89,5 m² / 89,5 m²4h, avok., kph, s, wc, lasitettu parveke
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
669 000,00 €Velaton hinta
669 000,00 €Myyntihinta
89.5 m²Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Eero Heino
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
eero.heino@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505151801
Tervetuloa viihtymään Lauttasaaren Vattuniemeen! Tämä neljän huoneen valoisa koti tarjoaa viihtyisää asumista. Tämä asunto sijaitsee talon päädyssä ja ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Tilava olohuone yhdessä ruokailutilan ja avokeittiön kanssa muodostavat tämän kodin sydämen. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat rauhallisen taloyhtiön piha-alueen puolella. Tilavan kylpyhuone-saunaosaston lisäksi on arjen toimivuutta helpottava erillinen wc. Sähköauton latausvalmiudella varustettu autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena ja autohalliin pääsee suoraan hissillä. Tämä kahdesta rakennuksesta koostuva taloyhtiö on valmistunut 2014 ja tarjoaa modernia ja huoletonta asumista. Vattuniemen alueen hyvät palvelut ruokakauppoineen ovat lähellä, ja Lauttasaaren ihanat rannat kutsuvat ulkoiluun merellisiin harrastuksiin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409823
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNahkahousuntie 1, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku4h, avok., kph, s, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
SäilytystilatKellari
AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka nro 14 myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 25000€
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminennoin 2-3 kk kaupanteosta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet (keittiö, kph, sauna, wc, eteinen)
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöPakastin, jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kodinkoneet integroitu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila levyä
KylpyhuoneKph: suihku, taitettava suihkuovi, peilikaappi, allas, allaskappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, 2 x kaapisto, sauna, wc: allas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku. Lattia: Laatta. Seinät: Kph: laatta, sauna: paneli, wc: laatta, maalattu
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta669 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta669 000,00 €
Hoitovastike510,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä510,15 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus 1-2 kertaa vuodessa. Osakkaan vaihtuessa tulee tilata yhtiöltä vedenkulutuksen tasauslaskutus. Autopaikan vastike 55,86€/kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jungmanni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4703 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, urheiluvälinevarasto, lastenvaunu- ja pyörävarastot, talopesula (A-talo), jätehuone (A-talo), kerhotila (B-talo), väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, talolaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Lukituksen uusinta Abloy Optima,
2020 Parvekelasitarkastukset ja korjaukset,
2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen,
2021 Sähköiset rapputaulut uusittu,
2021 Pesulan kuivausrumpu uusittu,
2023 Iv-kanavien nuohous ja Iv-koneiden korjauksia,
2024 Kuntoarvio ja 10-vuotistakuutarkastus,
2024 Salaojien tarkastus,
2024-2025 IV-koneiden korjauksia,
2025 Rappukäytävien ylläpitomaalaus,
2025 Palovaroittimien uusinta,
2025 Parvekelasien tarkastukset ja korjaukset,
2025-26 Katon kuntotarkastus ja ylläpitokorjauksia
Tiedossa olevat korjaukset2026 Katon sammaleen poisto, julkisivupuhdistus, viemärihuuhtelut vaaka- ja pystylinjat, 2026- Iv-koneiden korjauksia tarpeen mukaan, pihan vihertöitä, 2030 Parvekelasitarkastus
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
MuutaYhtiössä on tupakointikielto määrätty 24.7.2019 alkaen huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla. Taloyhtiön tavoissa, mitkä katsomme rinnastettavaksi talon
Järjestyssääntöihin on tupakointi kielletty piha-alueilla ulko-ovien ja ikkunoiden läheisyydessä. Yhtiöllä oikeus kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4703 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala91.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVattuniemen ala-aste n. 0,3 km, LYK n. 1,9 km, Melkko n. 0,29 km, Veijari n. 0,3 km, S-market n. 0,5 km, K-Supermarket n. 0,55 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,05 km, Metro n. 1,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2710 kertaa
