56 m² / 56 m²2h, k, kph ja parveke
Saarenkatu 10, Hermanni, Helsinki
239 000,00 €Velaton hinta
217 090,76 €Myyntihinta
56 m²Saarenkatu 10, Hermanni, Helsinki
Marja-Liisa Winter
myyntineuvottelija, tradenomi
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 972 0971
Hurmaava parvekkeellinen päätykaksio, josta avautuvat kauniit, puiden reunustamatt näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tämän kodin keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja tilava kylpyhuone putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: eteisessä kaapistot ja kenkäkaapit sekä makuuhuoneessa omat kaapistot. Taloyhtiössä on tehty suuret remontit. Tähän asuntoon ihastut varmasti – tervetuloa esittelyyn!
Seuraava esittely
Sunnuntai 26.4.2026
11:00 - 11:30
11:00 - 11:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410653
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaarenkatu 10, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku2h, k, kph ja parveke
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Upeat puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu v.2017 ja kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2011.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin,
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys sähköllä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihimet, verhotangot, pimennysverho makuuhuone, kenkäkaapit eteinen, naulakko
LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista DNA 10/10
Säilytystilat asunnossaKaapistot makuuhuone, kaapistot eteinen, kellarikomero, verkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta217 090,76 €
Velkaosuus21 909,24 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike467,50 €/kk
Rahoitusvastike29,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä496,50 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala986.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra9681 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Julkisivuhankkeen 2-vuotistarkastus, hormikartoitus, kahden uuden parkkipaikan toteutus taloyhtiön pihalle. 2022: Kahden uuden parkkipaikkaruudun suunnittelu taloyhtiön pihalle. 2021: Julkisivurappausten uusimisurakka. 2020: Julkisivu rappauksien uusinnan suunnittelu ja kilpailutus. 2017: Vellamonkadun puoleisen tuuletusparvekkeen viereisen seinän halkeamien korjaukset ja maalaukset, rappukäytävän ikkunapuitteiden hionta ja huoltomaalaukset. 2016: Vesikaton maalaus, takapihan sokkeleiden huoltokorjaukset, ranskalaisten parvekkeiden kuntotarkastus. 2015: Etupihan graniittiportaiden korjaustyöt ja takapihan asfaltoinnin korjaustyöt, autotallien ovien maalaus, sokkelien murtumien ja lohkeamien korjaukset. 2013: Vesikaton uusiminen. 2012: Rakennuksen etuosan pihatason kaatokorjauksia, perusmuurin vierusasfaltointia pohjatöineen, perusmuurin kosteuseristystä sekä porrastusten tekoa päätyrinteeseen. 2011: LVIS-saneeraus valmistui. Putkisto- ja sähkösaneeraus, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusimisen, kylpyhuoneiden uusimiset sisältäen lattialämmityskaapeloinnin asentamisen, sähköjärjestelmien uusimiset, tele- ja antennijärjestelmien uusimiset, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, saunaosaston uusiminen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vesikaton kuntotarkastus. 2010: Parvekkeiden uusimiset. 2009: Rakennuksen kuntoarvio. 2005: Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusimiset. 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset sekä antenniverkon kunnostus ja liittyminen kaapeliverkkoon. 2003: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimukset. 2000: Patteritermostaattien vaihto- ja säätötyöt, rapattujen julkisivujen ja päätyparvekkeiden kuntotutkimukset. 1994: Linjasulkuventtiilien uusimiset. 1993: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kuvaus kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029
2025-2029 Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat kunnostustoimet jakson aikana
2025 Palovaroittimet
2026-27 Kuntotutkimus
2025 Vedonparantajien asentaminen
2025 Vellamonkadun puolen julkisivun maalaus tulipalon jäljiltä
2025 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, joihin ei ole vielä vaihdettu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTontin vuokran tarkistusperuste on indeksi + 5%. Tontin vuokra nousee vuosittain 5 % + indeksi, kunnes tontin vuokra on täysimääräinen, jonka jälkeen vuokra nousee indeksin mukaisesti. Tontin vuokra on uusittu vuonna 2016 ja on täysimääräinen vuonna 2026.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala750 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAla-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetErinomaiset Hämeentieltä (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-kauppa, Alepa, Redi (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu162 kertaa
