32 m² / 32 m²1h, kk, kph
Torivoudintie 4, Oulunkylä, Helsinki
172 000,00 €Velaton hinta
169 882,02 €Myyntihinta
32 m²Torivoudintie 4, Oulunkylä, Helsinki
Valoisa kokonaisuus
Keittiön kalusteet ja koneet ovat vuodelta 2018
Alkovi kaapiston takana
Kylpyhuone
Suihku
Eteinen
Eteisessä on kaksi kaapistoa
Valoisa kokonaisuus
Keittiön kalusteet ja koneet ovat vuodelta 2018
Alkovi kaapiston takana
Kylpyhuone
Suihku
Eteinen
Eteisessä on kaksi kaapistoa
Valoisa ja muuttovalmis yksiö rauhallisella sijainnilla halutussa Oulunkylässä!
- Toimiva pohjaratkaisu, alkovi ja hyvät säilytystilat
Tämä ylimmän kerroksen hyväkuntoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Asunnossa on käytännöllinen alkovi, joka tuo selkeän ja viihtyisän tilan nukkumiselle, sekä erinomaiset säilytystilat. Ajattomat sävyt ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät kokonaisuudesta tyylikkään ja helposti sisustettavan. Oma tontti. Sijainti on rauhallinen, silti lähellä palveluita. Monipuoliset kulkuyhteydet; - Oulunkylän juna-asemalle on muutaman minuutin kävelymatka, juna Helsingin keskustaan 10 min. - Pikaratikka 15 ja useat bussi varmistavat helpot matkat moneen suuntaan. Julkisivuremontin osuus myytävälle huoneistolle on noin 31.000 €. Pääomavastike määritellään kevää 2026 kokouksessa.
Ensiesittely
Sunnuntai 15.3.2026
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Tervetuloa ensiesittelyyn! Voit myös varata oman esittelyajan p. 050 366 9136 / maire.alenius@km.fi
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410091
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTorivoudintie 4, 00640 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAikaisempi omistaja uusinut asuinhuoneen ja kylpyhuoneen 2014-2015
VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupasta
Varustus
KeittiöSähköliesi, jääkaappi-pakastin, erillisuuni. Keittiö uusittu koneineen 2018
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaTilavat kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKovapuulattia Tammi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKovapuulattia Tammi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta169 882,02 €
Velkaosuus2 117,98 €
Velaton hinta172 000,00 €
Hoitovastike215,40 €/kk
Rahoitusvastike25,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä240,53 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 20 €/ hlö/kk on ennakko. Tasauslaskutus kerran vuodessa marraskuussa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästötori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6434.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy Oulunkylä
Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista (valokuitu, jokaiseen huoneistoon liitetty huoneistokohtainen nettiyhteys Telia 10 Mb.s), painovoimainen ilmanvaihto, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti: Vesikaton uusiminen, julkisivut, ikkunat, parvekovet. Pesulan koneiden uusiminen. Palovaroittimien hankinta 2025. Siltavoudintie 5 vuokratilan korjaus 2024. Väestösuojan kunnostaminen laitteineen, uusituvien energialähteiden mahdollisuuksien selvittäminen 2023, Lämmönvaihtimen uusimien ja ilmanvaihtohormien puhdistus 2022, Salaojat (Siltavoudintie 5) 2018-2019, julkisivun kuntotutkimus 2018, lukituksen uudelleen sarjoitus 2017, putkiremontin takuukorjaukset valmiit 2016, kuntoarvop 2016, putkiremontin toteutus (ml. sähkönousut, antenni- ja tietoliikenneverkko) 2013-2014, lukituksen uusinta 2012, putkiremontin suunnittelutyöt 2011-2012, putkiremontin hankesuunnittelu, talojen päätyjen korjaus, ilmanvaihtohormiston puhdistus 2010, peruskuntokatselmus 2008, putkiston kuntotutkimus, kattojen maalauspinnoitus, jätekatoksen rakentaminen 2006
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: 2026 puuston hoitosuunnitelma, lämmitysverkoston tasapainotus, 2027 kiinteistön kuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2028-2029 tavanomaisia huolto- ja kunnostustöitä, 2030 vesimittareiden uudistaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivuhanke on otettu vastaan joulukuussa 2025: Yhtiön hallitus on kokouksessaan 26.1.2026 hyväksynyt
hankeosuuslaskelmat joiden perusteella osakkaille maksettavaksi jyvitettävä hankeosuus on 86,43 € osakkeelta. Hankeosuus on mahdollista suorittaa pois tai sitä voidaan maksaa myös pääomavastikkeessa. Pääomavastikkeen määrittää keväällä 2026 yhtiökokous.
MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2
kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike ja muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
Rakennuksen kuntoarvio (Talokeskus) tehty v. 2016. Hissien hankinnan suunnittelu keskeytetty 5/2012. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu v. 2014. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 2018 päätetty, ettei teetätetä hissien hankesuunnitelmaa.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3186 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto, terveysasema, Kauppakeskus Ogeli (n. 0.4 km)
KoulutAla-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiPk (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetOulunkylän juna-asema (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market ja Alepa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius p. 050 366 9136
Ilmoitusta on katsottu104 kertaa
