71 m² / 71 m²2-3h, k, kph, s, vh

Tunturikatu 16, Etu-Töölö, Helsinki

489 000,00 €Velaton hinta

476 622,27 €Myyntihinta

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Erinomainen sijainti rauhallisen Tunturikadun varrella, arvostetuimmassa Etu-Töölössä!

Mainion tilaratkaisun omaava, pääosin hiljattain remontoitu huoneisto!
Remontoi kylpyhuone ja sauna oman makusi mukaisesti lähestyvän linjasaneerauksen yhteydessä!

Koti, jossa yhdistyy klassinen töölöläistunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Tämä 71 m²:n huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa rauhallisella ja halutulla Tunturikadulla, erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Kodissa on suuri makuuhuone ja huoneen veroinen, ikkunallinen työ-/makuualkovi, sekä tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila ja moderni avokeittiö. Poikkeuksellisen suuri kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta, koska tilasta löytyy oma sauna sekä runsaasti tilaa myös pyykkihuollolle. Säilytystilaa tarjoaa kaapistojen lisäksi suuri vaatehuone. Materiaalivalinnat ovat tarkkaan harkittuja ja kokonaisuus on eheä; täällä estetiikka ja käytännöllisyys kulkevat sulassa sovussa. Kaunis kalanruotokuvioitu vinyylilattia tuo kotiin arvokasta ilmettä sekä ajattoman tyylikästä tunnelmaa. Tämä on koti, jossa arki on sujuvaa ja jossa viihtyy. Taloyhtiön sijainti on huikea ja lähellä on paljon hulppeita palveluja. Heti oman talon kivijalasta löytyy Q-Teatteri, kivenheiton säteellä on kahvilat, ravintolat, kaupat, ja kävelymatkan päässä Ooppera, Musiikkitalo, Kansallismuseo, rautatieasema sekä keskustan runsaat palvelut. Yhtiössä on käynnissä LVIS-toteutussuunnittelu. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410327

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTunturikatu 16, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2-3h, k, kph, s, vh

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2022

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2022 huoneistoremontin yhteydessä. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kalusteintegroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, viinikaappi, kvartsikomposiittityötasot, alta huullettu allas

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna. Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitännät, allas ja allaskaapistot, bidee suihku, sähkökiuas, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa koneellinen ilmanvaihto.

MakuuhuoneMakuuhuone ja ikkunallinen makuualkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaKaton spot valaisimet Phillips Hue, pimennysverhot

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKalanruotovinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKalanruotovinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKalanruotovinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetSuuri vaatehuone säilytysratkaisuineen, kaapisto eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta476 622,27 €

Velkaosuus12 377,73 €

Velaton hinta489 000,00 €

Hoitovastike355,00 €/kk

Rahoitusvastike76,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä431,68 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunavuoro 16 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Helsingin Tunturinlinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1476 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, tiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet. 2024 Katon uusiminen ja parvekkeiden uusiminen ja sokkeleiden kunnostus. 2023 Katon uusimisen korjaussuunnittelu. 2023 Lämmityskaapeleiden hankinta pystyränneihin. 2023 Tuuletusparvekkeiden uusimisen ja sokkelin kunnostuksen suunnittelu. 2023 Vesikaton kuntokartoitus. 2023 Vesikatteen tiivistystyöt ja puuttuvien lumiesteiden asennus. 2023 Wattinen älylämmitysjärjestelmä. 2022 Pergola. 2022 Tuuletusparvekkeiden tutkimus. 2022 Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset huoltokorjaukset. 2022 Viemäreiden (putkiston) painehuuhtelu ja kuvaus. 2021 Kiukaan ja kiuasohjauskeskuksen uusinta. 2019 Kiinteistökeskuksen uusinta ja porttikäytävävalaistus. 2019 Poistoilmahormien puhdistus. 2017 Ovipuhelinjärjestelmän puhelimet/nimitaulut uusittu C-porras. 2017 Sähköjärjestelmien hankesuunnitelma. 2016 Ovipuhelinjärjestelmän puhelimet/nimitaulut uusittu B-porras. 2015 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2014 Kellarin lattioiden huoltomaalaus. 2012 Viemäreiden painehuuhtelu. 2011 Kameravalvonta. 2011 Peltikatteen kunnostus ja maalaus. 2011 Porraskäytävien huoltomaalaus. 2011 Sisäpihan vesieristyksen parantaminen. 2010 Sisäpihan kunnostus. 2009 Parvekkeiden saneeraus. 2009 Saunaosaston saneeraus. 2009 Takkahormit. 2008 Keittiöhormisto kunnostus. 2008 Piippujen maalaus. 2008 Portin uusiminen ja pukutilan kunnostus. 2006 A-portaan maalauskorjaustyöt. 2006 Lämmönsäätö ja termostaattiset venttiilit. 2006 Portaikkojen ja ulko-ovien maalaus. 2006 Porttikäytävän vedeneristys ja asfaltointi. 2006 Saunan löylyhuone. 2005 Poistoilmahormien nuohous. 2005 Portaikkojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus. 2005 Valaistuksen parantaminen B ja C portaat. 2004 Saunan kiuas ohjauskeskuksineen uusittu. 2004 Yleisten tilojen lukitus uusittu. 2001 HTV:n taloverkko uusittu (Welho). 2001 Kadun puolen tiilikattolappeet uusittu. 2000 Sisäpihan julkisivu ja ikkunoiden maalaus. 1992 Sähkömittauskeskukset uusittu. 1980 Putkisto ja viemäristö uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaisesti: 2025 Kiinteistöstrategian laadinta. 2025 LVIS Hankesuunnittelu. 2026 Hissien kuntokartoitus. 2028 Lukituksen uusiminen. 2029 Porrashuoneiden kunnostus. 2030 Porttikongin kunnostus. Ylim. yk. 9.9.2025 valtuutti hallituksen tilaamaan linjasaneerauksen toteutussuunnitelman (hankesuunnitelman vaihtoehto 1, kokonaisvaltainen linjasaneeraus) vuoden 2026 aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 9.9.2025 valtuutti hallituksen nostamaan taloyhtiölle 100 000 euron lainan linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelua varten. Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.5.2025 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkotason muuttuessa. Ylimääräinen yhtiökokous 9.9.2025 päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan kokonaisvaltaisen linjasaneerauksen toteutusuunnittelun parhaaksi katsomiltaan suunnittelijoilta. Toteutussuunnittelu rahoitetaan yhtiölle nostettavalla enintään 100 000 euron lainalla.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3929.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala958 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOoppera (n. 1.1 km), Musiikkitalo (n. 0.7 km), Kampin ostoskeskus (n. 1 km)

KoulutTaivallahden koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.15 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja +358 40 6261 062, siru.vaara@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/siru-vaara

Ilmoitusta on katsottu354 kertaa