53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, parveke
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
328 000,00 €Velaton hinta
326 000,00 €Myyntihinta
53.5 m²Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Valoisa kulmahuoneisto
- Avarat näkymät torille ja merikin pilkottaa
- Lasitettu parveke Länteen
- Lähikauppa ja ratikkapysäkki aivan kotioven vieressä
Loistavalla paikalla, aivan Merikasarmintorin laidalla sijaitseva hyväkuntoinen kolmannen kerroksen kaksio. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan: taloyhtiö on uusinut kylpyhuoneen vuonna 2014, ja keittiö sekä pintamateriaalit on päivitetty vuonna 2018. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kodin huoneet ovat avarat ja niissä on runsaasti säilytyskaappeja. Lisäksi olohuoneen yhteydessä on erillinen tila ruokapöydälle. Olohuoneen ikkunoista avautuvat näkymät kahteen suuntaan, toriaukiolle ja Merisotilaankatua pitkin aina merelle saakka. Makuuhuoneeseen sopii vaivatta parisänky sekä työpiste. Tämä koti on helppo kalustaa toimivaksi ja viihtyisäksi. Länteen avautuva lasitettu parveke toimii ekstrahuoneena keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, lukuhetkelle tai etätyöpisteelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä selvitetään parasta aikaa energiakustannusten pienentämistä maalämpöön siirtymisen ja aurinkopaneelien lisäämisen kautta. Yhtiöllä on viihtyisät saunatilat katolla ja talviuintipaikka on lähellä. Sijainti on yksi Katajanokan parhaista. Lähikauppa löytyy samasta korttelista, vieressä on upeat merelliset lenkkireitit, ja raitiovaunupysäkki on lähes kotioven edessä – keskustaan pääset noin 10 minuutissa. Sähköauton latauspaikat löydät talon vierustalta. Tervetuloa tutustumaan.
Seuraava esittely
Sunnuntai 15.3.2026
14:30 - 15:00
14:30 - 15:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410100
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerisotilaantori 3, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerisotilaantorille ja katua pitkin merelle saakka
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 Keittiöremontti (uudet kalusteet ja kodinkoneet), asennettu uusi laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu, purettu 2 väliseinää, vaatekaapit uusittu
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin filtterillä, laskutaso laminaatti
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peili, allas, vesikiertoinen lattialämmitys
MakuuhuoneVaatekaapit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisen vaatekaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta326 000,00 €
Velkaosuus2 000,00 €
Velaton hinta328 000,00 €
Hoitovastike244,10 €/kk
Rahoitusvastike29,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä273,92 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike 0,574 x 213=122,26, pesula 60€/vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Merikasarminkatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2580.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra98495.9 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Katajanokan Huolto Oy)
Taloyhtiössä onKerhohuone, askarteluhuone, pesula, sauna 2 kpl, ulkoiluvälinevarastot, ullakko-/ kellarikomerot, väestönsuoja, laajakaistaliittymä, kaapeli-TV, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien uusinta, tulo- ja poistoilmahormien nuohoustyöt. 2022 Pesulan pesukoneen ja kuivauskaapin uusinta. 2021 Torinpuoleisen julkisivun osittainen uusiminen. 2020-2021 Aiemmin uusimattomien vesikatto-osuuksien (rivipeltikatot) uusiminen. 2019 B-portaan sisäpihan puoleisen pienen vesikatto-osuuden (pelti) uusinta, sisäpihan puoleisen muuratun julkisivun osittainen uusinta. 2018-2019 Saunaosastojen uusimistyöt. 2018 D-saunan alapuoleisen huoneiston tiiliseinän korjaus. 2017-2018 Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen kunnostaminen, parvekkeiden peruskorjaus ja huoneistojen parvekeovien uusiminen, saunojen terassit sekä parvekekorjaukset. 2015 Bitumikattojen uusiminen, saunatilojen märkätilojen korjaus. 2014 Kylpyhuoneiden korjausten kolmas vaihe (6 kpl). 2013 Kylpyhuoneiden korjausten toinen vaihe (22 kpl), löylyhuoneiden korjaus. 2012 Kylpyhuoneiden korjausten ensimmäinen vaihe (16 kpl), pihan perusparannus. 2011 Julkisivun osakorjaus Stonel-elementillä. 2008 Ikkunamaalaukset. 2007 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, ikkuna- ja elementtisaumaukset. 2006 Kuntoarvio, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2005 Lukituksen uusiminen. 2003 Kiinteistön laajakaistaliittymä. 2002 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 1994 Ovipuhelinjärjestelmä. 1993 Asfaltointi.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 12/2025 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan maalämpö- ja aurinkosähköhankkeet. Jatkotoimenpiteistä päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (27.5.2025): Julkisivujen kasvisäleikköjen kunnostukset/uusimiset, tiilijulkisivujen paikkakorjaus tai osittainen uudelleen muuraus vesikattoalueella (hissien konehuoneiden seinät ja kattohuoneistojen sekä saunojen), arkadien kattopintojen uudistamiset, lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö linja-, sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen tai vaihtoehtoisesti siirtyminen maalämpöön sekä lämmöntalteenottoon ja aurinkovoimalan käyttöön, ryömintätilassa olevien putkien kannakointien parantaminen, poistoilmakoneiden uusimiset tarvittaessa, hissien peruskunnostus.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3453.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala422.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka, Teija Numminen, Myyntijohtaja, LKV. P: 040-5608117, teija.numminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1305 kertaa
