89,5 m² / 89,5 m²4h, avok., kph, s, wc, lasitettu parveke
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
669 000,00 €Velaton hinta
669 000,00 €Myyntihinta
89.5 m²Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Eero Heino
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
eero.heino@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 515 1801
Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan perheasuntoon Vattuniemessä. Tämä asunto sijaitsee talon päädyssä ja kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoa asuntoon. Huonejärjestys on onnistunut ja tilanjako selkeä. Tilava olohuone ja ruokailutila saarekkeineen, sekä lasitettu parveke muodostavat viihtyisän oleskelukokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat rauhallisen pihan puolella. Tilavan kylpyhuone-saunaosaston lisäksi on arjen toimivuutta helpottava erillinen wc. Sähköauton latausvalmiudella varustettu autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena. Taloyhtiö on valmistunut 2014 ja tarjoaa modernia ja huoletonta asumista. Vattuniemen alueen hyvät palvelut ruokakauppoineen ovat lähellä ja Lauttasaaren ihanat rannat kutsuvat ulkoiluun merellisiin harrastuksiin.
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
13:15 - 13:45
13:15 - 13:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409823
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNahkahousuntie 1, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku4h, avok., kph, s, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaAutohallipaikka nro 14 myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 25000€
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminennoin 2-3 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöPakastin, jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kodinkoneet integroitu
SaniteettitilatKph: suihku, taitettava suihkuovi, peilikaappi, allas, allaskappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, 2 x kaapisto, sauna, wc: allas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet (keittiö, kph, sauna, wc, eteinen)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila levyä
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, sauna: paneli, wc: laatta, maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta669 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta669 000,00 €
Hoitovastike492,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä492,25 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus 1-2 kertaa vuodessa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jungmanni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4703 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, urheiluvälinevarasto, lastenvaunu- ja pyörävarastot, talopesula (A-talo), jätehuone (A-talo), kerhotila (B-talo), väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, talolaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Lukituksen uusinta Abloy Optima,
2020 Parvekelasitarkastukset ja korjaukset,
2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen,
2021 Sähköiset rapputaulut uusittu,
2021 Pesulan kuivausrumpu uusittu,
2023 Iv-kanavien nuohous ja Iv-koneiden korjauksia,
2024 Kuntoarvio ja 10-vuotistakuutarkastus,
2024 Salaojien tarkastus,
2024-2025 IV-koneiden korjauksia,
2025 Rappukäytävien ylläpitomaalaus,
2025 Palovaroittimien uusinta,
2025 Parvekelasien tarkastukset.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Viemärihuuhtelut vaaka- ja pystylinjat.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset21.5.2025 päätetty yhtiökokouksessa rappumaalauksista ja pintakorjauksista, hinta 19.766,25 €, urakan kustannukset on jaettu osakkaille kertavastikkeena.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autohallipaikkoja
MuutaYhtiössä on tupakointikielto määrätty 24.7.2019 alkaen huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla. Taloyhtiön tavoissa, mitkä katsomme rinnastettavaksi talon
Järjestyssääntöihin on tupakointi kielletty piha-alueilla ulko-ovien ja ikkunoiden läheisyydessä.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4703 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala91.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.3 km), LYK (n. 1.9 km)
PäiväkotiMelkko (n. 0.29 km), Veijari (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 1.3 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.5 km), K-Supermarket (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1436 kertaa
