27,5 m² / 27,5 m²1h, kk, kph ja parveke

Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki

145 000,00 €Velaton lähtöhinta

120 432,47 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Remontoitu muuttovalmis koti Hermannissa!

Parvekkeellinen yksiö 4. kerroksessa!
Kauppakeskus Redi ja Teurastamon palvelut lähellä!

Tervetuloa asumaan suosittuun Hermanniin, joka on itäisen kantakaupungin helmi – väljästi rakennettu, isoine pihoineen. Muuttovalmis koti on remontoitu 2021! Toimiva parvekeellinen yksiö neljännessä kerroksessa! Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu, joten pääset nauttimaan asumisesta ilman remonttihuolia. Sijaintikin on erinomainen hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kauppakeskus Redi sijaitsee noin kilometrin kävelymatkan päässä ja Teurastamon kaupunki- ja ruokakulttuurikeskus sijaitsee n. 700 metrin päässä. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409780

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrioninkatu 2, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku1h, kk, kph ja parveke

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: keittiö uusittu, pintaremontti, jossa maalattu seinät, asennettu laminaattilattia ja kaapistot.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, induktioliesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi

OlohuoneLiuku-ovikaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta120 432,47 €

Velkaosuus24 567,53 €

Velaton lähtöhinta145 000,00 €

Hoitovastike206,25 €/kk

Rahoitusvastike296,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä502,70 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 7€/kk. Vuoden 2025 ylimääräiset hoitovastikkeet on kerätty ennen 1.12.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Orioninkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1705 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra31326.62 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA10M, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet karmeineen uusittu, parvekkeiden betonilaatta uusittu ja maalattu, parvekeiden teräskaiteet maalattu ja kunnostettu -95, lämpökeskuksen lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, paisunta-astia uusittu -98, tontille tuleva päävesijohto uusittu sekä pohjavesipumput uusittu -02, antenniverkko uusittu ja liitytty HTV:n -04, uusittiin eteläisen puoleisen kiinteistön julkisivun rappaus, maalattiin ja kunnostettiin rappukäytävän seinät, katot ja huoneistojen ovet, uusittiin piha-asfaltti, linjasulkuventtiilit ja vesikatto -05, uusittiin pitkien sivujen kiinteistön julkisivun rappaus ja parvekkeiden kunnostus -10, vesikaton maalaus, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen -12, linjasaneeraus -17, piha-alueen pinnoitusten uusiminen ja pintavedeohjaus, jäteastiasuojat -18, puiden kuntotutkimus -20, parvekkeiden kuntotutkimus -23, parvekekaiteiden uusimnen - 24, iv-hormien kartoitus -25.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: asennetaan vedonparantajat ja nuohotaan iv-hormit, korjataan grillipaikan kiveystä. Lisäksi tarkasteluajanjaksolla tehdään normaaleja vuosikorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2025 suunnitellut korjaukset rahoitetaan aiempien vuosien hoitoylijäämällä sekä kahdella ylimääräisellä hoitovastikkeella, jotka kerätään tilkaudella 2025.

MuutaYhtiöllä on limiittitili 1 345,50 €, jota käyetty 0€ per 5.11.2025. YK 28.5.2025 myönsi hallitukselle lisäksi valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen (per laina) keräämiseksi, tarpeen vaatiessa.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1133.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.9 km)

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.19 km)

PäiväkotiKotikallio (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.19 km), Ratikka (n. 0.2 km), Metro Sörnäinen (n. 0.85 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.45 km), S-Market (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu574 kertaa