Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1410100HelsinkiEUR315000Helsinki Kruununhaka
53,5 / 53,52h, k, kph, parveke

Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki

315 000,00 €Velaton hinta
312 959,75 €Myyntihinta
53.5Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki

    Loistavalla paikalla, aivan Merikasarmintorin laidalla sijaitseva hyväkuntoinen kolmannen kerroksen kaksio. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan: taloyhtiö on uusinut kylpyhuoneen vuonna 2014, ja keittiö sekä pintamateriaalit on päivitetty vuonna 2018. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kodin huoneet ovat avarat ja niissä on runsaasti säilytyskaappeja. Lisäksi olohuoneen yhteydessä on erillinen tila ruokapöydälle. Olohuoneen ikkunoista avautuvat näkymät kahteen suuntaan, toriaukiolle ja Merisotilaankatua pitkin aina merelle saakka. Makuuhuoneeseen sopii vaivatta parisänky sekä työpiste. Tämä koti on helppo kalustaa toimivaksi ja viihtyisäksi. Länteen avautuva lasitettu parveke toimii ekstrahuoneena keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, lukuhetkelle tai etätyöpisteelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä selvitetään parasta aikaa energiakustannusten pienentämistä maalämpöön siirtymisen ja aurinkopaneelien lisäämisen kautta. Yhtiöllä on viihtyisät saunatilat katolla ja talviuintipaikka on lähellä. Sijainti on yksi Katajanokan parhaista. Lähikauppa löytyy samasta korttelista, vieressä on upeat merelliset lenkkireitit, ja raitiovaunupysäkki on lähes kotioven edessä – keskustaan pääset noin 10 minuutissa. Sähköauton latauspaikat löydät talon vierustalta. Tervetuloa tutustumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410100
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerisotilaantori 3, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerisotilaantorille ja katua pitkin merelle saakka. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018 Keittiöremontti (uudet kalusteet ja kodinkoneet), asennettu uusi laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu, purettu 2 väliseinää, vaatekaapit uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin filtterillä, laskutaso laminaatti
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peili, allas, vesikiertoinen lattialämmitys
    MakuuhuoneVaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin filtterillä, laskutaso laminaatti. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peili, allas, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneVaatekaapit
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenEteisessä runsaasti kaappitilaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta312 959,75 €
    Velkaosuus2 040,25 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike244,10 €/kk
    Rahoitusvastike29,82 €/kk
    Erityisvastike122,26 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä396,18 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 24 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike 0,574 x 213=122,26, pesula 60€/vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Merikasarminkatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2580,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Katajanokan Huolto Oy)
    Taloyhtiössä onSauna

    Kerhohuone, askarteluhuone, pesula, sauna 2 kpl, ulkoiluvälinevarastot, ullakko-/ kellarikomerot, väestönsuoja, laajakaistaliittymä, kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien uusinta, tulo- ja poistoilmahormien nuohoustyöt. 2022 Pesulan pesukoneen ja kuivauskaapin uusinta. 2021 Torinpuoleisen julkisivun osittainen uusiminen. 2020-2021 Aiemmin uusimattomien vesikatto-osuuksien (rivipeltikatot) uusiminen. 2019 B-portaan sisäpihan puoleisen pienen vesikatto-osuuden (pelti) uusinta, sisäpihan puoleisen muuratun julkisivun osittainen uusinta. 2018-2019 Saunaosastojen uusimistyöt. 2018 D-saunan alapuoleisen huoneiston tiiliseinän korjaus. 2017-2018 Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen kunnostaminen, parvekkeiden peruskorjaus ja huoneistojen parvekeovien uusiminen, saunojen terassit sekä parvekekorjaukset. 2015 Bitumikattojen uusiminen, saunatilojen märkätilojen korjaus. 2014 Kylpyhuoneiden korjausten kolmas vaihe (6 kpl). 2013 Kylpyhuoneiden korjausten toinen vaihe (22 kpl), löylyhuoneiden korjaus. 2012 Kylpyhuoneiden korjausten ensimmäinen vaihe (16 kpl), pihan perusparannus. 2011 Julkisivun osakorjaus Stonel-elementillä. 2008 Ikkunamaalaukset. 2007 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, ikkuna- ja elementtisaumaukset. 2006 Kuntoarvio, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2005 Lukituksen uusiminen. 2003 Kiinteistön laajakaistaliittymä. 2002 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 1994 Ovipuhelinjärjestelmä. 1993 Asfaltointi.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 12/2025 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan maalämpö- ja aurinkosähköhankkeet. Jatkotoimenpiteistä päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 31.5.2014, ollen siten normaali asunto-osakeyhtiö.
    MuutaHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (27.5.2025): Julkisivujen kasvisäleikköjen kunnostukset/uusimiset, tiilijulkisivujen paikkakorjaus tai osittainen uudelleen muuraus vesikattoalueella (hissien konehuoneiden seinät ja kattohuoneistojen sekä saunojen), arkadien kattopintojen uudistamiset, lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö linja-, sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen tai vaihtoehtoisesti siirtyminen maalämpöön sekä lämmöntalteenottoon ja aurinkovoimalan käyttöön, ryömintätilassa olevien putkien kannakointien parantaminen, poistoilmakoneiden uusimiset tarvittaessa, hissien peruskunnostus. Ks. Yhtiöjärjestyksen §6 kunnossapitovastuusta. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §22. Taloyhtiö on selvittänyt mahdollisuutta vuokratontin mahdollisesta ostamisesta, mutta toistaiseksi asiasta on kielteinen päätös. Varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuodessa kaksi. Taloyhtiöllä on luotollinen tililimiitti 60.000 euroa, josta on käytetty 13245,23 euroa per 12.2.2026.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3453.5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala422.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Katajanokan ala-aste n. 0,3 km; Päiväkodit: Alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,1 km
    KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,1 km
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka, Teija Numminen, Myyntijohtaja, LKV. P: 040-5608117, teija.numminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu2099 kertaa
    Vastuullista välittämistä