55 m² / 55 m²2h, k, kph, vh, lasit. parveke
Lokkisaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
158 000,00 €Velaton hinta
129 619,39 €Myyntihinta
55 m²Lokkisaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
ikkunallinen vaatehuone
ikkunallinen vaatehuone
Hyvin toteutettu remontti v. 2023
- Perinteinen putkiremontti tehty v. 2013
- Puistomainen, iso oma tontti
- Suuri taloyhtiö
Remontoitu parvekkeellinen kaksio hoidetussa isossa yhtiössä. Remontti tehty asunto v. 2023; kattojen ja seinien maalaus, vinyylilankkulattia asennettu, keittiön kaapistot, kodinkoneet ja tasot uusittu. Keittiössä astianpesukoneen lisäksi myös pesukone. Tilavat huoneet, läpitalon huoneisto. Muuttovalmis, seinien maalausten jälkeen ei asennettu tauluja. Hyvin hoidettu, suuri taloyhtiö omalla tontilla. Vuosaaren palvelut ovat lähellä sekä myös Golf-kenttä, Aurinkolahden uimaranta ja upeat luonnonsuojelualueet Uutelassa ja Kallahdessa. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410187
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLokkisaarentie 5, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kaikki pinnat uusittu, ei taulukoukkuja, ym.
Korjaus- ja muutostyötKattojen ja seinien maalaus, kelluvan parketin tilalle vinyylilattia, keittiön kaapistojen, kodinkoneiden ja tason uusiminen. 5/2023
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, pesukone, kaapistot. Keittiö lähes uuden veroinen.
SaniteettitilatSuihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko
LaajakaistayhteysTelia kiinteistöyhteys, 10M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIkkunallinen vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyylilankkulattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiavinyylilankkulattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiavinyylilankkulattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta129 619,39 €
Velkaosuus28 380,61 €
Velaton hinta158 000,00 €
Hoitovastike328,80 €/kk
Rahoitusvastike227,42 €/kk
Erityisvastike76,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä632,94 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lokkisaarentie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala59676 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Energiaremontti 2022 jossa kaukolämmön rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumput sekä aurinkopaneelit
KattotyyppiAumakatto, harjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy P. 010 821 3500, info@vuokki.fi
Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, erilliset vuokravarastot halukkaille.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHaapasaarentie 2 D-C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13 peltikaton maalaus, perinteinen linjasaneeraus -13. Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen, Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen -14. Lokkisaarentie 13 parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus -18. Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus, energiaremontti koko taloyhtiö, julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen, julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus -22. ei merkkitäviä korjaus toimenpiteitä-2023 ja 2024
Tiedossa olevat korjauksetHST6: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen. LST9: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen -25. Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5v -27. Piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu -29. kts. PTS Liite 1.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremonttia varten otetun hoitolainan lyhennykset ja korot maksetaan hoitovastikkeella ja korjausvastikkeella tulevina vuosina.
MuutaVarsinaisessa syysyhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 800 000 € suuruinen lyhytaikainen hoitolaina tai limiitti vuoden 2027 loppuun asti sekä nostaa 200 000 € suuruinen hoitolaina yhtiön kassatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Huoneistot yhteensä482 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala25908 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli, kirjasto, ym. (n. 1 km), Aurinkolahden uimaranta (n. 2 km)
KoulutVuoniityn peruskoulun yläaste (n. 1 km), Heteniityn koulun ala-aste (n. 0.5 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetbussit (n. 0.3 km), Metro (n. 1.2 km)
RuokakaupatLidl Vuosaari (n. 0.8 km), Kauppakeskus Columbus (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Hyvärinen, p. 040 166 4182 / antti.hyvarinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
