77 m² / 77 m²2-3h, k, kph, vh, et

Kalevankatu 47, Hietalahti, Helsinki

479 000,00 €Velaton hinta

456 953,93 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Raikkaan skandinaavinen, valmiiksi sisäänmuuttokuntoinen huoneisto hissitalon ylimmässä 5/5 kerroksessa! Vuonna 2018 remontoitut asunto soveltuu tehokkaan tilaratkaisunsa puolesta moneen eri tarpeeseen. Tilavan päämakuuhuoneen lisäksi asunnossa on ikkunaton työ/-makuualkovi, joka toimii hienosti esimerkiksi pienempien lasten makuuhuoneena. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa. Tyylikkään kokonaisuuden kruunaa olohuoneen epäsuora valaistus ja makuuhuoneen laskettu katto spotvaloineen. Hoitovastiketaso on maltillinen, vain 292,60€kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö omistaa kivijalkansa viisi liikehuoneistoa, sekä kaksi asuinhuoneistoa saaden niistä yli 70 000€ vuositason vuokratuotot. Talon vesikatto ja julkisivut on remontoitu 2006 ja putkiremontti 1995. Loppuvuodesta 2024 valmistui pihakansiremontti, jonka kulut ovat jo mukana hinnassa. Sijainti on Kampin keskuksen kupeessa ja Hietalahden torin/kauppahallin välittömässä läheisyydessä on erinomainen. Ydinkeskustakin on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Otathan pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409935

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 47, 00180 Helsinki

KaupunginosaHietalahti

Huoneluku2-3h, k, kph, vh, et

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto- Näkymät suojaisalle sisäpihalle ja Abrahaminkadulle . Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu autohallipaikka yhtiön omassa autohallissa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu vuonna 2018. Remontin yhteydessä uusittiin kaikki huoneiston pinnat, sähkökalusteet, keittiö uusittiin kauttaaltaan, kylpyhuoneen pinnat uudistettiin mikrosementillä ja uusimalla vesikalusteet. Muita pienempiä muutostöitä vuonna 2019 liitteenä olevan muutostyöilmoituksen mukaisesti.

Korjaus- ja muutostyöt2018-2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1-2kk kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaHallin senkki. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (10M, DNA/Welho)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarastot vintillä ja kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2018 huoneistoremontin yhteydessä. Induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni ja kalusteintegroidut astianpesukone, jääkaappi-pakastin, sekä mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, wc -istuin, peili. Lattia: Mikrosementti (alla vanha laatta). Seinät: Mikrosementti (alla vanha laatta)

OlohuoneOlohuoneessa himmennettävä epäsuora valaistus. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuone ja makuualkovi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta456 953,93 €

Velkaosuus22 046,07 €

Velaton hinta479 000,00 €

Hoitovastike292,60 €/kk

Rahoitusvastike153,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä445,83 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike on 308€/kk 1.7.2026 alkaen.

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 130 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 130€/kk (+lataustolppa 20€/kk+sähkö), pesutupamaksu 2€/kerta. DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kalevankatu 47

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala870 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1950

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy

Taloyhtiössä onHissi, autohalli, ulkoiluvälinevarasto/vaunuvarasto, kellarikomerot, säilytysullakko, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Korvausilmasuodattimien vaihto ja huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2023-2024 Pihakannen korjaus, kellarin pohjaviemäreiden uusiminen sekä autohallin latausinfran rakentaminen. 2022- 2023 Pihakansikorjauksen suunnitelmien laatiminen. 2019 Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2018 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit. 2016 Porrashuoneiden kunnostus. 2014 Pihakannen kuntotutkimus. 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2011 Lukituksen uusiminen. 2006 Sulanapitojärjestelmä. 2006 Vesikatteen uusiminen ja julkisivuremontti. 2004 Sähkösaneeraus. 2002 Roskakatos. 2001/2009 Liikehuoneistojen ilmastointi. 1999 Lukitus. 1998 Hissit. 1995 Vesi- ja viemärilinjat. 1987 Ikkunat. 1985 Talouskellari. 1984 Julkisivut.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen 2025-2029 mukaisesti: 2026 Vesikaton tarkistus, korvausilmasuodattimien vaihto. 2030 Vesikaton huoltomaalaus. 2030 jälkeen ovien kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä/ tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastikke tarvittaessa. Asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu: Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot. Kts. YJ 17§. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. YJ 16§.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2335 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala259 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ressun peruskoulu n. 0,37 km, Minervaskolan n. 1,3 km; Päiväkodit: Suomen-, ruotsin-, englannin- ja ranskankieliset päiväkodit alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-market Eerikinkatu kulman takana n. 0,23 km, Kampin keskuksen Lidl ja K-Supermarket kävelymatkan päässä n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Huippusuosittu Goose pastabar heti naapuritalossa! n. 0,16 km, Useita muita kaupungin suosituimpia ravintoloita ja kuppiloita kävelymatkan säteellä, mm. Minato sushiravintola ja Apero n. 0,35 km, Hietalahden tori ja halli korttelin päässä n. 0,2 km, S-Market Bulevardi, alko ja apteekki n. 0,45 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Ruoholahden villat (linjat 7 ja 9) n. 0,2 km, Kattavat metro ja lähi-, sekä kaukoliikenteen linja-autoyhteydet kaikkiin suuntiin Kampin keskukseta n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu312 kertaa