Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1410310HelsinkiEUR237000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
49,5 / 49,52 h, k, kph, vh, las. parveke

Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki

237 000,00 €Velaton hinta
220 053,80 €Myyntihinta
49.5Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

    Upea kaksio loistosijainnilla halutussa Herttoniemessä! Huoneistossa on ihana fiilis. Kauniisti remontoidun kodin seinät on maalattu harmonisin sävyin, ja yhdenmukainen tumma lattia luo lämpöä tiloihin. Suurista ikkunoista tulvii valoa läpitalon huoneistoon, ja viihtyisistä oleskelutiloista on käynti omalle 50-lukulaiselle parvekkeelle aamuauringon suuntaan. Uusitussa keittiössä valkoisen ja harmaan sävyissä on runsaasti kaapistoja sekä laskutilaa, ja keittiöön mahtuu erinomaisesti myös ruokailemaan. Makuuhuoneen liukuovikaapistot sekä käytännöllinen vaatehuone tarjoavat kattavasti säilytystilaa ja huoneistolla on käytössään myös vintti- ja kellarikomero. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön v. 2024, ja perinteinen putkisaneeraus on valmistunut v. 2014, jonka yhteydessä koti on saanut uuden upean kylpyhuoneen. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. uusittu saunaosasto, pesutupa sekä oma kuntosali. Sijainti on mitä parhain vehreiden ulkoilualueiden äärellä, mutta silti Herttoniemen palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien keskiössä. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle esittelyn kohteeseen, lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410310
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiihtomäentie 16, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku2 h, k, kph, vh, las. parveke
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti v. 2014, lattialaminaatin asennus n. 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekekaihtimet, verhotangot, naulakko, kenkäteline, makuuhuoneen liukuovikaapisto. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Laajakaista

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin Bosch NoFrost, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteä valaistus. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, kalustevälilaatoitus
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone Whirlpool, kiinteä valaistus, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 053,80 €
    Velkaosuus16 946,20 €
    Velaton hinta237 000,00 €
    Hoitovastike366,30 €/kk
    Rahoitusvastike168,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä535,10 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 14 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk Pesutupa 5 €/kk, autopaikka 22 €/kk, autotalli 90 €/kk, kylmä vesi 4,40 €/m3, lämmin vesi 12,44 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtomäentie 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3418 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, rappaus
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone, ei hissiä, kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Jätepisteen uusiminen, 2024 Kaukolämpö vaihdettu maalämpöön, 2022 Saunan korjaustyöt, lauteet ja seinäpaneelit uusittu, 2021 Julkisivun valkoisten sileäksi rapattujen pintojen kunnostukset, 2020-2019 Parvekelasit huollettu, asuntojen A3 ja B10 parvekelasit uusittu, 2019 A- ja B-rapun ulkovalot uusittu, 2017 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2014 Linjasaneeraus (uudet viemärit, käyttövesijohdot ja sähkönousut, uudet kylpyhuoneet), 2012 Hormikartoitus, 2010 Piha asfaltoitu, 2009 Julkisivu kunnostettu, 2006 Parvekelasitukset asennettu, 1997 Etuikkunat asennettu, 1993 Katto uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025 Katon ylläpitohuollot, pesu/pinnoitus, tarvittavat korjaukset, parvekkeiden metalliosien kunnostukset, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, kellaritilojen ovien uusinta, 2026 pihan tukimuurien uusinta, kuntoarvio, 2027 painovoimaisen ilmanvaihdon parannustyöt
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaSyysyhtiökokous 2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeiden suuruus korkokulujen muutoksen antaessa siihen aihetta, kuitenkin niin, että pääomavastiketta muutettaisiin enintään 15% suuntaansa yhtiökokouksen päättämistä vastikkeista. Taloyhtiöllä on 15 000,00 € tililimiitti käyttötilillä, joka ei juuri nyt ole käytössä.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2660 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHertsikan ala-asteen koulu n. 1 km, Päiväkoti Herttoniemi n. 0,3 km, Lähikauppa Alepa n. 0,1 km, K-Supermarket Hertta n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,1 km, Herttoniemen metroasema n. 0,2 km
    HarrastuksetKauppakeskus Hertsi n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1625 kertaa
    Vastuullista välittämistä