84,5 m² / 84,5 m²3h+k+kph+s+parveke
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
84.5 m²Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, suuri kulmaparveke
Olohuoneessa takka
Näkymää useaan eri ilmansuuntaan
Päämakuuhuone puiston suuntaan
Parvekkeella runsaasti oleskelutilaa, osittainen merinäköala
Meri vieressä, näkymää parvekkeelta
Ikkunallinen sauna
Saunaosastolta suoraan parvekkeelle. Etualalla kodinhoitotilaa.
Erilliswc on tilava
Tilava keittiö
Eteisestä
Takka tuo tunnelmaa
Kesäkuvaa
Uimaranta on vieressä
Uimaranta ja venelaiturit nurkan takana
Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, suuri kulmaparveke
Olohuoneessa takka
Näkymää useaan eri ilmansuuntaan
Päämakuuhuone puiston suuntaan
Parvekkeella runsaasti oleskelutilaa, osittainen merinäköala
Meri vieressä, näkymää parvekkeelta
Ikkunallinen sauna
Saunaosastolta suoraan parvekkeelle. Etualalla kodinhoitotilaa.
Erilliswc on tilava
Tilava keittiö
Eteisestä
Takka tuo tunnelmaa
Kesäkuvaa
Uimaranta on vieressä
Uimaranta ja venelaiturit nurkan takana
Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto
- Meri- ja puistonäkymiä - suuri oleskeluparveke
- Olohuoneessa takka
- Arvostettu, varakas taloyhtiö, jota hoidetaan systemaattisesti
- Mahdollisuus ostaa autohalliosake latausvalmiudella, 15000e
Ylimmän kerroksen valoa tulviva läpitalon päätyhuoneisto, jossa oma rauha ja hiljaisuus. Tästä asunnosta on näkymiä useisiin ilmansuuntiin. Viereinen puisto- ja osittaiset merinäkymät lisäävät huoneiston viehätystä. Tämän huoneiston kruunaa meren läheisyys ja valtava lasitettu oleskeluparveke, joka avautuu kahteen suuntaan. Saunaosastolta käynti suoraan parvekkeelle. Kaikissa huoneissa on hyväkuntoiset parkettilattiat, jotka hiljattain kunnostettu. Olohuoneen takka tuo lämminhenkistä tunnelmaa. Arvostettu ja vakavarainen taloyhtiö on systemaattisesti hoidettu ja lukeutuu alueen parhaimmistoon. Suuria remontteja ei ole tiedossa. Hissi vie tämän huoneiston viereen ja täysin esteetön kulku hissille on sisäpihan kautta. Oma tontti pitää asumiskustannukset maltillisina. Huoneisto on velaton. Hiekkaranta ja venelaiturit ovat vieressä ja merelliset ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Vapautuu nopeasti. Hissillä autohalliin, jossa autopaikka hyvällä paikalla on myynnissä erillisenä osakkeena, hp. 15000e. Ole yhteydessä, kysy lisätiedot ja näyttöaikaa. Tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411717
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSolvikinkatu 2, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku3h+k+kph+s+parveke
Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatitä, lounas, kaakko, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaHallipaikkaosake AP 58 omina osakkeinaan, joka myydään erikseen hp. 15000e. Autopaikassa latausvalmius.
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä, Yleiskunto hyvä, keittiö tyydyttävä
Vapautuminennopeasti sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaYlimmän kerroksen päätyhuoneisto. Mahtava näköalaparveke, jonne käynti sekä olohuoneesta ja saunasta!
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erilliswc
OlohuoneTakka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka
LaajakaistayhteysElisa laajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetOlohuoneessa takka
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta495 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta495 000,00 €
Hoitovastike380,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä380,25 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Aurinkopuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3631 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiHarja-/tasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, Elisa laajakaista (perusnopeus 25M), Elisa kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kerhohuone, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin vedeneristyskorjausten teettäminen Skanskan toimesta 2007, ilmanvaihdon puhdistus ja säätöurakka 2010, kuntoarvio 2011, Skanskan 10-vuotisvastuisiin liittyvien märkätilakorjausten vastaanotto 2014, ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014, sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015, yleisiin tiloihin liittyviä ilmanvaihdon kunnostustöitä ja ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016, kiinteistöautomatiikan uusimisen suunnittelu 2016, parvekekaiteiden ja -lasitusten liitosten tarkastukset ja tiivistykset 2017, vesikalustehuollot (wc-istuimet, hanat) tehty 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2019. Lintuverkon asennus, alapohjan korjaus 2020 Alapohjan korjaus
Kylpyhuoneen saneeraus; B 47 keittiön vesivahingon korjaus; Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto; B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus IV-kanavien puhdistukset 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 B58 viherhuoneen kosteusvaurio korjaus
Tiedossa olevat korjaukset2025 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista); Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus; Vesikalusteiden uusimisia; Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet; Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu; Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus; Kattoturvatuotteiden asennus; B-rapun ikkunoiden pesu; Porrasovien maalaus; Lukituksen uusiminen; Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden kartoitus ja vaihto; Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus; Betonielementtien saumausten tarkastukset Kts. lisää isänn.todistuksesta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä
MuutaYhtiökokouksessa 2025 päätettiin uusia huoneistojen sekä yleisten tilojen lukot; kustannukset rahoitetaan hoitovastikkeiden ylijäämällä. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Päätettiin hakea tupakkalain 79 pykälän mukaista
tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.Tupakointikielto astunut voimaan 18.11.2025.
Huoneistot yhteensä82 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5193.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta vieressä (n. 0.1 km), Urheilutalo (n. 0.8 km), Terveyskeskus ja kirjasto (n. 0.8 km), Venelaiturit (n. 0.1 km)
KoulutAurinkolahden koulut (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.5 km), Alepa (n. 0.2 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.8 km), Lidl (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry kaupanvahvistaja LKV, 050-478 3337
Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
