60 m² / 60 m²3h, k, kph, vh, las.par

Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki

165 000,00 €Velaton lähtöhinta

162 661,54 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Hyväkuntoinen kolmio erinomaisesta taloyhtiöstä!

Vanhaa Kannelmäkeä, kävelyetäisyys junalle ja palveluihin.

Tässä harmonisessa läpitalokolmiossa on erinomainen pohjaratkaisu. Keittiö on olohuoneen yhteydessä mutta kuitenkin hieman erillään. Makuuhuoneet ovat eripuolilla ja huoneistossa on hyvin säilytys tilaa. Näkymät ovat viihtyisät ja ensimmäiseen asuinkerrokseen matka vie kunnon portaiden kautta. As Oy Säästökannel on vakavarainen 108 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa, josta syntyy mukavasti vuosittaisia vuokratuloja. Yhtiössä on tehty suuret remontit ajallaan, kuten mm. putkiremontti sekä ikkuna-, parveke-, katto- ja julkisivuremontti. Yhtiön erikoisuus on oma pitkän linjan talonmies. Yhtiö on panostanut osakkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset yhteiset tilat, kuten esimerkiksi pesutuvan, saunat, kerhohuoneen sekä kattavat säilytystilat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 3.5.2026
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410741

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanneltie 6, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.par

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaVuokrattavissa yhtiöltä, jonotusperuste

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2/2026 Kylpyhuoneen nanopinnoitus ja silikonien uusinta 2/2026 Huoneiston olohuoneen ja keittiön seinän maalaus Huoneisto täysin remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2021 (poislukien kylpyhuone, joka remontoitiin perinteisen putkiremontin aikana taloyhtiön toimesta), remontin yhteydessä huoneiston alkuperäistä pohjaa on muutettu avartamalla oviaukkoja ja poistamalla mm. keittiö-oh välinen seinä. Isännöitsijäntodistuksesta: 22.1.2015 Keittiöön asennettu liesituuletin, kiertoilma-malli aktiivihiisisuodattimella.

Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu mikro, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa

SaniteettitilatKPH: suihku, wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, kylpyhuoneessa ikkuna tuomassa luonnonvaloa

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot molemmissa makuuhuoneissa

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: vaatehuone hyllyineen, peilikaappi eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta162 661,54 €

Velkaosuus2 338,46 €

Velaton lähtöhinta165 000,00 €

Hoitovastike386,59 €/kk

Rahoitusvastike39,87 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,46 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökannel

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10184 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra79748.24 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna 2kpl, pesutupa, kuivaushuone 2kpl, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, vuokrattavia häkkivarastokomeroita 31 kpl, kerhohuone, väestönsuojat 2kpl, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Kaikkiin huoneistoihin taloyhtiön toimesta palovaroittimet, Rakennettu taloyhtiöhankkeena sähköautojen latausinfra 6 autopaikalle, nrot 41-46, 2024 FG rakennuksen salaojat ja hulevesiviemärit uusittu, 2023 Vesikattojen akuutit korjaustyöt, Vesikaton kuntoarvio, 2021 Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus, koneellisen poistoilman talojen iv-koneiden vaihto, lämmönsiirtimen uusiminen, 2020 Koneellisen ilmanvaihdon talojen iv-kanavien nuohous ja säätö 20-21. Ovipuhelimien uusiminen, pihapuoleiset räystäskourut uusittu -18. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen rappaus tai maalaus ja tonttiaidan- ja jätekatoksen rakentaminen -17-18. Katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty -16. Porrashuoneiden saneeraus, lukituksen uusiminen - 09. Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen 06-08. Tässä on vain osa suoritetuista remonteista. Lisätietoja on saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: AB ja FG rakennuksien IV jatkoselvitys ja korjaustyöt 2025: FG rakennuksen sisäpuolisten kosteusvaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaustyöt 2026: Rappukäytävien pintamarteriaalien kuntokartoitus 2027: Vesikaton kuntoarvio ja tarvittaessa kuntotutkimus 2030: Vesikattojen uusimisen suunnittelu 2030: Märkätilojen kosteus ja kuntokaroitukset 2031: Vesikattojen uusintaurakka

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 25.3.2025: -valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso olennaisesti muuttuu. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiössä tupakkalain mukainen määräys tupakointikiellosta huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. sallittu ainoastaan tupakkapaikolla. Taloyhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa, joita taloyhtiö vuokraa. Taloyhtiöllä on oma huoltomies. Hallitus valmistelee talvikauden 2025-26 aikana esitystä kevään yhtiökokoukselle saunaosaston korjauksesta rahoitusehdotuksineen. Ks. isännöitsijäntodistus 25.-26.10.2025 viikonlopun aikana CDE kellariin valui sadevettä sähköpääkeskuksen ulkoseinän läpi. Kosteuskartoitus on suoritettu 29.10.2025. Sähköpääkeskuksen lattian pinnoitteena oleva muovimatto poistettu. Lattia ja seinien vaurio-/kosteusalueet sähköpääkeskuksessa hiottu imuripuhtaalle perusrakennepinnalle. Lattian ja seinien kosteusalueet jätetty kuivumaan luonnollisesti. Sähköpääkeskuksen kohdalla, sokkelin vierusta korjataan rakenteiden ja sadeveden ohjauksen osalta sekä sisäpuolella pinnat ennallistetaan, kun rakenteet ovat kuivuneet. 11.11.2025 hallitus päätti, että vielä ei ryhdytä valmistelemaan AB, CDE ja HIJK rakennuksien salaojaurakkaa.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5752 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 0.9 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiPäiväkoti Soittaja (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Kannelmäen juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa Kannelmäki (n. 0.4 km), Prisma Kaari (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka, 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1111 kertaa