Myytävät asunnotHelsinkiHermanni
KT1409780HelsinkiEUR145000Helsinki Etu-Töölö
27,5 / 27,51h, kk, kph ja parveke

Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta
120 432,47 €Myyntihinta
27.5Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki

    Hermannin sydämessä valoisa yksiö omalla parvekkeella Tervetuloa kotiin vehreään Hermanniin! Tämä hurmaava yksiö tarjoaa täydellisen tukikohdan kaupunkielämää arvostavalle. Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut, kuten ruokakaupat ja kauppakeskus Redi, ovat lähellä. Liikkuminen on vaivatonta erinomaisten bussi- ja raitiovaunuyhteyksien ansiosta. Sörnäisten metroasemalle on lyhyt matka. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja on sisäilmeeltään raikas. Vuonna 2022 toteutettu pintaremontti on tuonut kotiin modernia tuntua: seinät on maalattu ja lattioihin asennettu tyylikäs laminaatti. Keittiö on niin ikään uusittu vuonna 2022. Sieltä löytyy kaikki tarvittava, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Eteisen käytännölliset kaapistot tuovat hyvin säilytystilaa. Valoisa koti avautuu länteen päin. Näkymät avautuvat rauhaisasti pihapiiriin ja puistomaisiin maisemiin. Kruununa on oma parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu pyyhepatterilla. Asunto Oy Helsingin Orioninkatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2017. Asukkaiden käytössä on pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on myös valmiina DNA:n 10M-laajakaistayhteys. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin – olisiko tämä sinun uusi kaupunkikotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä katsomaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409780
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOrioninkatu 2, 00550 Helsinki
    KaupunginosaHermanni
    Huoneluku1h, kk, kph ja parveke
    Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022: keittiö uusittu, pintaremontti, jossa maalattu seinät, asennettu laminaattilattia ja kaapistot. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA10M
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, induktioliesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pyyhepatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLiuku-ovikaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta120 432,47 €
    Velkaosuus24 567,53 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike206,25 €/kk
    Rahoitusvastike296,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä502,70 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 7€/kk. Vuoden 2025 ylimääräiset hoitovastikkeet on kerätty ennen 1.12.2025.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Orioninkatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1705 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA10M, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet karmeineen uusittu, parvekkeiden betonilaatta uusittu ja maalattu, parvekeiden teräskaiteet maalattu ja kunnostettu -95, lämpökeskuksen lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, paisunta-astia uusittu -98, tontille tuleva päävesijohto uusittu sekä pohjavesipumput uusittu -02, antenniverkko uusittu ja liitytty HTV:n -04, uusittiin eteläisen puoleisen kiinteistön julkisivun rappaus, maalattiin ja kunnostettiin rappukäytävän seinät, katot ja huoneistojen ovet, uusittiin piha-asfaltti, linjasulkuventtiilit ja vesikatto -05, uusittiin pitkien sivujen kiinteistön julkisivun rappaus ja parvekkeiden kunnostus -10, vesikaton maalaus, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen -12, linjasaneeraus -17, piha-alueen pinnoitusten uusiminen ja pintavedeohjaus, jäteastiasuojat -18, puiden kuntotutkimus -20, parvekkeiden kuntotutkimus -23, parvekekaiteiden uusimnen - 24, iv-hormien kartoitus -25.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: asennetaan vedonparantajat ja nuohotaan iv-hormit, korjataan grillipaikan kiveystä. Lisäksi tarkasteluajanjaksolla tehdään normaaleja vuosikorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: 2025 suunnitellut korjaukset rahoitetaan aiempien vuosien hoitoylijäämällä sekä kahdella ylimääräisellä hoitovastikkeella, jotka kerätään tilkaudella 2025.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöllä on limiittitili 1 345,50 €, jota käyetty 0€ per 5.11.2025. YK 28.5.2025 myönsi hallitukselle lisäksi valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen (per laina) keräämiseksi, tarpeen vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1133.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Vallilan ala-aste n. 0,19 km; Päiväkodit: Kotikallio n. 0,3 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,45 km, S-Market n. 0,75 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Redi n. 0,9 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,19 km, Ratikka n. 0,2 km, Metro Sörnäinen n. 0,85 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu787 kertaa
    Vastuullista välittämistä