Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT1410741HelsinkiEUR165000Helsinki Kannelmäki
60 / 603h, k, kph, vh, las.par

Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki

165 000,00 €Velaton lähtöhinta
162 661,54 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

60Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

    Tämä kodikas 60-neliöinen kolmio tarjoaa täydelliset puitteet arkeen Kannelmäessä. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Alepa ja kattavat Kauppakeskus Kaaren palvelut. Julkiset yhteydet toimivat vaivatta, sillä bussipysäkki on aivan nurkan takana ja juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja koti on remontoitu vuonna 2021 kauttaaltaan. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, tehden arjen askareista sujuvia. Kylpyhuone on riittävän kokoinen ja varustettu lattialämmityksellä sekä ikkunalla, joka tuo tilaan miellyttävää luonnonvaloa. Molemmista makuuhuoneista löytyy kaivattua säilytystilaa. Olohouoneesta on kulku lasitetulle länsi-parvekkeelle. Asunto-Oy Säästökannel on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia vuosien varrella, kuten putkisto- ja sähköremontit sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia palveluita, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone. As Oy Säästökannel on vakavarainen 108 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa, josta syntyy mukavasti vuosittaisia vuokratuloja. Yhtiössä on tehty suuret remontit ajallaan, kuten mm. putkiremontti sekä ikkuna-, parveke-, katto- ja julkisivuremontti. Yhtiön erikoisuus on oma pitkän linjan talonmies. Yhtiö on panostanut osakkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset yhteiset tilat, kuten esimerkiksi pesutuvan, saunat, kerhohuoneen sekä kattavat säilytystilat. Tule tutustumaan ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki00447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410741
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKanneltie 6, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku3h, k, kph, vh, las.par
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros1/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla lasituksen osalta
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaVuokrattavissa yhtiöltä, jonotusperuste
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2/2026 Kylpyhuoneen nanopinnoitus ja silikonien uusinta 2/2026 Huoneiston olohuoneen ja keittiön seinän maalaus Huoneisto täysin remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2021 (poislukien kylpyhuone, joka remontoitiin perinteisen putkiremontin aikana taloyhtiön toimesta), remontin yhteydessä huoneiston alkuperäistä pohjaa on muutettu avartamalla oviaukkoja ja poistamalla mm. keittiö-oh välinen seinä. Isännöitsijäntodistuksesta: 22.1.2015 Keittiöön asennettu liesituuletin, kiertoilma-malli aktiivihiisisuodattimella. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarissa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu mikro, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKPH: suihku, wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, kylpyhuoneessa ikkuna tuomassa luonnonvaloa. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot molemmissa makuuhuoneissa . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta162 661,54 €
    Velkaosuus2 338,46 €
    Velaton lähtöhinta165 000,00 €
    Hoitovastike386,59 €/kk
    Rahoitusvastike39,87 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä426,46 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,94 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökannel
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10184 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna 2kpl, pesutupa, kuivaushuone 2kpl, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, vuokrattavia häkkivarastokomeroita 31 kpl, kerhohuone, väestönsuojat 2kpl, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Kaikkiin huoneistoihin taloyhtiön toimesta palovaroittimet, Rakennettu taloyhtiöhankkeena sähköautojen latausinfra 6 autopaikalle, nrot 41-46, 2024 FG rakennuksen salaojat ja hulevesiviemärit uusittu, 2023 Vesikattojen akuutit korjaustyöt, Vesikaton kuntoarvio, 2021 Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus, koneellisen poistoilman talojen iv-koneiden vaihto, lämmönsiirtimen uusiminen, 2020 Koneellisen ilmanvaihdon talojen iv-kanavien nuohous ja säätö 20-21. Ovipuhelimien uusiminen, pihapuoleiset räystäskourut uusittu -18. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen rappaus tai maalaus ja tonttiaidan- ja jätekatoksen rakentaminen -17-18. Katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty -16. Porrashuoneiden saneeraus, lukituksen uusiminen - 09. Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen 06-08. Tässä on vain osa suoritetuista remonteista. Lisätietoja on saatavilla välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: AB ja FG rakennuksien IV jatkoselvitys ja korjaustyöt 2025: FG rakennuksen sisäpuolisten kosteusvaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaustyöt 2026: Rappukäytävien pintamarteriaalien kuntokartoitus 2027: Vesikaton kuntoarvio ja tarvittaessa kuntotutkimus 2030: Vesikattojen uusimisen suunnittelu 2030: Märkätilojen kosteus ja kuntokaroitukset 2031: Vesikattojen uusintaurakka
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 25.3.2025: -valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso olennaisesti muuttuu. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiössä tupakkalain mukainen määräys tupakointikiellosta huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. sallittu ainoastaan tupakkapaikolla. Taloyhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa, joita taloyhtiö vuokraa. Taloyhtiöllä on oma huoltomies. Hallitus valmistelee talvikauden 2025-26 aikana esitystä kevään yhtiökokoukselle saunaosaston korjauksesta rahoitusehdotuksineen. Ks. isännöitsijäntodistus 25.-26.10.2025 viikonlopun aikana CDE kellariin valui sadevettä sähköpääkeskuksen ulkoseinän läpi. Kosteuskartoitus on suoritettu 29.10.2025. Sähköpääkeskuksen lattian pinnoitteena oleva muovimatto poistettu. Lattia ja seinien vaurio-/kosteusalueet sähköpääkeskuksessa hiottu imuripuhtaalle perusrakennepinnalle. Lattian ja seinien kosteusalueet jätetty kuivumaan luonnollisesti. Sähköpääkeskuksen kohdalla, sokkelin vierusta korjataan rakenteiden ja sadeveden ohjauksen osalta sekä sisäpuolella pinnat ennallistetaan, kun rakenteet ovat kuivuneet. 11.11.2025 hallitus päätti, että vielä ei ryhdytä valmistelemaan AB, CDE ja HIJK rakennuksien salaojaurakkaa. Vuokrasopimuksen mukaan vuonna 2022 maanvuokra on 44 346 euroa vuodessa. Vuokra nousee asteittain siten vuoteen 2031 asti niin, että vuonna 203x maanvuokra on arviolta noin 88 692 euroa vuodessa.
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5752 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kannelmäen peruskoulu n. 0,15 km; Päiväkodit: Päiväkoti Soittaja n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa Kannelmäki n. 0,4 km, Prisma Kaari n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaari n. 0,9 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km, Kannelmäen juna-asema n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +3580447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1320 kertaa
    Vastuullista välittämistä