31 m² / 31 m²1h, avok, kph, wc, oma terassi ja piha

Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki

144 000,00 €Velaton hinta

75 797,81 €Myyntihinta

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

Uuden ajan tyylikäs pikkukoti terassilla ja pihalla

erinomainen pohjaratkaisu
uudehko taloyhtiö liitetty maalämpöön
soveltuu myös liikuntaesteisille
kohtuullinen hoitovastike

Kaunis ja toimiva pikkukoti vapautui juuri myyntiin! Avara ja valoisa huonetila, josta käynti lasitetulle terassi ja pihalle. Erinomainen ja moderni pohjaratkaisu, olohuone-ruokailutila sekä kaunis keittiö, tilava kylpyhuone-wc. Sopivasti kaappi - ja säilytystilaa. Soveltuu myös liikuntaesteisille. Uudehkon taloyhtiön tunnelmaa/ Rv. 2020. Kohtuullinen hoitovastike, taloyhtiössä maalämpö. Huoneistoissa on lattialämmitys. Tämä koti sijaitsee rauhallisella sisäpihalla. Sijainti Kivikon keskeisellä paikalla. Hyvät kulkuyhteydet, palvelut ja luonto kulman takana. Ukoilureitit, pyöräilyreitit, arkiset palvelut ja bussiyhteys löytyvät läheltä. Heti vapaa koti, varaa oma esittelyaika

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409803

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivikontie 1, 00940 Helsinki

KaupunginosaKivikko

Huoneluku1h, avok, kph, wc, oma terassi ja piha

Asuinpinta-ala31 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃, C₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostasiistikuntoinen, kaunis koti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone

Laajakaistayhteyskiinteistölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 797,81 €

Velkaosuus68 202,19 €

Velaton hinta144 000,00 €

Hoitovastike114,70 €/kk

Rahoitusvastike564,00 €/kk

Erityisvastike75,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä754,03 €/kk

Vesimaksu20 eur/hlö/kk ennakkomaksu

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontinvuokravastike. Tietoliikennemaksu on yhtä kuin mediavastike. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Vesimittarit luetaan huoltoyhtiön toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Pulteri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8167 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra69000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni / harkkotiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, yhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia tai perusparannuksia. Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Pihan ja katon rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus, tavarantarkastus rakennusaikaisten virheiden kartoittamiseksi, rakennusaikaisten 1-vuotistarkastuksessa havaittujen rakennusvirheiden korjausten loppuun saattaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitukselle tai isännöitsijälle annetaan valtuudet nostaa enintään 120 000,00 euron suuruinen rahoituslaina rakennusaikaisten virheiden korjaamista varten. Laina on tarkoitus nostaa limiittiluottona ja konvertoida velkakirjalainaksi urakan valmistuttua, mikäli valittu pankki järjestelyyn suostuu.

MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä hyvä. Hallituksella valtuudet periä periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoito- tai rahoitusvastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää koron muuttuessa ja/tai muuttaa tonttivastikkeen määrää mikäli tontin vuokraan tulee muutoksia. Tontin vuokran tarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2393.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivikon terveysasema (n. 1 km), Kivikon liikuntapuisto (n. 0.8 km), Myllypuron ostoskeskus (n. 1.6 km)

KoulutKivikon koulu (n. 1.2 km), Latokartanon peruskoulu (n. 1.6 km), Vesalan peruskoulu (n. 2.1 km)

Päiväkotipäiväkoti Pilke Taikakuu (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussiyhteys / bussi 57 ja 94B (n. 0.1 km), Metroyhteys (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), S.market ja K-Supermarket (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 0445140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu88 kertaa