84,5 m² / 84,5 m²3h+k+kph+s+parveke

Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta

495 000,00 €Myyntihinta

Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, suuri kulmaparveke

Olohuoneessa takka

Parvekkeella runsaasti oleskelutilaa, osittainen merinäköala

Meri vieressä, näkymää parvekkeelta

Ikkunallinen sauna

Saunaosastolta suoraan parvekkeelle. Etualalla kodinhoitotilaa.

Erilliswc on tilava

Tilava keittiö

Eteisestä

Uimaranta on vieressä

Uimaranta ja venelaiturit nurkan takana

Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, suuri kulmaparveke

Olohuoneessa takka

Parvekkeella runsaasti oleskelutilaa, osittainen merinäköala

Meri vieressä, näkymää parvekkeelta

Ikkunallinen sauna

Saunaosastolta suoraan parvekkeelle. Etualalla kodinhoitotilaa.

Erilliswc on tilava

Tilava keittiö

Eteisestä

Uimaranta on vieressä

Uimaranta ja venelaiturit nurkan takana

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi

(Asuntovirta Oy)

Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki

Ylimmän kerroksen valoa tulviva läpitalon päätyhuoneisto, jossa oma rauha ja hiljaisuus. Tästä asunnosta on näkymiä useisiin ilmansuuntiin. Viereinen puisto- ja osittaiset merinäkymät lisäävät huoneiston viehätystä. Tämän huoneiston kruunaa meren läheisyys ja valtava lasitettu oleskeluparveke, joka avautuu kahteen suuntaan. Saunaosastolta käynti suoraan parvekkeelle. Kaikissa huoneissa on hyväkuntoiset parkettilattiat, jotka hiljattain kunnostettu. Olohuoneen takka tuo lämminhenkistä tunnelmaa. Arvostettu ja vakavarainen taloyhtiö on systemaattisesti hoidettu ja lukeutuu alueen parhaimmistoon. Suuria remontteja ei ole tiedossa. Hissi vie tämän huoneiston viereen ja täysin esteetön kulku hissille on sisäpihan kautta. Oma tontti pitää asumiskustannukset maltillisina. Huoneisto on velaton. Hiekkaranta ja venelaiturit ovat vieressä ja merelliset ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Vapautuu nopeasti. Hissillä autohalliin, jossa autopaikka hyvällä paikalla on myynnissä erillisenä osakkeena, hp. 15000e. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411717

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSolvikinkatu 2, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku3h+k+kph+s+parveke

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: itä, lounas, kaakko, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaHallipaikkaosake AP 58 omina osakkeinaan, joka myydään erikseen hp. 15000e. Autopaikassa latausvalmius.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Yleiskunto hyvä, keittiö tyydyttävä

Vapautuminennopeasti sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista 25M

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erilliswc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTakka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta495 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta495 000,00 €

Hoitovastike380,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä380,25 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Aurinkopuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3631 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto

KattotyyppiMuu: Harja-/tasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, Elisa laajakaista (perusnopeus 25M), Elisa kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kerhohuone, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin vedeneristyskorjausten teettäminen Skanskan toimesta 2007, ilmanvaihdon puhdistus ja säätöurakka 2010, kuntoarvio 2011, Skanskan 10-vuotisvastuisiin liittyvien märkätilakorjausten vastaanotto 2014, ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014, sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015, yleisiin tiloihin liittyviä ilmanvaihdon kunnostustöitä ja ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016, kiinteistöautomatiikan uusimisen suunnittelu 2016, parvekekaiteiden ja -lasitusten liitosten tarkastukset ja tiivistykset 2017, vesikalustehuollot (wc-istuimet, hanat) tehty 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2019. Lintuverkon asennus, alapohjan korjaus 2020 Alapohjan korjaus Kylpyhuoneen saneeraus; B 47 keittiön vesivahingon korjaus; Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto; B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus IV-kanavien puhdistukset 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 B58 viherhuoneen kosteusvaurio korjaus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista); Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus; Vesikalusteiden uusimisia; Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet; Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu; Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus; Kattoturvatuotteiden asennus; B-rapun ikkunoiden pesu; Porrasovien maalaus; Lukituksen uusiminen; Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden kartoitus ja vaihto; Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus; Betonielementtien saumausten tarkastukset Kts. lisää isänn.todistuksesta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei yhtiökokouksessa päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 2025 päätettiin uusia huoneistojen sekä yleisten tilojen lukot; kustannukset rahoitetaan hoitovastikkeiden ylijäämällä. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Päätettiin hakea tupakkalain 79 pykälän mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.Tupakointikielto astunut voimaan 18.11.2025. Taloyhtiöllä oma tontti ja se on vakavarainen. Se kuuluu alueen parhaimmistoon ja on systemaattisesti hoidettu. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää sähköauton latausmaksu. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään 4 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa.

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5193.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Aurinkolahden koulut n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,5 km, Alepa n. 0,2 km, Kauppakeskus Columbus n. 0,8 km, Lidl n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta vieressä n. 0,1 km, Urheilutalo n. 0,8 km, Terveyskeskus ja kirjasto n. 0,8 km, Venelaiturit n. 0,1 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km, Metro n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu139 kertaa