vuosaari@kotikatu.fi Takomotie 1-3 00380 Helsinki
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi. ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, laajakaista. Pesutuvat sijaitsevat Purjetie 1a, Purjetie 1b, Merikorttitie 1 ja Merikorttitie 2.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Liittyminen kaukolämpöön. 1992-2000: Julkisivukorjaukset. 2003: Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus. 2004: Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus. 2005: Purjetie 1b päädyn lämpörappaus. Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus. Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus. Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006: Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta. Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset. Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus. Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus. Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1. 2007: Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta Merikorttitie 2. 2007-2008: LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). 2008-2010: LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2009-2010: Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen. 2010: Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2011: Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto. 2012: Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta. Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä. Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta. Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli). 2013: Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014: Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015: Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016: Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017: Hissisaneeraus. 2018: Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019: Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2020: Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2021: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl). 2022: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia. 2025: Ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2024-2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2024-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2024-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2025-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei yhtiökokouksessa päätettyjä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet. Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä654 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala37860.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: mm. Heteniityn ala-aste n. 500m, Vuosaaren peruskoulu n. 950m, Vuoniitty elementary school n. 1km, Vuoniityn peruskoulu ja Nordsjön alakoulu n. 1.6km, Vuosaaren lukio n. 1.8km. Päiväkodit: mm. Päiväkoti Meritähti n. 750m, Päiväkoti Koralli n. 1.5km. Ruokakaupat: mm. S-market Vuosaari n. 800m, Kauppakeskus Columbuksen kaiken kattavat palvelut n. 2km. Muut lähipalvelut: mm. Vuosaaren kirjasto n. 1.8km, Urheiluhallit ja uimahalli Vuosaari n. 2km, Kauppakeskus Columbuksen kaiken kattavat palvelut n. 2km, Puotilan uimaranta n. 2.1km, Vuosaaren liikuntapuisto / ulkokuntosali ja Vuosaaren jäähalli n. 2.5km.
    Koulutmm. Heteniityn ala-aste n. 500m, Vuosaaren peruskoulu n. 950m, Vuoniitty elementary school n. 1km, Vuoniityn peruskoulu ja Nordsjön alakoulu n. 1.6km, Vuosaaren lukio n. 1.8km. (n. 0.5 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Meritähti n. 750m, Päiväkoti Koralli n. 1.5km. (n. 0.75 km)
    Liikenneyhteydetmm. Bussi Merikorttitie (nr 813 ja 814) n. 0m, metro Vuosaari n. 2km.
    Ruokakaupatmm. S-market Vuosaari n. 800m, Kauppakeskus Columbuksen kaiken kattavat palvelut n. 2km. (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu341 kertaa
    Vastuullista välittämistä