45,5 m² / 45,5 m²2h, k ja kph
Mannerheimintie 43b, Taka-Töölö, Helsinki
319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
45.5 m²Mannerheimintie 43b, Taka-Töölö, Helsinki
Marja-Liisa Winter
myyntineuvottelija, tradenomi
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 972 0971
Hurmaava kaksio vehreän sisäpihan rauhassa Taka-Töölössä! Tämän kodikkaan asunnon keittiö ja tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013, tarjoten modernia mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Asunnosta avautuvat kauniit näkymät viihtyisälle ja vehreälle sisäpihalle, joka tuo kotiin rauhallista tunnelmaa keskellä kaupunkia. Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä, ja loistavat liikenneyhteydet kulkevat aivan vierestä Mannerheimintieltä. Ulkoilun ystäville Töölönlahden ja Keskuspuiston upeat reitit sekä merenranta ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä asunto hurmaa ensi silmäyksellä – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411809
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannerheimintie 43b, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku2h, k ja kph
Asuinpinta-ala45.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala45.5 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymät vehreälle sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, viinikaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kuivaava pyykinpesukone.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi,
TelevisioliitäntäKaapeli TV DNA
Säilytystilat asunnossaRunsaasti säilytystiloja huoneistossa.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta319 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike250,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä250,25 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastike perustuu osakkeiden lukumäärään.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 43 b
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala872 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Julkisivu, 1994 Putkiremontti, kylmäkellarit, 1997 Porraskäytävä, 1999 Ikkunoiden kunnostus, 2001 Jätekatos ja pihan kunnostus, 2007 Hiisikorien korjausta, 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus, 2010 Ullakkotilan ikkunoiden uusinta, 2011 Kattoluukkujen uusinta ja ullakkotilan tuuletuksen parantaminen, 2011 Tonttivesijohdon uusinta, 2012 Katon kunnostus ja pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta ja asennus, kattoikkunoiden pellitysten uusinta ja kaatokorjaus, 2013 Kaasun pääsulun uusinta, 2014 Pihaparvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien uusinta, 2014 Pihanpuoleisen ulko-oven uusinta ja kiviportaiden kunnostus, 2015 Tonttiviemärin pesu, kuvaus ja kuntokartoitus (viemäri on ok kunnossa), 2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu, 2018 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin ja ikkunoiden tiivistys, 2018 Kaasun tonttiliittymän uusinta (Gasum Oy), 2018 Saunaosaston kunnostus, 2020 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus, 2020 poistoilmakanavien puhdistus, hormikartoitus, 2021 Kattoturvatuotteiden täydennys, 2021 Sisäpihan piipun korjaus ja paikkamaalaus, 2021 Julkisivupuolen tammioven kunnostus, 2021 Hissin veräjän uusiminen
2023 Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus, 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, 2024 Paisunta-astioiden uusiminen, 2024 Syöksytorvien korjaus, 2024 LH5 Teräsovien uusiminen
2024 Paikkakorjauksia Mannerheimintien puoleisella katujulkisivulla, 2024 Vesikaton kuntotutkimus
2024-2025 Märkätilojen kuntotutkimus, 2025 Putkistojen kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjauksetKIINTEISTÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa-antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistetaan vuosittain.
Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunni.elun ja urakkakilpailun myötä.
Vuosi Korjaus
2025 Saattolämmitysten uusiminen
2025 Tonttiviemärin ja pohjaviemärin painehuuhtelu
2025- Märkätilakorjausten hankesuunnittelu
2028-2030 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus
2028-2030 Sisäpihan julkisivun uusiminen (tarkentuu kuntotutkimuksessa n. 2028)
2028-2030 Katujulkisivun paikkakorjaus (tarkentuu kuntotutkimuksessa n. 2028)
2030-2035 Vesikaton uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso isännöitsijäntoditus yhtiökokousten lisätieto. Yhtiössä 120000 hoitolaina.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2429 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala469 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLukio (n. 0.2 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa, K-kauppa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
