77 m² / 77 m²2-3h, k, kph, vh, et
Kalevankatu 47, Hietalahti, Helsinki
479 000,00 €Velaton hinta
456 953,93 €Myyntihinta
77 m²Kalevankatu 47, Hietalahti, Helsinki
Jukka-Matti Roth
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV
jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi
puh. 0405484611
Ylimmän 5/5 kerroksen asunto hissitalossa!
- Maltillinen vastiketaso, ei suuria remontteja näköpiirissä!
- Sijainti vain lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta!
Raikkaan skandinaavinen, valmiiksi sisäänmuuttokuntoinen huoneisto hissitalon ylimmässä 5/5 kerroksessa! Vuonna 2018 remontoitut asunto soveltuu tehokkaan tilaratkaisunsa puolesta moneen eri tarpeeseen. Tilavan päämakuuhuoneen lisäksi asunnossa on ikkunaton työ/-makuualkovi, joka toimii hienosti esimerkiksi pienempien lasten makuuhuoneena. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa. Tyylikkään kokonaisuuden kruunaa olohuoneen epäsuora valaistus ja makuuhuoneen laskettu katto spotvaloineen. Hoitovastiketaso on maltillinen, vain 292,60€kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö omistaa kivijalkansa viisi liikehuoneistoa, sekä kaksi asuinhuoneistoa saaden niistä yli 70 000€ vuositason vuokratuotot. Talon vesikatto ja julkisivut on remontoitu 2006 ja putkiremontti 1995. Loppuvuodesta 2024 valmistui pihakansiremontti, jonka kulut ovat jo mukana hinnassa. Sijainti on Kampin keskuksen kupeessa ja Hietalahden torin/kauppahallin välittömässä läheisyydessä on erinomainen. Ydinkeskustakin on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Otathan pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409935
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalevankatu 47, 00180 Helsinki
KaupunginosaHietalahti
Huoneluku2-3h, k, kph, vh, et
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto- Näkymät suojaisalle sisäpihalle ja Abrahaminkadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu autohallipaikka yhtiön omassa autohallissa.
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu vuonna 2018. Remontin yhteydessä uusittiin kaikki huoneiston pinnat, sähkökalusteet, keittiö uusittiin kauttaaltaan, kylpyhuoneen pinnat uudistettiin mikrosementillä ja uusimalla vesikalusteet. Muita pienempiä muutostöitä vuonna 2019 liitteenä olevan muutostyöilmoituksen mukaisesti.
Korjaus- ja muutostyöt2018-2019
Vapautuminen1-2kk kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2018 huoneistoremontin yhteydessä. Induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni ja kalusteintegroidut astianpesukone, jääkaappi-pakastin, sekä mikroaaltouuni.
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, wc -istuin, peili
OlohuoneOlohuoneessa himmennettävä epäsuora valaistus
MakuuhuoneMakuuhuone ja makuualkovi
Muuta kauppaan kuuluvaaHallin senkki
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (10M, DNA/Welho)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarastot vintillä ja kellarissa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti (alla vanha laatta)
Kylpyhuoneen seinätMikrosementti (alla vanha laatta)
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone säilytysratkaisuineen ja eteishalli
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta456 953,93 €
Velkaosuus22 046,07 €
Velaton hinta479 000,00 €
Hoitovastike292,60 €/kk
Rahoitusvastike153,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä445,83 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 130€/kk (+lataustolppa 20€/kk+sähkö), pesutupamaksu 2€/kerta. DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kalevankatu 47
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala870 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy
Taloyhtiössä onHissi, autohalli, ulkoiluvälinevarasto/vaunuvarasto, kellarikomerot, säilytysullakko, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Korvausilmasuodattimien vaihto.
2023-2024 Pihakannen korjaus, kellarin pohjaviemäreiden
uusiminen sekä autohallin latausinfran rakentaminen.
2022- 2023 Pihakansikorjauksen suunnitelmien laatiminen.
2019 Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus.
2018 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit.
2016 Porrashuoneiden kunnostus.
2014 Pihakannen kuntotutkimus.
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus.
2011 Lukituksen uusiminen.
2006 Sulanapitojärjestelmä.
2006 Vesikatteen uusiminen ja julkisivuremontti.
2004 Sähkösaneeraus.
2002 Roskakatos.
2001/2009 Liikehuoneistojen ilmastointi.
1999 Lukitus.
1998 Hissit.
1995 Vesi- ja viemärilinjat.
1987 Ikkunat.
1985 Talouskellari.
1984 Julkisivut.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen 2025-2029 mukaisesti: 2025 Poistoilmahormien puhdistus ja korvausilmasuodattimien vaihto, palovaroittimien asennus. 2029 Vesikaton huoltomaalaus. 2029 jälkeen ovien kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä/ tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2335 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala259 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHuippusuosittu Goose pastabar heti naapuritalossa! (n. 0.16 km), Useita muita kaupungin suosituimpia ravintoloita ja kuppiloita kävelymatkan säteellä, mm. Minato sushiravintola ja Apero (n. 0.35 km), Hietalahden tori ja halli korttelin päässä (n. 0.2 km), S-Market Bulevardi, alko ja apteekki (n. 0.45 km)
KoulutRessun peruskoulu (n. 0.37 km), Minervaskolan (n. 1.3 km)
PäiväkotiSuomen-, ruotsin-, englannin- ja ranskankieliset päiväkodit alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Ruoholahden villat (linjat 7 ja 9) (n. 0.2 km), Kattavat metro ja lähi-, sekä kaukoliikenteen linja-autoyhteydet kaikkiin suuntiin Kampin keskukseta (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market Eerikinkatu kulman takana (n. 0.23 km), Kampin keskuksen Lidl ja K-Supermarket kävelymatkan päässä (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu142 kertaa
